楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分75174人参与

交 通:15分/20

环 境:15分/20

规 划:14分/20

配 套:15分/20

开发商:16分/20分

综合评分66170人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:14分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

综合评分63369人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:14分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

4.2元/月/平米(前三年按3.8收取)

1.5元/月/平米

2.3元/月/平方米(含电梯费)

车位费

待定

待定

8万元/个

待定

采暖费

暂无

待定

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

和平区宁波路与振兴街交汇处西北侧(南湖公园西门斜对面)

铁西区肇工街与小北一路交汇处南

皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转(黄河大桥走桥下)

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

117路、134路、225路、244路、249路、253路、256路、257路、258路、269路、273路、280路、282路、287路、297路、铁西新区2线等多条公交线路;东至长兴街,南至宁波路,西至振兴街,北至高雄路。

项目位于铁西区与肇工街北二路、北侧为北一路东西快速干道。235、267、277、278、241、254等公交车及地铁规划5号线,肇工北街站下车

暂无

轨道交通

2号线

4号线

1号线

2号线

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

2012年10月13日

2016年06月12日

尚未公布

销售许可证

沈房预售第11637

沈房预售第12467号

沈房预售第12564号

沈房预售第19197号

入住时间

2017年07月

尚未公布

2016年10月

尚未公布

产权年限

50年

50年

70年

70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

2011年03月01日

2012年05月01日

2012年04月01日

2012年03月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

板楼,联排别墅,高层

多层

板塔结合,高层

住宅物业类别

住宅,公寓

住宅,别墅

住宅,商铺

住宅,公寓

容积率约

4.81

4.7

1.9

2.54

绿化率约

使用率约

户数

3552户

602户

291户

5016户

建筑面积

360000㎡

177101.3㎡

25600㎡

750000㎡

占地面积

60000㎡

28349.2㎡

13500㎡

240000㎡

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

临近南湖公园,改善住宅

周边生活配套相对齐全。

临近地铁2号线沈阳师范大学站

车位数

1776

地下停车位730

148

4820

车位配比

1户05车位

1户1.2车位

1户0.5车位

1:0.8

供暖方式

地热供暖

待定

二十四小时地热

暂无

板  块

道义板块

三好街板块

建设公园板块

三台子板块

供水方式

市政供水

市政供水

市政供水

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

宜家家居、红星美凯龙、星摩尔、龙之梦、新玛特、兴隆大天地、汽配城、北二路商圈(汽车销售4S店)、东北石材市场、北一路国际纺织城、陶林居、新北方装饰建材城、华润万家、乐购、家乐福围绕周边,只为满足您的日常生活需求。

项目位于沈阳市皇姑区,三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街,往南连接沈阳“金廊”北段,距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米,辽宁大学4.5千米等),斜对面即沈阳师范大学,南距沈阳医学院2公里,西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后,距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米,距沈阳市重点高中十一中学2千米,距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米;距离珠江五校新校区约600米

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

暂无

教育方面有重工四校、雨田小学、36中、22中、180中,都是铁西重点学府

打造24小时不打烊生活!5200平级多功能会所;6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店);2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

南运河景观带

丁香湖景观带

方溪湖

周边公园

华强迪士尼主题乐园

南湖公园、中山公园、青年公园、和平广场、方形广场

建设公园、森林公园、劳动公园、丁香湖公园

北陵公园.

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

盛京医院(医大二院)、解放军202医院、第六人民医院、东方妇婴医院、医大四院、120沈阳急救中心和平分中心

铁西区惠民医院、沈阳市第八人民医院等多所医疗配套

七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

南宁幼儿园、商业局幼儿园、省委机关幼儿园、振兴二校、望湖路小学、134中学、回民中学、东北大学、鲁迅美术学院、沈阳音乐学院。

重工四校、雨田小学、36中、22中、180中

幼儿园:硕果幼儿园、童乐双语幼儿园 中小学:三台子第四小学 大学:沈阳师范大学、沈阳医学院

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

117路、134路、225路、244路、249路、253路、256路、257路、258路、269路、273路、280路、282路、287路、297路、铁西新区2线等多条公交线路

项目位于铁西区与肇工街北二路、北侧为北一路东西快速干道。235、267、277、278、241、254等公交车,肇工北街站下车

公交路线: 190路:沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路:沈阳师范大学站,四台子站 236路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路:沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路:沈阳师范大学站,四台子站 326路:沈阳师范大学站,四台子站 157路:沈阳师范大学站,四台子站 178路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支:沈阳师范大学站,四台子站 255路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯,公共部分精装

毛坯

装修

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

暂无

暂无

金桥地板,乐家龙头,帝郎卫浴,老板抽油烟机,消毒柜,志邦橱柜,罗格朗开关,奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖

电 梯 数

暂无

14

暂无

两梯四户

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

鑫港置业(沈阳)有限公司

沈阳家润房屋开发有限公司

沈阳嘉俊置业有限公司

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

暂无

沈阳家润房屋开发有限公司

暂无

物业公司

凯盛物业

熊谷物业管理有限公司

沈阳奥玛帝物业

沈阳金碧物业顾问有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

沈阳精诚置业顾问有限公司

沈阳家润房屋开发有限公司

易居中国

广告公司

暂无

沈阳精图企划有限公司

沈阳融基房产经营有限公司

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

  沈阳奕聪花园位于和平区宁波路与振兴街交汇处西北侧。开发商为鑫港置业(沈阳)有限公司。项目有4栋高层,6栋3层别墅。

  兰亭馨居位于铁西区肇工街与小北一路交汇处南。项目开发商为沈阳家润房屋开发有限公司,物业公司为沈阳奥玛帝物业。在售产品为多层、小高层、门市。

恒大雅苑位于皇姑区文大路221号,由沈阳嘉俊置业有限公司开发,物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。

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