网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分75分174人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分75分522人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分66分170人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
4.2元/月/平米(前三年按3.8收取) |
住宅2.6元/月/平米（含电梯费），商品1.9元/月/平米 |
1.5元/月/平米 |
车位费 |
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待定 |
待定 |
500/月 |
8万元/个 |
采暖费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
和平区宁波路与振兴街交汇处西北侧(南湖公园西门斜对面) |
南京南街与长白五路交汇处西南侧，长白大润发西侧 |
铁西区肇工街与小北一路交汇处南 |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
117路、134路、225路、244路、249路、253路、256路、257路、258路、269路、273路、280路、282路、287路、297路、铁西新区2线等多条公交线路；东至长兴街，南至宁波路，西至振兴街，北至高雄路。 |
暂无 |
项目位于铁西区与肇工街北二路、北侧为北一路东西快速干道。235、267、277、278、241、254等公交车及地铁规划5号线，肇工北街站下车 |
轨道交通 |
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2号线 |
4号线 |
暂无 |
1号线 |
开盘时间 |
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2016年08月 |
2012年10月13日 |
尚未公布 |
2016年06月12日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第12467号 |
沈房预售第18328号 |
沈房预售第12564号 |
入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2016年10月 |
产权年限 |
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50年 |
50年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
2012年05月01日 |
2012年05月12日 |
2012年04月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,联排别墅,高层 |
板楼,高层 |
多层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,别墅 |
住宅 |
住宅,商铺 |
容积率约 |
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4.81 |
4.7 |
3.5 |
1.9 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
602户 |
2500户 |
291户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
177101.3㎡ |
600000㎡ |
25600㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
28349.2㎡ |
160000㎡ |
13500㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
临近南湖公园，改善住宅 |
交通便捷，周边配套完善 |
周边生活配套相对齐全。 |
车位数 |
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1776 |
地下停车位730 |
待定 |
148 |
车位配比 |
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1户05车位 |
1户1.2车位 |
暂无 |
1户0.5车位 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
待定 |
地热 |
二十四小时地热 |
板 块 |
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道义板块 |
三好街板块 |
长白板块 |
建设公园板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
宜家家居、红星美凯龙、星摩尔、龙之梦、新玛特、兴隆大天地、汽配城、北二路商圈（汽车销售4S店）、东北石材市场、北一路国际纺织城、陶林居、新北方装饰建材城、华润万家、乐购、家乐福围绕周边，只为满足您的日常生活需求。 |
内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
暂无 |
教育方面有重工四校、雨田小学、36中、22中、180中，都是铁西重点学府 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
南运河景观带 |
浑河 |
丁香湖景观带 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
南湖公园、中山公园、青年公园、和平广场、方形广场 |
长白岛森林公园 |
建设公园、森林公园、劳动公园、丁香湖公园 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
盛京医院(医大二院)、解放军202医院、第六人民医院、东方妇婴医院、医大四院、120沈阳急救中心和平分中心 |
医大一院、盛京医大二院、陆军总院 |
铁西区惠民医院、沈阳市第八人民医院等多所医疗配套 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
南宁幼儿园、商业局幼儿园、省委机关幼儿园、振兴二校、望湖路小学、134中学、回民中学、东北大学、鲁迅美术学院、沈阳音乐学院。 |
幼儿园：小哈津幼儿园、南宁幼儿园 小学：和平一校、南京一校、铁路五小 中学：126中学和134中学 |
重工四校、雨田小学、36中、22中、180中 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
117路、134路、225路、244路、249路、253路、256路、257路、258路、269路、273路、280路、282路、287路、297路、铁西新区2线等多条公交线路 |
149、169、222、324、327、154路公交车 |
项目位于铁西区与肇工街北二路、北侧为北一路东西快速干道。235、267、277、278、241、254等公交车，肇工北街站下车 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
14 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
鑫港置业(沈阳)有限公司 |
华润置地(沈阳)有限公司 |
沈阳家润房屋开发有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
沈阳家润房屋开发有限公司 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
熊谷物业管理有限公司 |
华润置地(沈阳)物业服务有限公司 |
沈阳奥玛帝物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
沈阳精诚置业顾问有限公司 |
暂无 |
沈阳家润房屋开发有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
沈阳精图企划有限公司 |
暂无 |
沈阳融基房产经营有限公司 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
沈阳奕聪花园位于和平区宁波路与振兴街交汇处西北侧。开发商为鑫港置业(沈阳)有限公司。项目有4栋高层，6栋3层别墅。 |
华润幸福里位于南京南街与长白五路交汇处西南侧，长白大润发西侧。项目由华润置地(沈阳)有限公司开发。华润幸福里目前在售四期产品、商铺。 |
兰亭馨居位于铁西区肇工街与小北一路交汇处南。项目开发商为沈阳家润房屋开发有限公司，物业公司为沈阳奥玛帝物业。在售产品为多层、小高层、门市。 |
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