网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分66分109人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分67分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分70分217人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
1元/月/平米 |
1.5元/月/平米 |
2.50元/月/平方米(不含电梯费） |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
400元/月 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
铁西经济技术开发区沈新路368号 |
于洪沙岭(沈新路与西四环交汇处北侧) |
浑南新区远航西路与金辉街交汇处东北侧 |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
501路，地铁一号中央大街站。 |
公交车187、501，地铁一号线延长线，沈新城际公交。 |
地铁2号线在营盘街站下车，公交车有150、152(气象局站)，有轨电车1号线 |
轨道交通 |
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2号线 |
1号线 |
1号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年08月 |
2013年10月14日 |
2013年10月 |
2012年12月31日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第12565 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第12403号 |
入住时间 |
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2017年07月 |
2014年10月30日 |
2014年10月31日 |
2013年10月31日 |
产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
2012年09月01日 |
2012年09月16日 |
2012年01月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,多层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,商铺 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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4.81 |
1.5 |
1.5 |
4.25 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
600户 |
1218户 |
1002户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
50000㎡ |
105486㎡ |
117625㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
30000㎡ |
67257.7㎡ |
23286.9㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
暂无 |
临地铁二号线，小户型产品居多 |
车位数 |
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1776 |
暂无 |
地上350个、地下90个 |
240 |
车位配比 |
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1户05车位 |
暂无 |
1户0.4车位 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
地热 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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道义板块 |
暂无 |
沙岭板块 |
21世纪广场板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
超市 |
暂无 |
待定 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
湿地景观带 |
临湖景观带 |
浑河景观带 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
湿地公园 |
远大湿地公园 |
五里河公园、奥体中心 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
沙岭中医院 |
广济中西结合医院、于洪三院 |
陆军总院分院、医大二院、浑南新区医院 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
高明小学，沙岭中学 |
沙岭中心小学、沈阳市第五十七中学、小哈佛双语艺术幼儿园、沈阳市高明实验学校 |
浑南一小实验小学、浑南一中、浑南实验中学、沈阳音乐学院南校区、沈阳建筑大学、沈阳理工大学 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
501路，地铁一号中央大街站 |
公交车187、501，地铁一号线延长线，沈新城际公交。 |
地铁2号线在营盘街站下车，公交车有150、152(气象局站)，有轨电车1号线 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
一梯二户 |
一梯三户 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
辽宁荣信集团 |
沈阳坤业置业房地产开发有限公司 |
沈阳尊荣置业发展有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
香港坤业集团 |
沈阳新世纪企业发展集团 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
沈阳天恒物业有限公司 |
华安物业 |
沈阳新世纪物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
圭谷设计 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
馨韵雅居距地铁一号线中央大街站仅千余米，地理位置优越性明显。该项目是由辽宁荣信集团投资开发，主力户型面积在40至70平米，高端的德式风格建筑规划，是沈城西部难得的宜居楼盘。 |
坤业城位于于洪区沙岭副城，开发商为沈阳坤业置业房地产开发有限公司。在售产品为高层、多层。 |
世纪枫景汇位于浑南新区远航西路与金辉街交汇处东北侧。由沈阳尊荣置业发展有限公司开发，物业公司为沈阳新世纪物业管理有限公司，在售产品为高层、写字间。 |
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