楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83511人参与

交 通:17分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:16分/20

开发商:16分/20分

综合评分63110人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:14分/20分

综合评分61106人参与

交 通:13分/20

环 境:11分/20

规 划:14分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分72181人参与

交 通:15分/20

环 境:15分/20

规 划:14分/20

配 套:14分/20

开发商:14分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.2元/月/平米

65元/月/平米

暂无

住宅1.8元/月/平方米;商铺待定

车位费

约14.5万元/车位

暂无

暂无

暂无

采暖费

待定

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

长白四街与长白中路交汇处

铁西区北二路6号

苏家屯区沈营路与机场路交汇处,机场路999号

沈抚新区沈抚路69号

交通状况

地铁4号线;公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号

北二路、兴华街、景星街;公交有205、288、277、242、147、283、208、141等;地铁有地铁1号线。

航空客运货运、高铁站、铁路南站、多条高速公路、4环线、铁路编组站、沈丹铁路长途客运站、高铁站、规划有轨道4号线、轨道8号线、多条公交线路、临近公交总站、直通营口海港

公交:沈抚城际公交,雷锋号、504路、16路、30路、39路公交车,到达抚顺市中心;航空:项目距桃仙国际机场40公里;轻轨:沈抚城际轻轨贯穿沈抚两市,20分钟直达沈阳北站站;公路:已有沈吉高速、沈抚北线、沈抚大道、高望路全线通车,4号路、友棋路、浑河南北路正在建设中;地铁:9号线和3号线将直抵沈抚新城核心地带。

轨道交通

4号线,9号线

1号线

暂无

9号线

销售信息对比

开盘时间

2015年09月

2012年10月

尚未公布

2014年09月

销售许可证

沈房预售第12406号

预售许可证待上传

沈房预售第12280号

抚房售证K2011152号

入住时间

2016年06月

2012年10月

2011年08月

2014年10月

产权年限

50年

40年

40年

商铺40年,公寓70年

产权类型

暂无

大产权房

大产权房

大产权房

开工时间

2012年03月

2008年10月

2010年05月18日

2011年05月

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

板楼

板楼

板塔结合,多层,高层

住宅物业类别

住宅

商铺

商业,写字楼

公寓,商铺

容积率约

4.1

3

2.4

2.4

绿化率约

使用率约

户数

2050户

1000户

暂无

3000户

建筑面积

273311㎡

320000㎡

8000000㎡

2000000㎡

占地面积

54465㎡

111530㎡

467512㎡

800000㎡

一句话描述

配套完善,交通便捷

暂无

暂无

暂无

车位数

1000

3500

暂无

980

车位配比

2户1车位

暂无

暂无

1户0.32车位

供暖方式

地热

暂无

暂无

市政供暖

板  块

长白板块

暂无

暂无

暂无

供水方式

市政供水

暂无

暂无

自来水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

周边商业:华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观:浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院:长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校:南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。

商业:建设银行、招商银行、广东发展银行、中信银行、盛京银行、光大银行、农业银行、工商银行、邮政储蓄,家装及家电、家俱配套有红星美凯龙、东方家园、苏宁电器、国美电器、新北方建材、陶林居、香江家居。
医疗:辽宁建大医院、维康医院、中正大药房。
教育:保工一校、兴工一校、虹桥中学、127重点中学、应昌小学、三十一中学、红孩子孕婴机购。

暂无

暂无

内部配套

暂无

暂无

暂无

入住品牌商家:乐购、居然之家、苏宁电器、肯德基

周边景观

浑河

暂无

暂无

沈阳世博园——国家5A旅游景区,占地面积有2.46平方公里,坐落在沈阳的棋盘山景区。是2006中国沈阳世界园艺博览会的举办地,这里是风光秀丽的棋盘山旅游开发区的几何中心地带。除了100个展园,世博园内休闲、娱乐、餐饮及其他公共服务设施应有尽有。浑河景观带——集自然、休闲、娱乐、度假为一体的观光旅游带,未来将吸引众多休闲、旅游的家庭消费客群。沈阳皇家极地海洋世界——占地600亩。是目前亚洲最大的皇家极地海洋世界大型游乐项目。预计年接待能力200万人次。该项目是集海底隧道、极地动物观赏、表演、大型儿童游乐场、特色美食、精品购物、室外水上乐园于一体的综合性海洋主题公园。

周边公园

沈水湾公园、五里河公园

暂无

暂无

世博园、鸟岛、棋盘山风景区、沈阳世博园、沈阳皇家极地海洋世界

周边医院

长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院

暂无

暂无

浑南新区李巴彦村卫生室、抚顺市中医院、中国医大四院分院

周边学校

南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。

博学猫幼小街接专业学前教育,童馨幼儿园二部(景星北街),童馨幼儿园(景星北街),童馨幼儿园小小领袖(二部),天童幼儿园(小北二中路),兰妮国际幼儿园(景星北街)

沙河中心幼儿园,沙河九年一贯制学校,沈南第一小学,沈阳市第一八二中学,金色童年幼儿园,汇轩幼儿园

沈阳建筑大学、中国医科大学、沈阳农业大学、沈阳理工大学、沈阳音乐学院、抚顺石油学院、东北育才学校等著名学府。浑南新区石庙子小学、隆泰苹果电脑职业专修学校、浑南新区汪家中心小学、浑南新区东湖学校

周边交通配套设施

地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号

北二路景星街(公交站),景星街北二路(公交站),小北二路景星街站(公交站),景星街北一路(公交站),小北二路齐贤街站(公交站),小北二路兴华街站(公交站)

五洲城(公交站),鲍家(公交站),后桑(公交站),后桑兰子(公交站),官屯村(公交站),官屯社区(公交站)

公交:沈抚城际公交,雷锋号、504路、16路、30路、39路公交车,到达抚顺市中心;航空:项目距桃仙国际机场40公里;轻轨:沈抚城际轻轨贯穿沈抚两市,20分钟直达沈阳北站站;公路:已有沈吉高速、沈抚北线、沈抚大道、高望路全线通车,4号路、友棋路、浑河南北路正在建设中;地铁:9号线和3号线将直抵沈抚新城核心地带。

装修信息对比

装修情况

毛坯

公共部分精装

公共部分精装

毛坯,公共部分精装

装修标准

暂无

暂无

暂无

交屋标准:住宅及多层商铺毛坯房,大型商业公共区域精装修
建筑结构:筋混凝土结构

电 梯 数

三梯八户,两梯三户

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

辽宁东大房地产开发有限公司

沈阳星摩尔房地产开发有限公司

沈阳五洲城置地有限公司

沈阳亿丰新抚置业有限公司

投 资 商

辽宁东大房地产开发有限公司

暂无

沈阳珩生投资股份有限公司

上海亿丰集团

物业公司

荣鹏物业

UGL

暂无

DTZ戴德梁行

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

意昂房产经纪有限公司

尚锋营销

暂无

易居中国

广告公司

意昂房产经纪有限公司

暂无

暂无

聊阳广告

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。

  星摩尔项目坐落于沈阳市铁西区北二路之上,依托良好的区位优势及日益发达的城市交通网络,将国际时尚购物岛与超5A写字间有机整合,形成项目功能的多样性和复合性,使更多的人加入到星摩尔并体验到项目所带来的全新购物理念与办公模式。

  星摩尔沈阳购物广场,倡导国际化的消费理念,彰显时尚品味与优雅格调,引领全新的生活方式与消费潮流。在325,000平方米的时尚殿堂里,国际及国内零售品牌、大型超市、美食广场交相辉映,娱乐休闲与文化体验异彩纷呈。前沿魅力、时尚体验,尽在沈阳星摩尔购物广场,为消费者带来全新的消费概念和生活体验,是真正意义上的“一站式”消费体验中心。

  国际时尚生活岛——星摩尔购物广场定位于国际时尚型购物中心,服务于年轻时尚人群以及家庭成员,更注重于营造家庭温馨的氛围与生活化,成为一站式生活方式的引领者。

  功能定位:城市商业中心

  主题定位:寻找快乐与拉手财富

  档次定位:精品名品与谋新品牌共存

  消费人群定位:时尚家庭与潮流青年

  星摩尔购物广场规划运营模式:

  总建筑面积达32.5万平方米的星摩尔购物广场是一座集零售、餐饮、娱乐、等诸多功能于一体的大规模、综合性、现代化、高品质的标志性商业建筑。星摩尔购物广场是沈阳最具示范效应的超大型室内购物中心,净出租面积为117,191万平方米,拥有3层商用楼面,近300个大小不一、业态不同的独立店铺,集零售、餐饮、娱乐、休闲、文化等诸多元素为一身,正可谓包罗万象,应有尽有,成为真正意义上的“一站式”消费中心。

  选择星摩尔购物广场的N个理由:

  铁西中心区最璀璨的地标性建筑;

  坐落于铁西区北二路之上,占据铁西“十字金廊”黄金分割点,拥有最便捷的立体交通体系;

  主力店优势:购物广场汇集了中国最大的电器大卖场—国美电器,法国欧尚超市,华谊兄弟影城,乐宾百货等入驻必将带来巨大的经济效益,再配以众多国际、国内快时尚品牌连锁店,凸显整体优势;

  室内步行街:室内临街商铺,既可免受其他商家和天气因素的干扰,亦可与主力店共享客源。营造出“四季如春,琳琅满目”的商业环境,让顾客在轻松愉悦的氛围中体验购物逛街的乐趣,大大提升购买力;

  提供的消费体验馆和最愉悦的都市欢聚Mall;

  充足的停车位和便捷的停车系统;

  专业规划团队:星摩尔购物广场的业态组合比例,分布区域均由专业团队打造,充分考虑人流、车流的走向,布局合理;

  星摩尔购物广场属于租赁型购物中心,只租不售的经营模式,保证项目计划的长期统一性,让经营商户无后顾之忧;

  硬件及360度国际服务理念;

  一个聚购物、休闲、餐饮、娱乐和文化的综合体;

  一个具备项目亮点、超大体量和完美建筑空间的World Class One—Stop Lifestyle Shopping Experience

  五洲城项目位于沈阳市苏家屯区沈营路与机场路交汇处,机场路999号。项目所在区域具有空港属性,并与高铁、沈阳铁路南站、高速公路、客运站形成发达的交通运输体系,沿沈营路南下可直接到达营口港,成为沈阳对外开放的南大门。

  五洲城是以发展第六代专业市场为目标,以商贸集群、产业服务集聚为核心,构筑现代商贸综合服务平台,兼具商务办公、低碳宜居、购物休闲娱乐为一体的现代商贸城。

  五洲城拟规划建设建材装饰、家具家居、五金机电、汽车汽配、奥特莱斯、服装轻纺、体育健康用品、酒店设备用品八大内外贸结合的展贸中心。拥有星级商务酒店、会展会务、国际居住社区、教育医疗、餐饮购物娱乐、公交交通、仓储物流、物联网电子商务八大主题配套。是东北规模空前,业态形式最全的超级市场集群,拟规划占地6000余亩,将引入3万余户商家,20万贸易人在此经营、发展,近10万人在此居住、生活、工作。通过超大规模商贸集群、产业集聚,为入驻商家带来品牌效应、财富效应。

  沈阳经济区已上升为国家战略高度,沈阳也成为东北国家中心城市,沈阳市政府行政中心南迁大浑南,五洲城将成为面向国际开放的东北亚枢纽门户。是沈阳未来的行政、科技、文化中心。五洲城地理上对接大浑南,是大浑南城市功能的完善和补充。现在入驻五洲城是占位大浑南,共同分享沈阳未来发展盛宴的绝佳时机。东北振兴•沈阳向南陆海空齐全的交通运输设施,是现代商贸流通业的天然福音,五洲城方圆5公里半径内汇集了沈阳机场、哈大高铁、沈丹铁路、货运枢纽站、沈丹高速、沈大高速。沿沈营快速干道南下直通营口海港,城市轨道4号、8号线在城内经过。沈阳大四环路在五洲城门前通过,沈阳最大的国际会展中心近在咫尺。

  一期56万平方米建材展贸中心首发。立足大沈阳•辐射东北亚•东北最大最全建材装饰贸易中心。好美家建材展贸中心,是中国乃至全球品牌建材企业,在东北地区的常年展示中心,设计、订单处理中心,批发零售中心,分销配送中心,售后服务、品牌管理中心。五洲城为中外品牌建材企业实施东北亚扩张战略提供平台,是品牌建材企业在东北的大本营,分享国家实施东北振兴计划和沈阳大发展的胜利果实。是为入驻品牌建材企业实施订单处理,批发、零售、工程采购,团购,国际贸易的经营战略提供平台。通过逐步建立电子商务网上平台、物联网产业、小额担保贷款、物流外包等八大软件服务,以及政府批准的各项优惠政策,必将为品牌建材企业争夺市场话语权,和有效扩大东北地区市场份额做出贡献。

  亿丰东北家居建材品牌中心是上海亿丰(企业)集团在继沈阳亿丰时代广场成功开发运营之后,在东北地区打造的又一大型城市商贸综合体项目,是沈抚新城重点招商引资项目之一。

  亿丰东北家居建材品牌中心位于沈抚新城东侧抚顺经济开发区内,总占地面积1200亩,800亩作为商业及住宅开发,400亩作为仓储物流基地,紧邻沈阳与沈抚城际高速,西北方向为文华路,东北方向为育才路,西南方向为华茂路,东南方向为沈抚大道,地理位置优越、交通便利,具有较大商业开发潜力。

  项目总建筑面积200万平方米,投资60亿元,融合亿丰东北家居建材品牌中心、精品住宅、购物中心、写字楼和五星级酒店多种物业形态于一体,构成了大东北地区首家规模之大、功能业态之多的大型商贸综合体。

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