楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83511人参与

交 通:17分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:16分/20

开发商:16分/20分

综合评分61100人参与

交 通:13分/20

环 境:10分/20

规 划:14分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分6198人参与

交 通:11分/20

环 境:11分/20

规 划:14分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

综合评分64170人参与

交 通:13分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.2元/月/平米

暂无

2-2

1.7元/月/平方米

车位费

约14.5万元/车位

暂无

暂无

暂无

采暖费

待定

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

长白四街与长白中路交汇处

沈阳市沈河区小北关街170号

沈阳市铁西区兴华南街37号

和平区玉屏二路17号

交通状况

地铁4号线;公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号

小北关街,116、227、212、131市物价局下车 115、290、253、289、256,小北关街,住宅,住宅,惠工街

兴华街,134.217.216.112.117.283.242.296,规划1号线;,南八东路四十二巷,南八东路,兴华南街,小七路

202、256、149、602、4351、247路公交车。

轨道交通

4号线,9号线

暂无

暂无

9号线

销售信息对比

开盘时间

2015年09月

2007年01月12日

2007年04月20日

2007年08月26日

销售许可证

沈房预售第12406号

07001

沈房销07039

沈房预售第07223号

入住时间

2016年06月

2007年11月30日

2008年01月31日

2009年06月28日

产权年限

50年

暂无

暂无

50年

产权类型

暂无

大产权房

暂无

大产权房

开工时间

2012年03月

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

小高层,高层

暂无

高层

住宅物业类别

住宅

住宅

暂无

住宅

容积率约

4.1

7.8

8.85

3.6

绿化率约

使用率约

户数

2050户

380户

330户

976户

建筑面积

273311㎡

27100.5㎡

100000㎡

110470㎡

占地面积

54465㎡

3456㎡

11300㎡

30033.8㎡

一句话描述

配套完善,交通便捷

暂无

暂无

暂无

车位数

1000

车位总数:52车位数:地上12个;地下40个;

车位总数:190车位数:地下190个;

地下476个

车位配比

2户1车位

0.16

0.58

1户0.5车位

供暖方式

地热

暂无

暂无

地源热泵

板  块

长白板块

暂无

铁西广场板块

暂无

供水方式

市政供水

暂无

暂无

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

周边商业:华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观:浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院:长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校:南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。

标志建筑:沈阳北站
公园绿化:无 查找周边公园
就医条件:仁济医院 查找周边医院
就学条件:爱英小学、四十七中学、二十六中学、五中 查找周边学校
商业环境:北站商圈、家乐福、乐购、中街 查找周边商场

公建配套:中餐厅;美容美发;娱乐中心;
标志建筑:无
公园绿化:兴华公园 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:沈阳市第五人民医院、妇婴医院、铁西区中心医院 查找周边医院
就学条件:沈阳市31中、太阳小学、培英中学、兴华二校、勋望小学、沈阳工业大学 查找周边学校
商业环境:铁百商圈、中国家具城、家乐福 查找周边商场

暂无

内部配套

暂无

1,60,棋牌室;阅览室;

中餐厅;美容美发;娱乐中心;,0,0

会所面积:1200平方米
会所规划:桌球馆、棋牌室、健身房、餐厅

周边景观

浑河

兴华公园

5000平方米的形象广场和两个3000平方米主题广场

周边公园

沈水湾公园、五里河公园

兴华公园

罗士圈生态公园

周边医院

长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院

仁济医院

沈阳市第五人民医院、妇婴医院、铁西区中心医院

栾冬梅中医诊所

周边学校

南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。

爱英小学、四十七中学、二十六中学、五中

沈阳市31中、太阳小学、培英中学、兴华二校、勋望小学、沈阳工业大学

砂山第四小学、河北街第一小学

周边交通配套设施

地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号

市物价局站(公交站),省高级法院(公交站),小北边门(公交站),小北关街团结路(公交站),小北关街二〇二巷(公交站),小北关街二零二巷(公交站)

南八路兴华街(公交站),兴华公园(地铁站),兴华公园东(公交站),兴华公园北站(公交站),南七路兴华街(公交站),南九路兴华街(公交站)

202、256、149、602、4351、247 (河北街下车)

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

暂无

毛坯,公共部分精装

装修标准

暂无

装修情况:毛坯;
安保系统:电子监控系统
智能化设施:可视对讲
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:现代
进户门:三防门
窗材:塑钢窗

装修情况:全装修;
电梯数:22
安保系统:闭路电视监控系统
智能化设施:可视对讲
电梯品牌:博林特
外墙:涂料;
外立面说明:现代式
走廊:防滑地砖
电梯厅:高档花岗岩
进户门:嘉丽高档钢木入户门
窗材:高级塑钢窗

暂无

电 梯 数

三梯八户,两梯三户

暂无

22

8

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

辽宁东大房地产开发有限公司

沈阳嘉乐不动产投资有限公司

大连大商集团沈阳房地产开发有限公司

中色发展投资有限公司

投 资 商

辽宁东大房地产开发有限公司

沈阳万丰房产开发有限公司

沈阳大商地产开发有限公司

暂无

物业公司

荣鹏物业

沈阳东方赛斯物业管理有限公司

大商集团沈阳新玛特购物休闲广场有限公司

沈阳中色物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

意昂房产经纪有限公司

胜道地产顾问

自销

自销

广告公司

意昂房产经纪有限公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。

面积区间40-94平方米。大城小居――大城生活,自在小居 沈阳嘉乐不动产投资有限公司2006年倾心打造的大城小居是北站区域唯一纯居小户住宅。项目地处沈河区小北关街,向东毗邻小北移动通讯市场、苏宁电器、“万科金色家园”等高档居住区;西侧现为原有居住区,与北站商圈相连,配套齐全;南侧现为原有居住区,居住氛围较好;北侧为惠工路,坐望昔日沈阳最为高档得居住区“曼哈顿国际庄园”。 “大城”突出沈阳大都市的繁华优势,城市中心生活配套完备;“小居”突出项目小户型的个性特征。项目户型的最大特点是大部分房子的面积定位为42~91O,大城小居能做到是:大部分房间布局科学、合理,功能区分布有序;视野开阔,空间更加通透、灵动,将多元化设计风格引入房间,与室内外环境充分融合,细节设计充分体现人性化理念。大城小居的价格与市中心同档住宅相比要低很多,购买小户型住宅只需要约6万元。由于地处CBD强劲商业领地,交通四通八达。步行几步就有虎跃快客、116、115、131、212、290、253、227、289、256等公交车线;附近有家乐福、乐购、中街等商业圈;步行5―15分钟您就可以抵达沈阳大学、126中学、同泽女子高中、第5中学等重点名校;步行3―15分钟您就可以抵达家乐福超市、乐购超市、小北移动通讯、国美电器、喜来居家私、令闻农贸市场、惠工农贸市场等商业网点;沈阳北站、虎跃快客、116、115、131、212、290、253、227、289、256等公交车线四通八达。成熟的配套、畅通的出行,带来轻松方便的宜居生活。

项目介绍:

新玛特广场项目是一个集新玛特购物中心、成品住宅、写字间、商铺、档口于一体的大型综合项目。

总建筑面积近10万平方米,共27层,其中6层以下为住宅部分。新玛特购物中心包括大型超市和百货店,汇集国内外知名品牌,囊括珠宝、名表、化妆品、服装、皮具、家居用品、运动休闲装等;同时还拥有中西餐厅、风味美食以及银行等项目。各功能之间互通,各种业态互补,价值互动,使新玛特更加完善的充满时尚气息的现代多功能生活平台。

 


园林景观:兴华公园、区中心体育场

  钓鱼台七号项目位于和平区浑河北岸,占地3万平方米,建筑面积11万平方米,由2栋33层、5栋34层的地标性建筑组成。户型最小80平米,最大300多平,主要以3居为主,户户均可享受阳光与水景的双重奢华,胜利桥至富民桥全长10公里的极致水景尽收窗前。小区严格实行人车分流。项目位于罗士圈生态公园与大坝路北地块,毗邻盛京八景之一的“浑河晚渡”景观,该项目南靠浑河绿化带,多功能高档水景住宅理念贯穿其中。澳大利亚贝尔曼设计师事务所在设计楼座排列时兼顾观景效果和风水理念,背山面水,紫气东来,7栋楼呈水聚天星之状。小区入口是一艘长达30多米的仿古帆船,寓意小区住户一帆风顺,事业乘风破浪。

  钓鱼台七号项目定位为都市高档水景住宅,现代化的建筑设计形成浑河沿岸地标性建筑。园区主要由一个近5000平方米的形象广场和两个3000平方米主题广场组成,绿化率高达70%。

  钓鱼台七号的景观由韩国TCG景观设计公司设计,景观效果延续周边景观界面和生态系统,塑造和谐、便捷的整体关系,满足社区实体空间和人文空间。运用现代住宅规划理念及中国造园艺术与居住文化概念,营造独具特色的观赏性。通过建筑群的空间组合、绿化休闲空间的视觉景观设计,使住宅与住宅之间观水视线达到最大化,营造出舒紧从心、宽窄随意、步移景迁、曲径通幽的都市纯水岸生活空间。

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