网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分70分191人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分57分108人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分73分220人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.2-1.5元/月/平米 |
住宅3.5元/月/平米，写字间6.5元/月/平米 |
0.5元/月/平米 |
洋房2元/月/平米，高层1.7元/月/平米(含电梯费) |
车位费 |
|||
|
待定 |
600元/月 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
和平区青年大街与北文萃路交汇处北 |
沈阳经济技术开发区沈新西路80号 |
沈北新区蒲河路59号（东北总部基地附近） |
交通状况 |
|||
|
公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
项目西临青年大街，南邻北文萃路，北临北方传媒大厦，东临盛华苑，地铁二号线展览馆站；117、135、152、166、169、238、239、244、265、282、286、214、800、272、333、126、225、109、126、环路、观光巴士、机场巴士 |
501，101，地铁一号线 |
地铁：地铁2号线延长线、轻轨等轨道交通临近中兴和园；公交：197路在中兴和园站或龙湖香醍漫步站下车即是。其他，两横四纵交通路网，项目西侧陵园北街及项目东侧的鸭绿江街直通二环，地铁2号线北延线“蒲河大道站”距本项目仅两站地，沈阳新北站连接实现轨道交通、公路、高铁“零换乘” |
轨道交通 |
|||
|
2号线 |
2号线 |
1号线 |
2号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2016年08月 |
2012年11月18日 |
2012年07月 |
2013年05月31日 |
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第11637 |
沈房预售第12453号 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第16476 |
入住时间 |
|||
|
2017年07月 |
2013年01月01日 |
2012年10月30日 |
2014年08月01日 |
产权年限 |
|||
|
50年 |
50年 |
50年 |
50年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
2011年03月01日 |
2010年03月01日 |
2011年10月 |
2011年09月01日 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板楼,高层 |
塔楼,高层 |
多层,小高层 |
板楼,联排别墅,叠拼别墅,多层,高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,公寓 |
住宅 |
住宅,商铺 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
|||
|
4.81 |
12 |
2 |
2 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
3552户 |
1323户 |
暂无 |
5000户 |
建筑面积 |
|||
|
360000㎡ |
114762㎡ |
273000㎡ |
480000㎡ |
占地面积 |
|||
|
60000㎡ |
9365.2㎡ |
600000㎡ |
220000㎡ |
一句话描述 |
|||
|
临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
暂无 |
项目有超大的楼间距，采光好。 |
车位数 |
|||
|
1776 |
600 |
暂无 |
一期400个车位 |
车位配比 |
|||
|
1户05车位 |
暂无 |
暂无 |
1户0.8车位 |
供暖方式 |
|||
|
地热供暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
道义板块 |
青年大街板块 |
中央大街板块 |
蒲河板块 |
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
暂无 |
社区幼儿园，社区商业等 |
周边景观 |
|||
|
自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
浑河景观 |
湿地景观 |
蒲河景观带 |
周边公园 |
|||
|
华强迪士尼主题乐园 |
五里河公园、青年公园、南湖公园万豪、科学宫、市图书馆、市儿童活动中心、科普公园等 |
高夫球场、熙湖 |
蒲河公园 |
周边医院 |
|||
|
医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
陆军总院、盛京医院南湖院区 |
化工大学医院、铁西区城西医院 |
盛京医院沈北分院、沈卫医院、七三九医院 |
周边学校 |
|||
|
道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
七中、二中、药科大学、鲁迅美术学院、沈阳音乐学院、东北大学、文萃路小学、文艺二校、文化路小学、培森幼儿园 |
洪庆中学、广全中学、沈阳化工学院、沈阳工业大学等，未来生活配套设施齐全 |
大学：中国医科大学（新址），辽宁大学，航空学院，沈阳师范大学，辽宁美术学院，工程学院，艺术学院、广播电视大学等。 |
周边交通配套设施 |
|||
|
236、255、141、326、381、382、180等。 |
地铁二号线展览馆站；117、135、152、166、169、238、239、244、265、282、286、214、800、272、333、126、225、109、126、环路、观光巴士、机场巴士 |
公交有161、铁西二线、206、283；地铁有地铁一号街七号街站 |
地铁：地铁2号线延长线、轻轨等轨道交通临近中兴和园；公交：197路在中兴和园站或龙湖香醍漫步站下车即是。其他，两横四纵交通路网，项目西侧陵园北街及项目东侧的鸭绿江街直通二环，地铁2号线北延线“蒲河大道站”距本项目仅两站地，沈阳新北站连接实现轨道交通、公路、高铁“零换乘”。 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
待定 |
简装 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
|
结构：框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
一梯三户 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
辽宁一方地产有限公司 |
铁西城建开发公司 |
沈阳中投置业有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
凯盛物业 |
辽宁一方物业管理有限公司 |
暂无 |
沈阳中兴物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
北京百川房地产经纪公司 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
一方盛华公馆位于和平区青年大街与北文萃路交汇处北。项目由辽宁一方地产有限公司开发。 |
和谐花园位于沈阳经济技术开发区沈新西路80号，由铁西城建开发公司开发，项目有多层和小高层两种，分为现房和准现房两种，准现房2012年 10月末可以入住。 项目为大产权房，产权年限为50年，临近地铁一号线，价格适中，有一定的升值空间。 |
项目位于沈北新区蒲河路59号（东北总部基地附近）。在售产品为高层、洋房。开发商为沈阳中投置业有限公司。 |
&os=web&lp=%E8%BE%BD%E5%AE%81&lc=%E6%B2%88%E9%98%B3&j=&w=&s=abfc9d51a3a94d0f96898a81bc813a66&v=v1.0.0&rp=&ci=61527&ad=&lk=&c=sy&pi=&td=web2c586db5c4421a6e7fbdc062aba1b&e=pagePath&l1=house&l2=pk&l3=&tj=&cp=https%3A%2F%2Fhouse.leju.com%2Fsy%2F61527%2Fpk%2F97647%2C97430%2C97482%2F)
