楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83511人参与

交 通:17分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:16分/20

开发商:16分/20分

综合评分57104人参与

交 通:10分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

综合评分63216人参与

交 通:11分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分60101人参与

交 通:14分/20

环 境:11分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:10分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

月供

首付

物业费

2.2元/月/平米

0.65-0.65

2.1元/月/平方米

0.65-0.65

车位费

约14.5万元/车位

暂无

暂无

暂无

采暖费

待定

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

长白四街与长白中路交汇处

沈阳市东陵区东陵西路29号

浑南新区郎云街6-88号,南堤东路与朗云街交汇处东南侧

沈阳市东陵区长青街149号

交通状况

地铁4号线;公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号

二环路,乐平路,新宁街,新立堡路

长青街、291、4350、191、规划2号线、291、155、浑南一线、105、150、地铁二号线

224、223、276、260、265、4343、4321,长青街,南二环,住宅,住宅

轨道交通

4号线,9号线

暂无

10号线,9号线,2号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2015年09月

2004年06月19日

2010年06月

2004年08月23日

销售许可证

沈房预售第12406号

预售许可证待上传

沈房预售第03067

03125

入住时间

2016年06月

2005年06月19日

2011年10月31日

2007年04月16日

产权年限

50年

暂无

50年

暂无

产权类型

暂无

暂无

大产权房

暂无

开工时间

2012年03月

暂无

2006年09月31日

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

暂无

多层,高层

暂无

住宅物业类别

住宅

暂无

住宅

暂无

容积率约

4.1

1.7

2.17

2.1

绿化率约

使用率约

户数

2050户

711户

956户

1884户

建筑面积

273311㎡

87587.2㎡

123928㎡

208821㎡

占地面积

54465㎡

51522㎡

56937.85㎡

99438.57㎡

一句话描述

配套完善,交通便捷

暂无

暂无

暂无

车位数

1000

车位总数:200

530

暂无

车位配比

2户1车位

0.28

1户0.55车位

暂无

供暖方式

地热

暂无

暂无

地热供暖

板  块

长白板块

暂无

暂无

方家栏板块

供水方式

市政供水

暂无

市政供水

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

周边商业:华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观:浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院:长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校:南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。

暂无

暂无

公园绿化:五里河公园、森林公园、长青公园 查找周边公园

内部配套

暂无

0,0

中餐厅、超市、洗衣房、壁球馆、网球场、棋牌室、阅览室、健身房、多功能宴会厅、美容中心、餐厅

1,500,棋牌室;阅览室;健身房;

周边景观

浑河

暂无

浑河景观带

五里河公园、森林公园、长青公园

周边公园

沈水湾公园、五里河公园

暂无

五里河公园、滨河公园

五里河公园、森林公园、长青公园

周边医院

长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院

暂无

陆军总院分院

暂无

周边学校

南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。

蓝天春雨幼儿园,金状元托管之家,沈河区文化路第二小学集团教育集团(东校区),文艺路第二小学(东校区),博文幼儿园,沈阳精英幼儿园

小哈津国际幼儿园,辽宁省实验学校浑南第一小学、音乐学院浑南校区

乐童双语艺术幼儿园,雨田幼儿园,长青小学,聪明宝贝之家,雨田幼儿园,方凌小学

周边交通配套设施

地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号

新宁街东平路(公交站),新立堡东街东陵路(公交站),新立堡东陵路(公交站),第一四九中学(公交站),新立堡(公交站),东北汽贸(公交站)

长青街、291、4350、191、规划2号线、291、155、浑南一线、105、150、238、地铁二号线

和泰东方园(公交站),文萃路长青街(公交站),长青桥(地铁站),青阳四季园(公交站),万科花园新城(公交站),方青北路方荣街(临时站)(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

暂无

装修

毛坯

装修标准

暂无

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;

暂无

装修情况:毛坯;
安保系统:24小时保安巡逻,一卡通划卡入园
智能化设施:住宅单元门对讲系统
电梯品牌:奥迪斯电梯
供热系统:地热供暖
供水系统:市政供水
外墙:涂料;面砖;
进户门:高级三防门
窗材:中空塑钢窗

电 梯 数

三梯八户,两梯三户

暂无

2

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

辽宁东大房地产开发有限公司

保利(沈阳)房地产开发有限公司

沈阳华新联美置业有限公司

沈阳运恒房产开发有限公司

投 资 商

辽宁东大房地产开发有限公司

暂无

联美集团

暂无

物业公司

荣鹏物业

保利物业管理沈阳有限公司

华新联美资产管理有限公司

沈阳和泰物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

意昂房产经纪有限公司

自销

沈阳凌峻房产代理有限公司

自销

广告公司

意昂房产经纪有限公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。

暂无

  河畔新城是华新国际与香港联美集团强强联手打造的超百万平方米大规模国际化运动健康社区,完全按照健康住宅标准打造,是目前东北唯一申报国家建设部评审的健康住宅候选项目。

  河畔新城建筑面积123928平方米,占地面积56937.85平方米,产权年限为50年,容积率为2.17,绿化率为40%,项目规划的总户数为956户。

  河畔新城,全方位审视居住者的健康利益,从大、中、小环境的营造到居住者生理、心理健康的实现,将健康在细节中完美体现。

  河畔新城开发商按健康住宅标准进行选址,贴邻浑河南岸,为居住者提供了健康的阳光、空气和水,拥有健康的大环境,呼吸之间便能感受一种回归自然的喜悦。亲近自然的社区环境是河畔新城健康的中环境,一期规划为4-6层的低密度建筑,超低的0.93容积率、1.7倍的日照间距、超40%的绿化率,让生活与自然交流,让生活与健康相通。

  四明户型设计,使卧室、客厅、厨房、卫生间全部保证良好的采光和通风,无论在哪个角落,都可以感受得到明媚风光,是河畔新城精心打造的健康小环境,舒适实用中体现居家生活的健康。

  河畔新城传承河畔花园12年品质辉煌,汲取华新国际"精装修"的精髓,全部使用绿色环保、健康的知名品牌产品,并承诺在一期精装修住宅交付的同时,超万平方米的运动俱乐部、商业设施、幼儿园等园区配套同期交付。销售证号:08216

  河畔新城是华新国际与香港联美集团强强联手打造的超百万平方米大规模国际化运动健康社区,完全按照健康住宅标准打造,是目前东北唯一申报国家建设部评审的健康住宅候选项目。

  河畔新城九年恒久品质,经典始终如一。系出尊贵血统,秉承河畔品牌价值,成就名门璀璨生辉;以至奢无华的传世精品,凝结万千精华,尽显名门豪迈与荣耀;完美生活,源于品质的不懈追求,成功名仕理当匹配名门。

  超万平运动俱乐部、小哈津全所享醇熟生活配套,专为名人所享。

  河畔新城建筑面积123928平方米,占地面积56937.85平方米,产权年限为50年,容积率为2.17,绿化率为40%,项目规划的总户数为956户。

项目位于中国最大的鞋类产品集散地南塔鞋城以东,长青桥以北,万科花园新城以南,西侧紧靠连通浑南新区和市区的交通干线长青街,南览沈阳最大的水景公园五里河公园,东望绿色生态林。片区生活配套十分完善,沉淀着深厚的人文气息;公交网络四通八达,一线可达五爱街、中街及太原街。沈城首家超大规模“新东方主义”园林式住宅。有实力和有自信的开发商,不回墨守陈规,而是求新求变,和泰·;东方园所提出的“新东方主义”的概念,就是将东方的传统文化与现代的生活方式及审美进行有机的结合,利用现代的材料及工艺来体现东方的经典神韵,使项目营建更能贴近和体现出人文的关怀。和泰·;东方园以中国式园林为核心,吸取韩式园林、日式园林、新加坡园林等精华。园区以“两园两谷一广场”为主线,将园区所有运动、休闲功能与景观贯穿起来,使园区充满生态气息和健康气息,即延伸了自然,又巧妙地将园区各功能区隔开来,使园区内更显生机盎然。和泰·;东方园注重从人性的角度出发,以满足人的心理与生理感受为原则,采用庭院式布局、人车分流、超大楼间距、高达近50%的绿化率,加之园区内引入水系,蜿蜒绕园,形成一派江南风韵;组团景观和园区大景观构成了多重景观效果,移步换景之间,营造出城市中久违了的诗意人居环境。购物:南塔鞋城、普尔玛斯特、长青农贸市场、新华购书广场;学校:长青小学、广全中学、大学城、青年干部学院;公交:224、223、276、260、265、4343、4321等;医疗:天坛中医院、市结石病医院;休闲:五里河公园、森林公园、长青公园。

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