网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:17分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分55分190人参与 交 通:11分/20分 环 境:12分/20分 规 划:10分/20分 配 套:11分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分70分158人参与 交 通:16分/20分 环 境:13分/20分 规 划:15分/20分 配 套:13分/20分 开发商:13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
住宅:4.5元/平米/月 |
公寓:3.9元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
暂无资料 |
600元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
市政统一收费 |
待定 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
沈北新区蒲河北路6号 |
青年大街185号 |
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交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。 |
市内:沈北路——辉山大街——沈铁路 沈北路——虎石台大街——绕城高速 沈北路——虎石台大街——望花立交桥 |
青年大街185-2号,青年大街与文萃路的交汇处。 |
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轨道交通 |
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2号线 |
1号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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2016年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第210541号 |
沈房预售第11596号 |
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入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅:50年 |
公寓:40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年03月01日 |
尚未公布 |
2010年06月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
商业,公寓 |
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容积率约 |
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4.81 |
0.36 |
15.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
380户 |
1000户 |
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建筑面积 |
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360000㎡ |
550000㎡ |
400000㎡ |
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占地面积 |
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60000㎡ |
620000㎡ |
25000㎡ |
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一句话描述 |
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临近积家购物广场,购物方便。 |
依山傍水,拥有天然内湖的纯别墅 |
临近地铁二号线,配套完善 |
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车位数 |
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1776 |
暂无 |
1007 |
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车位配比 |
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1户05车位 |
暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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地热供暖 |
地热 |
待定 |
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板 块 |
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道义板块 |
棋盘山板块 |
五里河板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。 |
业主会所 |
暂无 |
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周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
南观蒲河、北依棋盘山、辉山、大洋山 |
浑河景观带 |
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周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
棋盘山国际风景区 |
科普公园、市图书馆 |
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周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
盛京医院沈北分院 |
东北国际医院、北部战区总医院(陆军总院)、医大二院 |
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周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
文艺二分校、七中分校、育才双语、沈阳二中 |
沈阳音乐学院、鲁迅美术学院、七中 |
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周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
公交有177路、180路 |
临近地铁2号线,公交126、800、214、238、152、272线路。 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构:框剪、框架 |
暂无 |
燃气:市政供气 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
10 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳越秀地产有限公司 |
沈阳茂业置业有限公司 |
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投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
越秀地产股份有限公司 |
茂业集团 |
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物业公司 |
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凯盛物业 |
越秀物业 |
崇德物业管理(深圳)有限公司沈阳分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
广州越秀兴业地产代理有限公司 |
MS.LAND玛斯蓝德地产经纪传媒 |
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广告公司 |
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暂无 |
沈阳博思堂文化传媒有限公司 |
深圳零点星广告公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
越秀地产在沈阳的第一个项目,位于棋盘山沿脉隶属沈北新区的高端别墅项目,北依棋盘山、辉山、大洋山,南与蒲河相傍,拥有山南水北天然地势,5万平私家园林,6.6万平天然湖,6400平业主会所,坐拥山、湖、林、溪、河、谷六大绝美自然景观。 周边南观蒲河、北依棋盘山、辉山、大洋山。周边有盛京医院沈北分院。 越秀岄湖郡产品有双拼、联排、独栋。双拼总价约240万,面积300-414㎡;联排总价约300-600万,面积163㎡。 |
沈阳茂业中心项目由沈阳茂业置业有限公司开发建设,位于沈河区青年大街185-2号,即青年大街与文萃路的交汇处。沈阳茂业中心占地约2.6万平,总建筑面积约40万平,是集办公、购物、娱乐、酒店、居住于一体的城市综合体。其中金廊壹号公寓共54层,主力面积58-135㎡,为商住两用现房,另顶层还有面积更大的复式单位,满足高端客户群体的需求。茂业中心写字楼,整体楼高为73层,总高度达到311米,为金廊地标性建筑。周边拥有完善的交通、商业、医疗、生态等配套。 |