楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83511人参与

交 通:17分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:16分/20

开发商:16分/20分

综合评分76182人参与

交 通:15分/20

环 境:16分/20

规 划:16分/20

配 套:15分/20

开发商:14分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

月供

首付

物业费

2.2元/月/平米

住宅:2元/平米/月

暂无

车位费

约14.5万元/车位

暂无

暂无

采暖费

待定

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

长白四街与长白中路交汇处

沈阳市沈北新区七星大街53号

皇姑区塔湾街东侧

交通状况

地铁4号线;公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号

255、236、191、178、方特专线、地铁二号线延长线莆田路站。 自驾路线:沿黄河大街一路向北,至蒲河大道右拐行到七星大街(盛京大街)第三个交通岗既是项目所在地,或者沿梅江街直行,过七星大街(盛京大街)第三个交通岗既是项目所在地。

暂无

轨道交通

4号线,9号线

2号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2015年09月

尚未公布

尚未公布

销售许可证

沈房预售第12406号

沈房预售第200309号

沈房预售第220260号

入住时间

2016年06月

尚未公布

尚未公布

产权年限

50年

住宅:70年

住宅:40年

产权类型

暂无

暂无

暂无

开工时间

2012年03月

2011年08月

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

板楼,高层

板楼,洋房

住宅物业类别

住宅

住宅,别墅

住宅

容积率约

4.1

2.1

1.5

绿化率约

使用率约

户数

2050户

2330户

400户

建筑面积

273311㎡

188000㎡

51366㎡

占地面积

54465㎡

77000㎡

34244㎡

一句话描述

配套完善,交通便捷

产品以生态住宅、公寓、别墅为主

皇姑区塔湾街东侧

车位数

1000

252

347

车位配比

2户1车位

1:0.1

暂无

供暖方式

地热

沈北鸿基投资有限公司下属公司24小时分户供热、地热供暖

暂无

板  块

长白板块

道义板块

塔湾板块

供水方式

市政供水

市政供水,每户设独立水表,给水管暗装

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

周边商业:华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观:浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院:长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校:南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。

暂无

暂无

内部配套

暂无

超市

暂无

周边景观

浑河

七星山风景区、方特欢乐世界、锡伯族广场、央视影视基地、蒲河生态廊道

临近沈阳最大的滩地公园沈阳舍利塔滩地公园

周边公园

沈水湾公园、五里河公园

蒲河生态廊道

临近沈阳最大的滩地公园沈阳舍利塔滩地公园

周边医院

长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院

739医院、盛京医院沈北院区

周边医疗资源优厚,5km内有沈阳医学院附属第二医院等多个三甲医院

周边学校

南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。

沈师附属中小学、11中、52中

暂无

周边交通配套设施

地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号

255、236、178、191、192、方特专线;地铁二号线延长线莆田路站

公交:步行500米内有多个公交线路,163、202、223、176、233支线 轨交:距地铁10号线塔湾站500米

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯,装修

待定

装修标准

暂无

入户门:品牌防盗门。厨、厕、房门:采用高级木饰面门及门套。
外窗:中空塑钢窗。
客厅:天花:高级乳胶漆,配精美角线装饰;地面:“菲林格尔”高级复合地板,周边围踢脚线;墙身:高级乳胶漆饰面。
过道:天花:高级乳胶漆,配精美角线装饰;地面:“菲林格尔”高级复合地板,周边围踢脚线;墙身:高级乳胶漆饰面。
卧室:天花:高级乳胶漆,配精美角线装饰;地面:“菲林格尔”高级复合地板,周边围踢脚线;墙身:高级乳胶漆饰面。
厨房:天花:高级铝扣板;地面:“惠达”高级地面砖;墙身:“惠达”高级墙面砖至天花;橱柜:“雅美居”高级组合橱柜。
灯具:集成吊顶灯。
卫生间:天花:高级铝扣板;地面:“惠达”高级地面砖;墙身:“惠达”高级墙面砖至天花;灯具:三位一体浴霸。
阳台:地面:“惠达”高级地面砖;泡池:室外亚克力浴缸;交房时露台安装铁艺护栏不封闭。如买受人需封闭露台,先向物业公司申请,按照物业公司要求统一样式及颜色方可,封闭露台因此产生的费用由买受人自理。

暂无

电 梯 数

三梯八户,两梯三户

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

辽宁东大房地产开发有限公司

沈阳永盛七星房屋开发有限公司

沈阳金地夕照置业有限公司

投 资 商

辽宁东大房地产开发有限公司

沈阳永盛七星房屋开发有限公司

暂无

物业公司

荣鹏物业

沈阳永盛七星物业管理有限公司

沈阳金地物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

意昂房产经纪有限公司

暂无

暂无

广告公司

意昂房产经纪有限公司

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。

项目位于七星大街与莆田路交汇处,现分为住宅版块和旅游版块。其中住宅整体建筑形态为高层产品---突出建筑本身的价值感与浓郁的法国皇室典范。住宅板块分为二期开发,一期为带装修产品(1#,2#,3#)二期为清水产品(4#,5#,6#),总高33层,局部34层挑高。面积区间在35㎡-138㎡之间。前六层采用高档防石涂料为外墙建材,七层以上采用高级防水仿瓷涂料设计。融入了法式新古典主义风格的同时,也与园林景观相互辉映, 270度视野广角,穿透光线与风景,畅享阳光沐浴风景享唯美生活。项目深刻通晓建筑空间的功能和细节,反复考量居住的舒适性与尊贵性,沿用一线品牌建材构筑品质之家,淬炼经典建筑将生活与自然情景相融妙趣横生。无论您是投资还是自住都是不错的选择,绝无仅有的稀缺产品。

金地九阙台项目建筑面积51366平方米,占地面积34244平方米。周边临近沈阳市大型商超—家乐福,同时,距离铁西北一路商圈直线距离仅2.5km。 在生态方面,金地九阙台临近沈阳最大的滩地公园沈阳舍利塔滩地公园; 金地·九阙台项目医疗配套完备,5km内有沈阳医学院附属第二医院等多个三甲医院; 公交:步行500米内有多个公交线路,163、202、223、176、233支线 轨交:距地铁10号线塔湾站500米。

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