楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83511人参与

交 通:17分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:16分/20

开发商:16分/20分

综合评分6099人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分61101人参与

交 通:11分/20

环 境:14分/20

规 划:11分/20

配 套:14分/20

开发商:11分/20分

综合评分59103人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

暂无

月供

首付

物业费

2.2元/月/平米

暂无

3.6元/月/平米

暂无

车位费

约14.5万元/车位

暂无

暂无

暂无

采暖费

待定

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

长白四街与长白中路交汇处

中华路与和平南大街交汇处东南角

和平区文体西路87号

沈河区北站一路41号

交通状况

地铁4号线;公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号

地铁一号线(南市场、太原街站中间),168路南线、168路区间、328路、103路、138路、203路、207路、210路、221路、225路、237路、240路、246路、247路、263路、266路、269路、287路、296路、午夜二线(206路)、午夜四线(221路),机场巴士

222.214.272.265.502

253、115、228、地铁2号线

轨道交通

4号线,9号线

1号线

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2015年09月

尚未公布

2005年04月16日

2011年01月

销售许可证

沈房预售第12406号

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

入住时间

2016年06月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

50年

40年

40年

50年

产权类型

暂无

大产权房

大产权房

大产权房

开工时间

2012年03月

2011年10月

暂无

尚未公布

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

超高层

板塔结合

高层

住宅物业类别

住宅

商业,写字楼,商铺

写字楼

写字楼

容积率约

4.1

11.4

5

7.14

绿化率约

使用率约

户数

2050户

暂无

暂无

暂无

建筑面积

273311㎡

182490㎡

25000㎡

80000㎡

占地面积

54465㎡

13002.72㎡

3000㎡

11200㎡

一句话描述

配套完善,交通便捷

暂无

暂无

暂无

车位数

1000

604个(地上停车105位,地下停车499位;其中地下停车分为机械立体停车386位,其他停车113位)

暂无

地上150,地下80

车位配比

2户1车位

暂无

暂无

暂无

供暖方式

地热

中央空调

暂无

新北热电,中央空调

板  块

长白板块

太原街板块

暂无

暂无

供水方式

市政供水

市政管网

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

周边商业:华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观:浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院:长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校:南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。

医疗、公园、商圈、交通配套近在咫尺,和平大街、太原街,商务与商业氛围浓厚。东临202医院、西临东宇大厦、南接和平南大街、中山公园、北接和平北大街,交通要道旁,交通便利。

暂无

  商场:家乐福

  酒店:时代广场、莱星顿酒店、凯来等凯莱酒店、君悦酒店、德郡豪生大酒店、时代广场酒店、星城大酒店、莱星顿酒店等

  医院:沈阳肛肠医院等

  邮局:中国邮政

  餐饮:潮州城、渔夫码头等

  银行:汇集所有银行

内部配套

暂无

时尚食街、高档食府、金融服务、高档车系展馆、世界顶级品牌大型旗舰店等

暂无

暂无

周边景观

浑河

和平大街绿化带

南湖公园

暂无

周边公园

沈水湾公园、五里河公园

中山公园

暂无

暂无

周边医院

长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院

暂无

暂无

暂无

周边学校

南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。

和平二校,沈阳市和平区马路湾中心幼儿园,东北中山中学,诺贝尔幼稚园,东北育才学校,中华路幼儿园(南昌街)

苗苗幼儿园,望湖路小学,曾老师学前班,爱多多幼儿园,东北大学幼儿园,南宁幼儿园实验分园

沈阳市光明中学,美迪儿爱心双语幼儿园,阳阳幼儿园,白龙江小学,沈阳市岸英小学,七彩双语艺术幼儿园

周边交通配套设施

地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号

马路湾站(公交站),二O二医院(公交站),马路湾北站(公交站),二0二医院站(公交站),二〇二医院(公交站),中华路(公交站)

龙王庙公园(公交站),盛发花园站(公交站),交通安全教育学校(公交站),和平大街砂阳路(公交站),南湖公园西门站(公交站),南湖公园西门南(公交站)

悦宾街沈阳北站(公交站),虎跃快客(公交站),省快速汽车客运站(公交站),辽宁省快速汽车客运站(公交站),辽宁省快速汽车站(公交站),市建委(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

公共部分精装

装修

公共部分精装

装修标准

暂无

结构:框架结构、框架-剪力墙结构、型钢混凝土框架-钢筋混凝土核心筒组合结构
燃气:市政管道煤气

暂无

暂无

电 梯 数

三梯八户,两梯三户

64

暂无

10;客梯8部,货梯2部

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

辽宁东大房地产开发有限公司

宏运集团沈阳房地产开发有限公司

沈阳中雁房产投资发展有限公司

辽宁太平洋实业有限公司

投 资 商

辽宁东大房地产开发有限公司

宏运地产集团有限公司

暂无

暂无

物业公司

荣鹏物业

高力国际物业服务有限公司

香港戴德梁行

暂无

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

意昂房产经纪有限公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

意昂房产经纪有限公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。

  宏运中心项目区位优势显著,坐拥沈阳百年财富商圈——太原街,奢享金融中央核心地位,领衔演绎财富综合体的无界魅力,项目周边配套完善,交通便利;项目位于沈阳市和平南大街东侧,光荣街南侧,位于沈阳站东侧,距沈阳站仅1500米,北侧紧邻沈阳市地铁一号线、南侧紧靠中山公园。项目占地约1.3万平方米,总建筑面积约为18.25万平方米,项目集5A级写字间、高级宴会厅、多功能国际会议中心、单元式写字间、时尚食街、高档食府、金融服务、高档车系展馆、世界品牌大型旗舰店等多种业态为一体,将商业区和办公区统筹兼顾、合理区划。项目主体由地下3层、地上6层裙楼及A、B两栋塔楼组成;A塔楼42层规划定位为高端写字间,面积约为5.96万平方米;B塔楼30层规划定位为单元写字间,面积约为5.03万平方米;C裙楼为商业,面积约为3.77万平方米。绿地率预计将达到不小于15% ,总建筑高度分别为:201米(A塔)、147米(B塔)、26.5米(裙楼),停车泊位预计设置604个。本项目设计理念独特,为现代主义建筑风格,通过高耸的建筑外立面和带有强烈金属质感的建筑材料,彰显都市感和现代感。

  坐落在三好街内,地理位置好,楼内环境好,有地下停车场,办公室内视野开阔

[金融街——太平洋广场]项目裙楼部分为大型商场,初步规划:品牌服饰、特色餐饮、KTV,现正在与多家知名品牌洽谈,例如:H&M、Bestseller、钱柜等。9层以上为写字楼,命名为环球国际大厦,大堂、电梯厅等公共区域装修简约、大气、尊贵,尽显写字楼办公品质。办公区域可自由组合,弹性分割,主推面积50-150㎡。

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