楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分90136人参与

交 通:17分/20

环 境:20分/20

规 划:18分/20

配 套:17分/20

开发商:18分/20分

综合评分70158人参与

交 通:16分/20

环 境:13分/20

规 划:15分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

别墅:3.2元/平米/月

公寓:3.9元/平米/月

车位费

待定

待定

600元/月

采暖费

暂无

待定

待定

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

棋盘山世博园东墙外

青年大街185号

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

地铁1号线延长线,预计2013年通车;168路直通项目,世博园站下车。

青年大街185-2号,青年大街与文萃路的交汇处。

轨道交通

2号线

1号线

2号线

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

尚未公布

尚未公布

销售许可证

沈房预售第11637

沈房预售第11565号

沈房预售第11596号

入住时间

2017年07月

尚未公布

尚未公布

产权年限

50年

别墅:50年

公寓:40年

产权类型

暂无

暂无

暂无

开工时间

2011年03月01日

2010年12月

2010年06月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

独栋别墅,联排别墅

超高层

住宅物业类别

住宅,公寓

别墅

商业,公寓

容积率约

4.81

0.82

15.6

绿化率约

使用率约

户数

3552户

186户

1000户

建筑面积

360000㎡

59769㎡

400000㎡

占地面积

60000㎡

49675㎡

25000㎡

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

临近世博园,别墅产品

临近地铁二号线,配套完善

车位数

1776

暂无

1007

车位配比

1户05车位

1:2

1:1

供暖方式

地热供暖

地热

待定

板  块

道义板块

棋盘山板块

五里河板块

供水方式

市政供水

市政供水

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

暂无

暂无

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

秀湖风景区

浑河景观带

周边公园

华强迪士尼主题乐园

沈阳世博园、沈阳国家森林公园、冰川动物园、鸟岛、东陵公园

科普公园、市图书馆

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

医院:沈阳市工人医院、中国医科大学附属第四医院_棋盘山分院(中国医科大学结核病医院)、东陵区人民医院、沈阳二0一医院
药店:奉天堂大药房,多康大药房,奉天堂大药房,红太阳大药房

东北国际医院、北部战区总医院(陆军总院)、医大二院

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

东北育才双语学校、沈阳二中分校区

沈阳音乐学院、鲁迅美术学院、七中

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

地铁1号线延长线,预计2013年通车;168车直通项目,世博园站下车。

临近地铁2号线,公交126、800、214、238、152、272线路。

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

暂无

燃气:市政供气

电 梯 数

暂无

暂无

10

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

沈阳泰恒投资有限公司

沈阳茂业置业有限公司

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

国王湖投资集团有限公司

茂业集团

物业公司

凯盛物业

瑞安古伦

崇德物业管理(深圳)有限公司沈阳分公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

思源经纪

MS.LAND玛斯蓝德地产经纪传媒

广告公司

暂无

北京博思堂

深圳零点星广告公司

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

国王湖位于棋盘山世博园东墙外。由国王湖投资集团有限公司投资。在售联排别墅、独栋别墅。 国王湖项目位于沈阳棋盘山4A级风景区,其规划中也拥有一片约20万平米的大湖. 在园林景观设计上,由法国埃尔萨景观设计事务所进行规划,其设计师——皮埃尔阿兰所制定的“一块宗地,一个项目,一种创意”的设计理念,充分利用地块原貌及自然环境,再结合项目的独特气质,塑造建筑与景观相互融合、共生共存的和谐景象。

沈阳茂业中心项目由沈阳茂业置业有限公司开发建设,位于沈河区青年大街185-2号,即青年大街与文萃路的交汇处。沈阳茂业中心占地约2.6万平,总建筑面积约40万平,是集办公、购物、娱乐、酒店、居住于一体的城市综合体。其中金廊壹号公寓共54层,主力面积58-135㎡,为商住两用现房,另顶层还有面积更大的复式单位,满足高端客户群体的需求。茂业中心写字楼,整体楼高为73层,总高度达到311米,为金廊地标性建筑。周边拥有完善的交通、商业、医疗、生态等配套。

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