网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分65分140人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分66分170人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
46元/月/平米 |
1.5元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
8万元/个 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
和平区太原街中华路地下 |
铁西区肇工街与小北一路交汇处南 |
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交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
项目北有207、207路区间到沈阳站南（南一马路）站下车，501路到胜利南街南下车，103、223、237、240路到南一马路站下车；南有223、246、261、152、154、202、225、523、环路路到市文化宫站下车，264路到太原街站下车；地铁1号线。 |
项目位于铁西区与肇工街北二路、北侧为北一路东西快速干道。235、267、277、278、241、254等公交车及地铁规划5号线，肇工北街站下车 |
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轨道交通 |
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2号线 |
4号线,1号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2016年08月 |
2012年12月16日 |
2016年06月12日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第12573号 |
沈房预售第12564号 |
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入住时间 |
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2017年07月 |
2013年08月31日 |
2016年10月 |
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产权年限 |
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50年 |
40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年03月01日 |
2012年06月15日 |
2012年04月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
商铺 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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4.81 |
暂无 |
1.9 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
1027户 |
291户 |
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建筑面积 |
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360000㎡ |
100000㎡ |
25600㎡ |
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占地面积 |
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60000㎡ |
100000㎡ |
13500㎡ |
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一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
临近华联、中兴等商场，购物方便 |
周边生活配套相对齐全。 |
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车位数 |
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1776 |
暂无 |
148 |
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车位配比 |
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1户05车位 |
暂无 |
1户0.5车位 |
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供暖方式 |
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地热供暖 |
新风系统、热风幕 |
二十四小时地热 |
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板 块 |
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道义板块 |
太原街板块 |
建设公园板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
宜家家居、红星美凯龙、星摩尔、龙之梦、新玛特、兴隆大天地、汽配城、北二路商圈（汽车销售4S店）、东北石材市场、北一路国际纺织城、陶林居、新北方装饰建材城、华润万家、乐购、家乐福围绕周边，只为满足您的日常生活需求。 |
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内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
教育方面有重工四校、雨田小学、36中、22中、180中，都是铁西重点学府 |
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周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
中山广场 |
丁香湖景观带 |
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周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
中山公园、彩蝶园、八一公园、鲁迅公园、体育公园 |
建设公园、森林公园、劳动公园、丁香湖公园 |
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周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
医院：解放军沈阳202医院、中国医科大学附属第一医院、和平区中心医院、和平区第四医院、辽宁中医药大学附属第三医院、和平区中医院 |
铁西区惠民医院、沈阳市第八人民医院等多所医疗配套 |
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周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
文化小学、南京一校、和平一校、和平二校、和平三校、胜利街第二小学、铁路职工子弟第四小学、铁路职工子弟第五小学、南京街第一小学、和平大街第一小学 、和平大街第二小学、同泽街第一小学。东北中山中学、东北育才学校、沈阳铁路实验学校、东北中心中学、沈阳第一三五中学、沈阳第一六七中学、沈阳第一零八中学、沈阳第二十中学、沈阳第二十三中学、桃园高级中学、英才中学。中国医科大学、沈阳广播电视大学。 |
重工四校、雨田小学、36中、22中、180中 |
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周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
项目北有207、207路区间到沈阳站南（南一马路）站下车，501路到胜利南街南下车，103、223、237、240路到南一马路站下车；南有223、246、261、152、154、202、225、523、环路路到市文化宫站下车，264路到太原街站下车；地铁1号线。 |
项目位于铁西区与肇工街北二路、北侧为北一路东西快速干道。235、267、277、278、241、254等公交车，肇工北街站下车 |
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装修情况 |
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毛坯 |
公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳朗勤置业有限公司 |
沈阳家润房屋开发有限公司 |
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投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
沈阳家润房屋开发有限公司 |
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物业公司 |
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凯盛物业 |
沈阳华坤商业经营管理有限公司 |
沈阳奥玛帝物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
沈阳家润房屋开发有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
沈阳融基房产经营有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
朗勤商道项目位于沈阳市和平区中华路和南京街地下，总建筑面积约10万平米，共分两期开发。其中一期项目位于中华路地下，西起沈阳火车站，东到马路湾，全长1.5公里。 |
兰亭馨居位于铁西区肇工街与小北一路交汇处南。项目开发商为沈阳家润房屋开发有限公司，物业公司为沈阳奥玛帝物业。在售产品为多层、小高层、门市。 |
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