楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分80209人参与

交 通:16分/20

环 境:15分/20

规 划:17分/20

配 套:16分/20

开发商:16分/20分

综合评分61108人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:14分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

综合评分70770人参与

交 通:14分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:14分/20

开发商:14分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

3.5元/月/平米

0.8元/月/平方米

1.8元/月/平米

车位费

待定

车位赠送,车库按面积定价

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

沈北新区银河南街60号

铁西经济技术开发区沈辽路183号

浑南新区浑南中路2号,浑南终于长青南街交汇处西北侧

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

325、328、399、180路公交车,城际轻轨,地铁四号线沿线,203国道,四环高速路。

206、283、101、地铁一号线

东至长青街,南至浑南中路,西至郎明街,北至恒达路。公交车有:238、291、118、224在沈音南校区站下车,地铁9、10号线双地铁交汇处,有轨电车。

轨道交通

2号线

暂无

1号线

2号线

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

2016年03月

2012年10月

2012年12月05日

销售许可证

沈房预售第11637

沈房预售第12332号

预售许可证待上传

沈房预售第12521和12610号

入住时间

2017年07月

2016年08月01日

2013年12月

2014年06月30日

产权年限

50年

50年

50年

50年

产权类型

暂无

暂无

大产权房

大产权房

开工时间

2011年03月01日

尚未公布

2011年03月

2012年01月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

双拼别墅,联排别墅

多层,小高层

板楼,小高层,高层

住宅物业类别

住宅,公寓

别墅

住宅,公寓,写字楼

住宅

容积率约

4.81

0.8

0.95

2.5

绿化率约

使用率约

户数

3552户

97户

960户

1680户

建筑面积

360000㎡

3600000㎡

559283㎡

210000㎡

占地面积

60000㎡

3133333㎡

588470㎡

84000㎡

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

位于蒲河岛上,居住舒适度高。

暂无

暂无

车位数

1776

联排每户一车位、一车库;双拼每户双车位、双车库

1000

970

车位配比

1户05车位

1户2车位

暂无

1户0.6车位

供暖方式

地热供暖

暂无

地热

地热

板  块

道义板块

望花板块

暂无

长青桥板块

供水方式

市政供水

暂无

暂无

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

沈阳水景公园

暂无

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

业主会所、医疗、幼儿园、商业街、大型商场及超市、写字间、酒店式公寓、体育公园

集汽车主题公园、汽配交易中心、汽车精品展示中心、汽车美容快修中心、仓储物流中心、金融中心、研发中心、会展中心、星级酒店、住宅等十大功能于一体。

暂无

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

银河广场

煕湖

浑河景观带

周边公园

华强迪士尼主题乐园

北斗公园、新城公园

湿地公园、高尔夫球场、沈阳水景公园

五里河公园,沈水湾公园

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

沈阳益民医院,红十字会医院

人民医院、开发区医院

陆军总院浑南分院、浑南新区医院、中医脉管炎病医院、沈阳医学院第二临床医院

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

虎石台一小、虎石台二小、矿物局中学、市一一九中学、市七十六中学、交通学校、金融学校、农大职校、工贸学校、汽车学校、化工学校、信息工程学校。

勋望小学、工业大学,化工学院

浑南一校、浑南实验、建筑大学、音乐学院、浑南新区实验学校、理工大学、小哈津幼儿园 、辽宁省艺术学校

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

325、328、399、180路公交车,城际轻轨,地铁四号线沿线,203国道,四环高速路

206(开发区中央大街站)、283(沈辽路中央大街站)、101(熙湖公园站)、地铁一号线(中央大街站)

公交车有:238、291、118、224在沈音南校区站下车,地铁9、10号线双地铁交汇处,有轨电车。

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

暂无

菜单式

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

一梯二户、二梯二户、二梯三户

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

新凯(沈阳)房地产开发有限公司

沈阳庞大投资有限公司

辽宁慧缘房地产开发有限公司

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

新凯(沈阳)房地产开发有限公司

庞大集团

沈阳格林豪森世华房地产开发有限公司

物业公司

凯盛物业

第一太平戴维斯公司

辽宁佰世物业管理有限公司

沈阳格林豪森物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

新联康(中国)有限公司

暂无

暂无

广告公司

暂无

中原地产广告策划中心

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

????????逸景盛熙城,位于沈北新区银河南街60号。在售产品有联排别墅、双拼别墅。投资商为新凯(沈阳)房地产开发有限公司。

庞大汽贸集团股份有限公司是以汽车销售服务为主业的大型汽车营销企业

截至2011年12月31日,公司在中国26个省市及自治区及蒙古国建有1257家营销网点,分、子公司及子公司的分支机构达1525家,其中包括汽车专卖店984家(其中4S店661家)、各类汽车市场273家。已连续七年跻身中国企业500强。

2011年,公司名列中国企业500强第152位,同时名列中国服务业企业500强第53位。自行业评比以来,公司一直保持了“中国汽车销售服务十大企业集团”第一名的地位。

沈阳庞大汽车文化广场,项目占地面积约60万平方米,规划总建筑面积约800万平方米。项目分期开发建设,将集汽车主题公园、汽配交易中心、汽车精品展示中心、汽车美容快修中心、仓储物流中心、金融中心、研发中心、会展中心、星级酒店、住宅等十大功能于一体,致力于打造一个现代化、规模化、集约化的东北亚汽车汽配采购总部,为广大消费者提供“一站式”采购服务,是一个采购效率高、采购成本低的国际型汽车汽配交易平台。

  项目位于浑南中路与长青街的交汇处西北方,北侧为沈阳的母亲河浑河。浑河拥有丰富的自然资源,是浑南区域独享的景观。项目南侧为浑南中路,西侧为朗明街,东侧为长青街。

  馨港湾项目是由拥有15年成功开发经验的格林豪森集团,在浑南区域为沈阳人量身打造的极具西班牙风情的综合性社区。西班牙建筑通常以远高近低的层级方式排布,高低错落,符合人的空间尺度感。外立面设计着重突出整体的层次感和空间表情,通过空间层次的转变,打破传统立面的单一和呆板,其节奏、比例、尺度符合美学特征。西班牙风格的最大特点是在西班牙建筑中融入了阳光和活力,采取更为质朴温暖的色彩,使建筑外立面色彩明快,既醒目又不过分张扬,且采用柔和的特殊涂料,外观厚重沉稳,给人以踏实温暖的感觉。整个园区用景观搭配建筑,让建筑真正的有生气,园区内多数采用环型路,以达到移步异景,步步换景的视觉效果,同时园区内树木种值也多以乔木,灌木等富有层次感的植被来丰富园区内景观,同时配合部分微地型的设计让人有身在其中,乐享生活的生态、自然、欢快的生活。

  项目占地面积约8.4万平方米,总建筑面积约27万平方米。是集居住、商业、休闲、娱乐为一体的大型综合性社区。其中住宅面积约15.5万平方米,商业建筑面积约5.3万平方米。项目是由2栋小高层,9栋高层建筑及商业组成。建筑摒弃了原有的兵营式排布,采用错落交替式排布,最大限度满足采光和赏景的需求,也同时增大视视野距离。

  50-140平户型、多样的产品,多种户型,大面宽、短进深,最大的保证了客户的需求和居住的舒适度。园区设有一个主入口及一个次入口,园区内路采用环型交通动线,并且实行人车分流,真正的实现人与车互不干扰,在保障业主人身安全和居住舒适的同时,也把园区内绿化面积和植被种植面积增加,最大限度的保证了园区内空气质量和业主生活的舒适。

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