楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分54556人参与

交 通:11分/20

环 境:11分/20

规 划:11分/20

配 套:10分/20

开发商:11分/20分

综合评分6198人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:14分/20分

综合评分66170人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:14分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

高层2.2元/月/平米,洋房预计3.0-3.5元/月/平米,别墅4.0元/月/平米

0.8元/月/平米

1.5元/月/平米

车位费

待定

12-14万元/车位

暂无

8万元/个

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

浑南新区全运北路70号

于洪区沈辽路南阳湖街20号,沈辽路与南阳湖街交汇处西南侧

铁西区肇工街与小北一路交汇处南

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

地铁2号线高深东路站(南沿线),有轨电车1号3号线华茂中心站,130路沈中大街全运路站,100路智慧四街全运路站

公交有161、261、129、283、206、铁西2线。东:杨士小学,南:于洪新城细河绿色景观带,北:沈辽路。

项目位于铁西区与肇工街北二路、北侧为北一路东西快速干道。235、267、277、278、241、254等公交车及地铁规划5号线,肇工北街站下车

轨道交通

2号线

10号线,2号线

暂无

1号线

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

2016年01月

2011年07月15日

2016年06月12日

销售许可证

沈房预售第11637

沈房预售第13022号

预售许可证待上传

沈房预售第12564号

入住时间

2017年07月

2014年10月

2012年10月31日

2016年10月

产权年限

50年

70年

50年

70年

产权类型

暂无

暂无

大产权房

暂无

开工时间

2011年03月01日

尚未公布

2011年08月01日

2012年04月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

板楼,小高层,高层,塔楼,板塔结合,多层

板楼,多层

多层

住宅物业类别

住宅,公寓

住宅,别墅

住宅

住宅,商铺

容积率约

4.81

2.5

1.5

1.9

绿化率约

使用率约

户数

3552户

1243户

99户

291户

建筑面积

360000㎡

1200000㎡

150000㎡

25600㎡

占地面积

60000㎡

250000㎡

100000㎡

13500㎡

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

临近新南站,周边环境好

暂无

周边生活配套相对齐全。

车位数

1776

约700左右

暂无

148

车位配比

1户05车位

待定

暂无

1户0.5车位

供暖方式

地热供暖

暂无

市政供暖

二十四小时地热

板  块

道义板块

全运板块

暂无

建设公园板块

供水方式

市政供水

暂无

暂无

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

宜家家居、红星美凯龙、星摩尔、龙之梦、新玛特、兴隆大天地、汽配城、北二路商圈(汽车销售4S店)、东北石材市场、北一路国际纺织城、陶林居、新北方装饰建材城、华润万家、乐购、家乐福围绕周边,只为满足您的日常生活需求。

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

商业服务网点、功能性商业,携手家居店服务店、玩具店、洗衣店、美容院、咖啡馆、茶室、简餐店、超市、购物中心、公寓、写字楼、酒店

暂无

教育方面有重工四校、雨田小学、36中、22中、180中,都是铁西重点学府

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

中央公园、莫子山

于洪新城细河绿色景观带

丁香湖景观带

周边公园

华强迪士尼主题乐园

市民广场,全运村

暂无

建设公园、森林公园、劳动公园、丁香湖公园

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

浑南中心医院,陆军总院,盛京国际医院

于洪区人民医院、沈阳开发区人民医院第一分院、于洪区中医院

铁西区惠民医院、沈阳市第八人民医院等多所医疗配套

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

多所国际双语幼儿园,小学,育才以及实验中学部,沈音,鲁美,东北大学等

杨士小学、于台小学、52中学、崇文中学

重工四校、雨田小学、36中、22中、180中

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

地铁2号线,10号线,有轨电车1号3号线,规划4条公交线路。

公交有161、261、129、283、206、铁西2线。东:杨士小学,南:于洪新城细河绿色景观带,北:沈辽路。

项目位于铁西区与肇工街北二路、北侧为北一路东西快速干道。235、267、277、278、241、254等公交车,肇工北街站下车

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

两梯四户、三梯九户

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

沈阳高力置业有限公司

沈阳鹏盛房地产开发有限公司

沈阳家润房屋开发有限公司

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

高力集团

暂无

沈阳家润房屋开发有限公司

物业公司

凯盛物业

沈阳高力置业有限公司

赤道物业

沈阳奥玛帝物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

沈阳新联康

玛斯蓝德

沈阳家润房屋开发有限公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

沈阳融基房产经营有限公司

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

  华茂中心位于浑南新区全运北路70号。项目由沈阳高力置业有限公司开发。华茂中心目前在售产品有高层、小高层、别墅。

鹏程·上漾园位于沈辽路与南阳湖街的交汇处,是区域内住宅建设最早、最成熟完善的地段。目前在售的产品是鹏程花园的第六期上漾园最后两栋珍藏房源。鹏程花园是由鹏盛房地产开发公司于1999年开始投资兴建的,分六期开发,现在已全部入住。经历了12年的开发周期,鹏程花园已形成了独特的品牌,在区域内具有较强的号召力与影响力。鹏程花园是一个配套十分完善、成熟的大型社区

项目交通十分便利,公交线路非常丰富206、283、161、261、129、铁西2线等可直达沈阳站、太原街、南湖公园、北行、铁百等各大商圈。园区周边生活配套也非常完善,园区南面是于洪新城细河绿色景观带,东侧紧邻杨士小学、52中学,项目北侧是私立重点崇文中学、苏宁电器、三隆商场等,可满足业主的日常生活购物的基本要求。

本项目全部为多层产品,公摊小、得房率高、舒适度高,户型设计也十分合理, 50、60㎡两室两厅、南北通透;70多平方米的,三室两厅、南北通透,这样的户型可以使购买者花更少的价钱拥有更强大的使用功能。

  兰亭馨居位于铁西区肇工街与小北一路交汇处南。项目开发商为沈阳家润房屋开发有限公司,物业公司为沈阳奥玛帝物业。在售产品为多层、小高层、门市。

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