楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分63369人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:14分/20分

综合评分59103人参与

交 通:10分/20

环 境:14分/20

规 划:12分/20

配 套:10分/20

开发商:13分/20分

综合评分40489人参与

交 通:9分/20

环 境:8分/20

规 划:8分/20

配 套:7分/20

开发商:8分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

2.3元/月/平方米(含电梯费)

暂无

2.5-3元/月/平米

车位费

待定

待定

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转(黄河大桥走桥下)

沈北西路80号

铁西区北四东路21甲号(北四路与应昌街交汇处南侧)

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

暂无

沈北西路和西江北街交汇口,地铁6号线。

北四路,应昌街,公交103.111.207.237.279.297.兴华街站,铁西广场站。地铁一号云峰街站,铁西广场站。

轨道交通

2号线

2号线

暂无

1号线

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

尚未公布

2013年04月

2012年09月28日

销售许可证

沈房预售第11637

沈房预售第19197号

沈房预售12257

沈房预售第12580号

入住时间

2017年07月

尚未公布

2013年08月

2013年12月31日

产权年限

50年

70年

40年

70年

产权类型

暂无

暂无

大产权房

大产权房

开工时间

2011年03月01日

2012年03月01日

2012年08月

2012年05月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

板塔结合,高层

多层

塔楼,高层

住宅物业类别

住宅,公寓

住宅,公寓

商铺

住宅,商业

容积率约

4.81

2.54

1.5

3.37

绿化率约

使用率约

户数

3552户

5016户

200户

264户

建筑面积

360000㎡

750000㎡

45000㎡

41072㎡

占地面积

60000㎡

240000㎡

66000㎡

8506㎡

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

临近地铁2号线沈阳师范大学站

暂无

暂无

车位数

1776

4820

暂无

地下车库及车位100个

车位配比

1户05车位

1:0.8

暂无

1户0.4车位

供暖方式

地热供暖

暂无

暂无

市政供暖,地热

板  块

道义板块

三台子板块

暂无

铁西广场板块

供水方式

市政供水

暂无

暂无

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

项目位于沈阳市皇姑区,三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街,往南连接沈阳“金廊”北段,距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米,辽宁大学4.5千米等),斜对面即沈阳师范大学,南距沈阳医学院2公里,西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后,距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米,距沈阳市重点高中十一中学2千米,距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米;距离珠江五校新校区约600米

暂无

暂无

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

打造24小时不打烊生活!5200平级多功能会所;6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店);2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施

暂无

未来将形成一条自有的风情商业街,为区域内的居民完善各种生活配套。

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

方溪湖

蒲河、人杰湖

劳动公园,铁西广场,重型文化广场

周边公园

华强迪士尼主题乐园

北陵公园.

湿地公园

兴华公园,劳动公园

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科

新盛京医院、739医院、沈卫医院、武警医院、242医院。

大型综合性医院,中小型便民医院,以及各类专科医院,遍布周边。盛京医院,铁西中心医院、虹桥医院、铁西妇婴医院、维康医院等。

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

幼儿园:硕果幼儿园、童乐双语幼儿园 中小学:三台子第四小学 大学:沈阳师范大学、沈阳医学院

沈阳师范大学、沈阳航空航天大学、辽宁大学、沈阳医学院;11中学、道义小学、沈阳师范大学附属小学。

应昌小学,勋望小学,127中学,雨田实验中学,新干线外语学校

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

公交路线: 190路:沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路:沈阳师范大学站,四台子站 236路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路:沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路:沈阳师范大学站,四台子站 326路:沈阳师范大学站,四台子站 157路:沈阳师范大学站,四台子站 178路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支:沈阳师范大学站,四台子站 255路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站

沈北西路和西江北街交汇口,地铁6号线。

103、279、239、135、268、134、114、111、201、295、207、240、216、237、129、297 北四路站项目紧邻地铁一号线铁西广场站和云峰街站,步行仅需5分钟即可到达。近期即将开工建设的地铁九号线贯穿沈阳南北,所设的兴华街站距离项目仅一街之隔。

装修信息对比

装修情况

毛坯

装修

装修

毛坯,公共部分精装

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

金桥地板,乐家龙头,帝郎卫浴,老板抽油烟机,消毒柜,志邦橱柜,罗格朗开关,奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

两梯四户

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

沈阳嘉俊置业有限公司

沈阳中农置业有限公司

沈阳能发伟业房地产开发有限公司

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

暂无

暂无

沈阳能发伟业房地产开发有限公司

物业公司

凯盛物业

沈阳金碧物业顾问有限公司

暂无

世鸿物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

易居中国

暂无

沈阳精诚置业顾问有限公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

恒大雅苑位于皇姑区文大路221号,由沈阳嘉俊置业有限公司开发,物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。

中农国际商业城位于沈北新区沈北西路80号,项目由沈阳中农置业有限公司开发建设,精装交房,产权年限40年,临大学城,省实验北校区。

  024全时生活体项目位于一环内应昌街与北四路交汇处,地处西部十字金廊最核心的稀缺地块,是集住宅,商业,写字楼为一体的社区型城市综合体项目,未来将形成一条自有的风情商业街,为区域内的居民完善各种生活配套。这种新的生活模式,将您每天的工作,生活,休闲,娱乐都集中在您触手可及的身边,为您提供是一个24小时贴心服务的居所。项目周边配套极其完善,与正在建设当中的华润五彩城(华润继万象城之后的又一大型城市综合体)仅一街之隔,不过数十米距离。十分钟车,轻松抵达太原街,铁百,北二路,铁西万达广场等大型商圈。周边各大商场超市林立,星摩尔,宜家家居,红星美凯龙,新玛特,乐购,家乐福,麦德龙等一应俱全。项目距离地铁一号线云峰街站和铁西广场站分别为200米和300米,周边20多条公交线路,让您轻松畅达沈城的各个角落。重点**应昌小学和127中学,9年一站式优质**配套,为你的孩子铺就一条成才之路。

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