网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:17分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分70分217人参与 交 通:13分/20分 环 境:14分/20分 规 划:15分/20分 配 套:14分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分61分110人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分68分132人参与 交 通:14分/20分 环 境:15分/20分 规 划:13分/20分 配 套:13分/20分 开发商:13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
2.50元/月/平方米(不含电梯费) |
暂无 |
4.8元/月/平米 |
车位费 |
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待定 |
400元/月 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
浑南新区远航西路与金辉街交汇处东北侧 |
铁西区兴华北街18号 |
和平区胜利南街36号 |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。 |
地铁2号线在营盘街站下车,公交车有150、152(气象局站),有轨电车1号线 |
公交路线有141路,147路,201路,283路,295路,235路,277路,288路和205路;地铁一号线云峰北街站 |
公交线路203、206、262、216、207、240、103、135、239等;地铁一号线,沈阳站站下车。 |
轨道交通 |
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2号线 |
2号线 |
暂无 |
1号线 |
开盘时间 |
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2016年08月 |
2012年12月31日 |
2012年05月 |
2014年07月 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第12403号 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第13276号 |
入住时间 |
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2017年07月 |
2013年10月31日 |
2013年01月31日 |
2015年04月18日 |
产权年限 |
|||
50年 |
50年 |
暂无 |
40年 |
产权类型 |
|||
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
|||
2011年03月01日 |
2012年01月01日 |
2010年10月 |
尚未公布 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
高层 |
塔楼 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
写字楼 |
公寓 |
容积率约 |
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4.81 |
4.25 |
6.74 |
9 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
1002户 |
暂无 |
751户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
117625㎡ |
107737㎡ |
79300㎡ |
占地面积 |
|||
60000㎡ |
23286.9㎡ |
15982㎡ |
8815.2㎡ |
一句话描述 |
|||
临近积家购物广场,购物方便。 |
临地铁二号线,小户型产品居多 |
铁西十字金廊纵轴上的黄金分割点 |
靠近太原街商圈,配套成熟。 |
车位数 |
|||
1776 |
240 |
543 |
350 |
车位配比 |
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1户05车位 |
暂无 |
暂无 |
1户2车位 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
暂无 |
地源热泵 |
地热 |
板 块 |
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道义板块 |
21世纪广场板块 |
暂无 |
太原街板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
学校:保工一校 兴工一校127中学 虹桥中学三十一中学商业:铁西百货 新玛特 家乐福 中兴超市 乐购超市 友谊超市 宜家家居 红星美凯龙 万达广场 沈阳国际服装城酒店:荣富酒店 格林豪泰医院:维康医院 虹桥医院 五院 八院 医大二院分院 银行:农业银行 建设银行 中国银行 盛京银行 工商银行 光大银行 浦发银行 广发银行 锦州银行 营口银行餐饮:大连渔港 顺峰海鲜 如一坊 南海渔港 台北A+A 太子港娱乐:刘老根大舞台 |
暂无 |
内部配套 |
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双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
浑河景观带 |
暂无 |
绕城运河、中山公园 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
五里河公园、奥体中心 |
暂无 |
中山公园、中山广场 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
陆军总院分院、医大二院、浑南新区医院 |
暂无 |
医大一院、202医院、盛京医院 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
浑南一小实验小学、浑南一中、浑南实验中学、沈阳音乐学院南校区、沈阳建筑大学、沈阳理工大学 |
博学猫幼小街接专业学前教育,沈阳市第一二七中学(北校区),优然国际幼儿园,兰妮国际幼儿园(景星北街),童馨幼儿园(景星北街),童馨幼儿园小小领袖(二部) |
小学:南京一小 南京三小 铁路五小 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
地铁2号线在营盘街站下车,公交车有150、152(气象局站),有轨电车1号线 |
北二路兴华街(公交站),兴华街北二路北(公交站),兴华街北二路(公交站),小北二路兴华街站(公交站),兴华街小北一路站(公交站),北二路(地铁站) |
公交线路203、206、262、216、207、240、103、135、239等;地铁一号线,沈阳站站下车。 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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结构:框剪、框架 |
暂无 |
消防:报警点和联动点 供水:二次供水,变频恒压供水 燃气:市政 空调:麦克维尔 |
保温层:保温层厚度150毫米,为A级不燃材料(岩棉),采用外保温,采用岩棉保温,厚度为150毫米。 |
电 梯 数 |
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暂无 |
一梯三户 |
客梯:8个 货梯:2个 |
7梯23户 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳尊荣置业发展有限公司 |
沈阳千缘财富置业有限公司 |
中铁九局集团沈阳房屋开发有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳新世纪企业发展集团 |
沈阳千缘房地产投资集团 |
中铁九局集团 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
沈阳新世纪物业管理有限公司 |
DTZ戴德梁行 |
中铁第一太平顾问 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
沈阳嘉和基业地产顾问有限公司 |
沈阳信达行 |
广告公司 |
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暂无 |
圭谷设计 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
世纪枫景汇位于浑南新区远航西路与金辉街交汇处东北侧。由沈阳尊荣置业发展有限公司开发,物业公司为沈阳新世纪物业管理有限公司,在售产品为高层、写字间。 |
千缘财富商汇由沈阳千缘财富置业有限公司开发建设,项目位于铁西区兴华北街18号(北二路•宜家家居旁),“铁西十字金廊”纵轴上的黄金分割点。依附于沈阳站扩建之后新增的西出口,地脉尊贵,彰显国际化商务大家气象。 |
中铁瑞达广场项目是中铁九局沈阳房屋开发有限公司负责开发,由中铁九局集团第四工程部负责承建。项目位于和平区胜利大街与南五马路交汇处。 项目分为两期开发,一期为中铁九局总部大厦办公楼,二期为中铁瑞达广场项目。现在在售的中铁瑞达广场项目占地近9000平,总建筑面积为96700平。整个建筑22层封顶,由B栋SOHO精装公寓和C栋5A级写字间以及1-4层底部近18000平商业集群组成。B、C栋建筑面积区间50-200平,整层面积有800-1750平左右,共计751套。配套地下3层停车场,加上周边地上车位,配比接近1:1。 |