楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分78246人参与

交 通:17分/20

环 境:15分/20

规 划:15分/20

配 套:16分/20

开发商:15分/20分

综合评分62104人参与

交 通:13分/20

环 境:14分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:13分/20分

综合评分69139人参与

交 通:14分/20

环 境:12分/20

规 划:15分/20

配 套:14分/20

开发商:14分/20分

综合评分61102人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:13分/20

配 套:14分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.5-3.0元/月/平米

2元/月/平米(含电梯费)

高层和洋房2元/月/平米,含电梯费,别墅3.6元/月/平米

8元/月/平方米

车位费

15-18万元每车位

暂无

500元/月

暂无

采暖费

市政标准

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

和平区彩塔街50号辽宁工业展览馆西门对面

皇姑区淮河街17号

沈河区东陵路与二环路交汇处南侧(沈水东路西侧)

东陵区(浑南新区)创新路155号

交通状况

南临文化路,至彩塔街,北至龙泉路 公交车有117、135、152、169、225、239、244、214、265、272、282、333、环路等 地铁有地铁2号线距项目仅80米。

淮河街与岐山路、宁山路之间,公交车有163、329、299、125、228、205、209、242、283、268、255,在淮河街宁山路下车。另有地铁房(9、10号线)

公交有218、148、168、384、385、386、107、218、271,二环路、过境绕城高速、沈抚等高速路网。

地铁2号线、有轨电车3号线、园区摆渡车,距沈阳高铁新南站1公里、与沈大、沈抚、沈丹等高速公里相连。

轨道交通

2号线

10号线,9号线

1号线

2号线

销售信息对比

开盘时间

2012年07月22日

2014年08月30日

尚未公布

2013年09月01日

销售许可证

沈房预售第12172

沈房预售第15026号

沈房预售第19286号

沈房预售第13728号

入住时间

2013年10月

2015年10月31日

尚未公布

2013年12月31日

产权年限

住宅50年,商业40年

70年

50年

50年

产权类型

暂无

大产权房

暂无

暂无

开工时间

2011年09月12日

2013年06月01日

2008年05月

2011年04月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,塔楼,高层

高层

联排别墅,多层,小高层,高层

多层

住宅物业类别

住宅

住宅

住宅,别墅,商铺

商业

容积率约

6

7.7

2

1.2

绿化率约

使用率约

户数

845户

720户

3000户

暂无

建筑面积

105965.7㎡

55699.3㎡

2000000㎡

2000000㎡

占地面积

14059.1㎡

6560.2㎡

970000㎡

1700000㎡

一句话描述

暂无

20米范围内享受各种便利生活

项目园区环境好,居住舒适。

临中央和莫子山公园,环境好。

车位数

440

暂无

2.1期 地上256 地下611

暂无

车位配比

1户0.52车位

暂无

1:0.29

暂无

供暖方式

地热供暖,集中供热

暂无

地热

暂无

板  块

暂无

暂无

大东广场板块

全运板块

供水方式

市政供水

市政供电

市政供水

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

暂无

内部配套

小区采用立体构建的24小时物业管理服务体系、全天候智能化监控安全管理、管家式的保安保洁服务体系,设备维护及时专业,入户维护热情快捷,为本小区的安居环境提供有力的后勤保障,也为整个小区的文化生活提供快乐的空间

暂无

园区内重点中小学配套
小区配套商业,配套健身器材

锦联豪生大酒店、酒店式公寓、商务会所、餐饮美食中心、休闲运动场馆、综合商业中心、智能停车场

周边景观

青年公园,南湖公园

淮河园

棋盘山风景区、浑河景观带

莫子山

周边公园

青年公园、南湖公园、五里河公园、鲁迅公园都是沈阳最具自然的人文居住环境。

百鸟公园

东陵公园、鸟岛、龙潭公园世博园

莫子山公园、中央公园

周边医院

西邻200米的沈阳陆军总院,东邻150米的盛京医院。

沈州医院、第四医院

农业大学医院、201医院、204医院、沈医二院。

国际医院、陆军总院

周边学校

项目周边有最富盛名的重点学校。距东北大学600米、音乐学院400米、鲁迅美术学院200米、沈阳二中200米、沈阳七中400米、沈阳文化路小学400米。

虹桥中学、珠江五校、雷锋小学、汾河小学、幼儿园、43中学

幼稚园:朝阳一小附属幼儿园、精英幼儿园;童趣双语幼儿园、智慧树双语教育艺术幼儿园
学校:朝阳一校、农大附小、保利小学、149中学、81中学、省行政学院、农业大学,园区内重点中小学配套

东北大学、沈阳理工大学、沈阳建筑大学、鲁迅美术学院

周边交通配套设施

南临文化路,至彩塔街,北至龙泉路公交车有117、135、152、169、225、239、244、214、265、272、282、333、环路等地铁有地铁2号线距项目仅80米。

淮河街与岐山路、宁山路之间,公交车有163、329、299、125、228、205、209、242、283、268、255,在淮河街宁山路下车。另有地铁房(9、10号线)

门口多条公交线路218.148.168.384.385.386.107,271、二环路、过境绕城高速.

地铁2号线、有轨电车3号线、园区摆渡车,距沈阳高铁新南站1公里、与沈大、沈抚、沈丹等高速公里相连。

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

装修

装修标准

暂无

暂无

结构:剪力墙;洋房、别墅为框架异形柱

园林风格:欧式简约

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

2.1期2T4户,2.2期1T3户

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳坤和房地产开发有限公司

沈阳鹏翔房地产开发有限公司

保利达地产佳伴(沈阳)有限公司

沈阳锦联生态科技园发展有限公司

投 资 商

暂无

暂无

香港保利达集团

锦联地产集团

物业公司

戴德梁行

暂无

沈阳佳尊物业管理有限公司

仲量联行

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

沈阳智富励合房地产营销策划有限公司

暂无

沈阳有道知庐房地产经纪有限公司,中原地产

仲量联行

广告公司

沈阳智富励合房地产营销策划有限公司

RIGHTOP 睿途创展

胜家准则

北京万有引力广告公司沈阳分公司

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  一环核心 100-131平米南北舒居 ,首付30万起 霍尔寓所让你做辽宁工业展览馆大户人家。

  霍尔寓所是由沈阳坤和地产鼎力开发的高端品质楼盘。项目位于鲁美南侧、辽展西门正对面,龙泉路与彩塔街交叉口,与沈阳三好街商圈直线距离约500米,与沈阳购物中心华润万象城直线距离约50米,与青年大街地铁二号线“工业展览馆”站出口直线距离约50米,距离沈阳著名的“医大二院”直线距离约300米,与青年公园直线距离约500米,与辽宁电视广播大厦直线距离约100米,紧靠在建的五星级辽展饭店,依托优越的地理位置和强大的配套优势,以罕见的纯住宅及临街产权旺铺荣耀金廊。品质超卓,价值至高,稀缺程度不言而喻,是沈阳市CBD核心区位置最佳的居住地块之一。

  霍尔寓所,辽展西纯住宅,98-132平方米。

  本项目位于沈阳市一环内,皇姑区淮河街与宁山西路交汇处,对面是新建设的沈洲医院,北侧紧邻生态公园---淮河园,具有得天独厚的区位优势,堪称皇姑区核心黄金地段。

  本项目周边配套成熟,邻近北行、铁西北一路万达商圈,商业、生活氛围浓郁。同时,本项目周边名校林立,文化氛围也极其浓郁,特别是与项目近在咫尺的怒江小学已合并为珠江五校,116中学合并为虹桥中学,84中学合并为43中学,可谓名副其实的**房。项目附近交通极其便利,三十余条公共交通线路通达市内各区,即将开工建设的地铁九号线、十号线的淮河街站与项目咫尺可达。

  本项目共计三栋,从南至北为A、B、C座。户型规划为36~80㎡一室至两室多种房源,通过科学化与人性化的设计理念,在有限的空间之内,用合理的布局规划,获取最大限度的舒适感受。卧室、客厅与厨房彼此分隔,完全独立明确的功能区分,也让小户型具备了住宅的舒适生活属性。隔层赠送阳光露台与观景飘窗,都市繁华与绿地街景尽入眼帘,既能满足首次置业的刚性需求,也以高性价比成为短线投资与长线投资的首选之地。旨在打造沈城核心城区稀缺小户型精品,满足广大客户群体在现有市场环境下的钢性需求和投资需求。

  地铁房、**房、一环内、本项目分一、二期开发建设,目前在建的是一期项目,由3栋总层高为33层的典式高层组成,由南向北分别为A座、B座、C座,面积区间为36~85平经典小户型,其中A座是两梯7户,B座三梯9户,C座两梯8户。每户均有不同的赠送面积,露台、飘窗。(根据客户需求具体介绍相应的户型)。

  本项目周边配套十分完善便利,即20米的生活圈,使您在离家20米的范围内享受各种的便利生活,雷锋小学、虹桥中学、沈洲医院、地铁出口(9号线与10号线交汇出口即将建设),三十余条公交线路四通八达,淮河公园、即将开业的大型农贸市场等。还有咫尺可达的北行商圈、北一路商圈、塔湾商圈等,可谓坐拥沈阳都市繁华地段。

  本项目会聘请知名物业公司为业主服务,打造酒店公寓式的住宅管理模式,单元门大堂及电梯均为精装修,24小时保安,12小时保洁,红外线云台监控,门禁IC卡等,为您创造舒适放心的家。

保利达翠堤湾位于沈河沈河区东陵路与二环路交汇处南侧(沈水东路西侧),由保利达地产佳伴(沈阳)有限公司开发,物业公司为沈阳佳尊物业管理有限公司,在售产品为洋房、高层、小高层。

  锦联新经济产业园位于东陵区(浑南新区)创新路155号,项目开发商为沈阳锦联生态科技园发展有限公司。

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