网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分73分344人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分69分179人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
住宅：1.5元/平米/月 |
别墅：3.5元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
500元/月 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
集中供暖 |
集中供暖 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
沈北新区虎石台南大街57号，虎石台南大街与蒲升路交汇处东北侧 |
苏家屯区桃花园路10号(白清寨自然保护区青建明清册旅居区内) |
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交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
道路：东：规划路 南：蒲升路 西：虎距街北：蒲满路。 |
沈丹高速—佟沟新城出口—左转直行约10分钟(明清册红色导视牌)。项目距桃仙机场15分钟车程，距和平区(万鑫酒店)、沈河区30分钟车程，1小时覆盖沈阳全境； 公交：387路(南塔鞋城至白清寨) |
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轨道交通 |
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2号线 |
4号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第210052号 |
沈房预售第210656号 |
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入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅：50年 |
别墅：50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年03月01日 |
2010年12月01日 |
2010年04月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
小高层,高层 |
联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
别墅 |
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容积率约 |
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4.81 |
1.45 |
0.56 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
4142户 |
500户 |
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建筑面积 |
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360000㎡ |
457700㎡ |
200000㎡ |
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占地面积 |
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60000㎡ |
284400㎡ |
360666.7㎡ |
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一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
沈北未来中心 千亿上市国企 |
白清寨自然风景区内，景色优美。 |
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车位数 |
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1776 |
3369 |
1000 |
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车位配比 |
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1户05车位 |
1:0.2 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热供暖 |
散热片 |
地热 |
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板 块 |
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道义板块 |
虎石台板块 |
浑河桥板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
沈阳体育学院、白清寨乡人民政府、白清九年一贯制学校、沈阳市苏家屯白清寨乡卫生院。 |
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内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
超市、双语幼儿园、社区服务中心等相关配套 |
暂无 |
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周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
蒲河景观带 |
生态园 |
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周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
虎石台公园 |
沈阳水洞、马耳山生态采摘园、陨石山森林公园、陨石山高尔夫球场以及太湖石假山花园。 |
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周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
沈阳益民医院、红十字会医院 |
苏家屯白清寨乡卫生院、苏家屯区医院、浑南医大分院(在建) |
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周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
虎石台一小、虎石台二小、矿物局中学、119中学、159中学、市七十六中学、辽宁交通高等专科学校、辽宁金融职业学院、沈阳农业大学职业学院、工贸学校、汽车学校、化工学校信息工程学校等 |
白清幼儿园、沈阳体育学院、明清册国学堂、白清寨小学 |
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周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
328、399、325、180路公交车，辉山-道义中巴、虎石台-新城子公交在朱尔屯站下车，203国道 |
公交：387路(南塔鞋城至白清寨) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
装修 |
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装修标准 |
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结构：框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳首开盛泰置业有限责任公司 |
沈阳青建博海置业有限公司 |
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投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳首开盛泰置业有限责任公司 |
青岛建设集团 |
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物业公司 |
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凯盛物业 |
北京首开亿方物业服务有限公司 |
沈阳明清册物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
沈阳思源兴业房地产经纪有限公司 |
沈阳青建博海置业有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
沈阳博思堂 |
北京瑞峰视点广告 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
首开国风润城位于沈北新区，整体以规划洋房产品为主，容积率仅为1.38，绿化率高达35%以上。项目临近蒲河生态廊道，是区域内低密宜居的品牌大盘。项目作为全龄段一生之城项目，建筑产品包括6层花园洋房、11层舒适小高层， 18-32层瞰景高层，在售面积区间为33-152㎡，目前主要在售产品为4.2【拾光】高层，在售产品为86-113平；【拾光】高层是区域稀缺的户型，产品附加值极高，户户有多重的赠送面积，且户型设计更人性化，无浪费面积，楼间距大，采光足，可满足各类人群需求。 地铁四号线北延长线的蒲升路站位于本案，同时项目覆盖197路、328路、183路等线路直达市区，南北快速路已全线贯通，全面连通沈阳北站，中街，奥体等传统商圈。项目周边有大型超市、红缨双语幼儿园、社区服务中心等完善的生活配套设施 |
青建 ．明清册占位新市府南，“四馆三厦”构筑城市文化新中心，“四大学府”高校环绕，构筑区域学术氛围，陆军总院浑南分院、浑南新区一院、中国医科大学附属浑南分院，多重甲级医疗资源诠释人居理想。项目临近城市新南站交通枢纽，高铁、城铁、地铁、公交、长客构筑多维立体交通，划定时代风向，距机场 25 分钟车程，航线通达全球。 溯源城市峯层人居诉求，项目以时光赋能植物生长，构筑理想自然居所，从太湖石的搬运与落址，到徽派建筑美学构建，明清册盛邀香山帮匠人，以 600 余载匠诣传承，于北地重筑江南风情，飞檐翘角、叠石理水、深巷里坊，诠释徽派建筑情致，构筑苏州美学园林。 |
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