网友评分 |
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综合评分78分246人参与 交 通:17分/20分 环 境:15分/20分 规 划:15分/20分 配 套:16分/20分 开发商:15分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5-3.0元/月/平米 |
住宅:3.5元/平米/月 |
别墅4元/平方米/月,洋房3.2-3.8元/平方米/月 |
住宅:2.8元/平米/月 |
车位费 |
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15-18万元每车位 |
暂无资料 |
暂无资料 |
暂无资料 |
采暖费 |
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市政标准 |
市政统一标准 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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和平区彩塔街50号辽宁工业展览馆西门对面 |
皇姑区鸭绿江北街东50米 |
浑南区全运五路与聚宾街交汇处 |
沈阳经济技术开发区星海路与昆明湖街交汇处 |
交通状况 |
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南临文化路,至彩塔街,北至龙泉路 公交车有117、135、152、169、225、239、244、214、265、272、282、333、环路等 地铁有地铁2号线距项目仅80米。 |
万科首府未来城紧邻鸭绿江主街,自驾交通路线有北侧三环、南侧二环等,并且万科首府未来城经由金山路、北陵大街、青年北大街,即可到达沈阳主城区和平区和沈河区。 |
西接沈中大街,东接沈本大街,南侧为莫子山公园,全维交通便利。 |
自驾:本项目的交通路网十分发达,你可以行驶沈新路、沈辽路、东行2000米左右便可达到二环、燕塞湖街向南通过南阳湖大桥便可到达浑南区域。沈辽路的东西快速干道即将动工,快速干道的落成,将大大缩短到达各区域的时间。 |
轨道交通 |
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2号线 |
6号线 |
2号线 |
1号线 |
开盘时间 |
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2012年07月22日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第12172 |
沈房预售第19790号 |
沈房预售第200452号 |
沈房预售第19236号 |
入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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住宅50年,商业40年 |
住宅:70年 |
70年 |
住宅:70年 |
产权类型 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年09月12日 |
2021年04月19日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,塔楼,高层 |
板楼,小高层 |
叠拼别墅,多层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
|||
住宅 |
住宅,政策房,商铺,商业 |
住宅 |
住宅,商业,商铺 |
容积率约 |
|||
6 |
2.07 |
1.5 |
1.8 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
845户 |
5494户 |
1130户 |
249户 |
建筑面积 |
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105965.7㎡ |
692000㎡ |
176000㎡ |
40626.18㎡ |
占地面积 |
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14059.1㎡ |
334000㎡ |
114000㎡ |
17453.69㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
皇姑新中心,沈阳TBD |
新市府板块 改善盘 |
地理位置优越、配套丰盛,地铁旁 |
车位数 |
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440 |
3326 |
暂无资料 |
194 |
车位配比 |
|||
1户0.52车位 |
1:0.72 |
暂无资料 |
1:0.78 |
供暖方式 |
|||
地热供暖,集中供热 |
市政供暖 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
暂无 |
首府新区板块 |
暂无 |
张士板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
1 民用水(住宅)、2 商用水(商业) |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
小区采用立体构建的24小时物业管理服务体系、全天候智能化监控安全管理、管家式的保安保洁服务体系,设备维护及时专业,入户维护热情快捷,为本小区的安居环境提供有力的后勤保障,也为整个小区的文化生活提供快乐的空间 |
2所幼儿园、首府科创商街 |
自建幼儿园 |
商业一条街 |
周边景观 |
|||
青年公园,南湖公园 |
北陵公园、北塔公园 |
莫子山公园、中央公园. |
奉达公园,以绿地、花草、树木等为主旋律,具有较高园艺水平的公园 |
周边公园 |
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青年公园、南湖公园、五里河公园、鲁迅公园都是沈阳最具自然的人文居住环境。 |
北陵公园、北塔公园 |
莫子山公园、中央公园 |
奉达公园,以绿地、花草、树木等为主旋律,具有较高园艺水平的公园. |
周边医院 |
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西邻200米的沈阳陆军总院,东邻150米的盛京医院。 |
中国医科大学附属第四医院、沈阳市儿童医院、辽宁中医等 |
中国医科大学浑南国际医院、东北国际医院和陆军总院浑南分院 |
项目西侧距离开发区人民医院约200米。另外盛京医院滑翔分院、铁西区第五人民医院、第八人民医院,也都在5km范围之内. |
周边学校 |
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项目周边有最富盛名的重点学校。距东北大学600米、音乐学院400米、鲁迅美术学院200米、沈阳二中200米、沈阳七中400米、沈阳文化路小学400米。 |
宁山路小学(未来校区)、四十三中学(未来校区) |
自建幼儿园 |
子乐幼儿园,蓝精灵星海幼儿园,佳贝爱国际幼稚园,北京精英睿智国际幼儿园,蒲蒂雅斯国际幼儿园,紫东幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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南临文化路,至彩塔街,北至龙泉路公交车有117、135、152、169、225、239、244、214、265、272、282、333、环路等地铁有地铁2号线距项目仅80米。 |
地铁6号线(在建);113路、281路、398路 |
地铁2号线、轻轨2/3/4号线、新南站、桃仙国际机场、公交305路. |
公交:项目周边有317路、261路、铁西新区一线、167、201路支线,去往长客西站、建大沿线、滑翔、西塔及沈阳站方向 轨交:地铁一号线 自驾:本项目的交通路网十分发达,可以行驶沈新路、沈辽路、东行2000米左右便可达到二环、燕塞湖街向南通过南阳湖大桥便可到达浑南区域。沈辽路的东西快速干道即将动工,快速干道的落成,将大大缩短到达各区域的时间 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳坤和房地产开发有限公司 |
沈阳万科宸北置业有限公司 |
沈阳铭利房地产有限公司 |
沈阳梁泰房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
中梁控股集团 |
物业公司 |
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戴德梁行 |
万科物业 |
沈阳龙湖物业服务有限公司 |
中梁物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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沈阳智富励合房地产营销策划有限公司 |
暂无 |
暂无 |
沈阳梁泰房地产开发有限公司 |
广告公司 |
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沈阳智富励合房地产营销策划有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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一环核心 100-131平米南北舒居 ,首付30万起 霍尔寓所让你做辽宁工业展览馆大户人家。 霍尔寓所是由沈阳坤和地产鼎力开发的高端品质楼盘。项目位于鲁美南侧、辽展西门正对面,龙泉路与彩塔街交叉口,与沈阳三好街商圈直线距离约500米,与沈阳购物中心华润万象城直线距离约50米,与青年大街地铁二号线“工业展览馆”站出口直线距离约50米,距离沈阳著名的“医大二院”直线距离约300米,与青年公园直线距离约500米,与辽宁电视广播大厦直线距离约100米,紧靠在建的五星级辽展饭店,依托优越的地理位置和强大的配套优势,以罕见的纯住宅及临街产权旺铺荣耀金廊。品质超卓,价值至高,稀缺程度不言而喻,是沈阳市CBD核心区位置最佳的居住地块之一。 霍尔寓所,辽展西纯住宅,98-132平方米。 |
万科首府未来城位于沈阳市政教强区——皇姑区,占据着沈阳二环旁的优势区位。 首府未来城作为沈阳首个产城融合示范项目,占位城市发展高度,建设70万方综合住区。汇聚教育、交通、医疗、商业、生活等全方位配套,打造万科综合居住区。地铁6号线(建设中)、二环城市主干路等,尽享多维交通;近3万平大体量社区商业规划,精彩业余生活;临近医大四院、辽宁中医、儿童医院等医疗配套,为健康护航。以五大中心体系,敬启皇姑新中心! |
龙湖·舜山府位于浑南新市府板块,伴随市委市政府的正式南迁,“国家战略样板自贸区”落定,新市府必将成为沈阳城市新中心;项目为板块内紧邻莫子山公园的高端改善项目,将52万平山意水景,纳入私属领地。全球第5座“舜山府”,匠琢新市府板块高端改善住区,必将屹立于中央政务区板块之巅,更新沈阳时代人居封面。 |
项目将融合传统的府院式格局,以中轴对称进行院落布局,并用多种,花草植被打造立体景观体系,以正统美学回归传统礼序空间,在打造产品过程中,中梁更是源源不断地创新产品线,建筑面积约119-133㎡稀缺阔绰洋房,城中秘境,围合院落,极致私密,建筑面积约88-119㎡阔景高层,通透无遮挡,享视野景观。 项目配有自建的商业街,满足日常生活所需;距离华润万家超市仅1KM距离;车行3KM可到达兴隆商圈,车行5KM可达铁西广场商圈,沈辽路万达等。都可以满足业主的吃喝玩乐购的一站式需求。商圈内小至吃喝玩乐,大至品牌服饰、家居家电、建材才采买等,均都一应俱全。 |