楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83511人参与

交 通:17分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:16分/20

开发商:16分/20分

综合评分6595人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

综合评分73187人参与

交 通:14分/20

环 境:15分/20

规 划:15分/20

配 套:15分/20

开发商:14分/20分

综合评分58110人参与

交 通:13分/20

环 境:11分/20

规 划:10分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

2.2元/月/平米

0.8-0.8

1.8元/月/平方米

1.2-1.8

车位费

约14.5万元/车位

暂无

地下150000元/个

暂无

采暖费

待定

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

长白四街与长白中路交汇处

沈阳市东陵区文萃路与天坛街交界处

浑南新区三义街2号

沈阳市皇姑区昌江南街3号

交通状况

地铁4号线;公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号

天坛二街,265、260、239、224、135,富民街,规划路,天坛一街,文萃路

214、188、154、272、126、238、272、333、334、152等十余条公交线路,地铁二号线奥体中心站(距园区300米)。

华山路,哈尔滨路,长江街,华山路

轨道交通

4号线,9号线

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2015年09月

2006年12月30日

2010年04月

2005年04月01日

销售许可证

沈房预售第12406号

预售许可证待上传

沈房预售第03192

05132

入住时间

2016年06月

2007年05月30日

2011年05月

2006年10月

产权年限

50年

暂无

50年

暂无

产权类型

暂无

暂无

大产权房

暂无

开工时间

2012年03月

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

暂无

高层

暂无

住宅物业类别

住宅

暂无

住宅

暂无

容积率约

4.1

2.9

2.43

10

绿化率约

使用率约

户数

2050户

272户

469户

432户

建筑面积

273311㎡

11700㎡

65640.2㎡

110000㎡

占地面积

54465㎡

4000㎡

27000㎡

5000㎡

一句话描述

配套完善,交通便捷

暂无

暂无

暂无

车位数

1000

车位总数:10车位数:地上10个;

地上150个,地下250个

120

车位配比

2户1车位

0.1

0.85

暂无

供暖方式

地热

暂无

浑南热网集中供热分户采暖,天津“锐新”牌明式钢制散

暂无

板  块

长白板块

暂无

浑河桥板块

北行板块

供水方式

市政供水

市政供水

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

周边商业:华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观:浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院:长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校:南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。

公建配套:中餐厅;超市;
公园绿化:万柳塘公园、科普公园、南塔公园、天坛公园 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:陆军总院、电力医院、医大二院、省人民医院 查找周边医院
就学条件:南塔小学、药科大学、东北大学 查找周边学校
商业环境:家乐福、大福源、南塔市场 查找周边商场

  标志建筑:奥体中心、江南高尔夫球场、浑河游船码头、酒巴街、西武百货、沈阳少年图书馆、万豪酒店、喜来登酒店、灯光网球场、篮球场;
公园绿化:浑河公园、五里河公园、沈水湾公园等; 查找周边公园
自然景观:浑河景观
就医条件:陆军总院浑南分院、医大二院、电力医院等; 查找周边医院
就学条件:东北实验小学、东北育才中学、沈阳音乐学院浑南分院、小哈津幼儿园、沈阳理工大学等; 查找周边学校
商业环境:中国女人街、亿丰商业广场、泛华商业广场等 查找周边商场

韩国新城项目的开工建设,使太原街、西塔街、长江街及北行相连接,

内部配套

暂无

中餐厅;超市;,0,0

1,3000,桌球馆、棋牌室、健身房

0,0

周边景观

浑河

万柳塘公园、科普公园、南塔公园、天坛公园

篮球场、水榭

暂无

周边公园

沈水湾公园、五里河公园

万柳塘公园、科普公园、南塔公园、天坛公园

浑河公园、五里河公园、沈水湾公园等;

暂无

周边医院

长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院

陆军总院、电力医院、医大二院、省人民医院

陆军总院浑南分院、医大二院、电力医院等;

暂无

周边学校

南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。

南塔小学、药科大学、东北大学

东北实验小学、东北育才中学、沈阳音乐学院浑南分院、小哈津幼儿园、沈阳理工大学等;

昆山三校,百花艺术幼儿园(长江街192巷),中国共产党沈阳市皇姑区昆山西路第三小学支部委员会,启蒙幼儿园,红月亮幼儿园,快乐星幼儿园

周边交通配套设施

地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号

南塔日杂站(公交站),临时站(公交站),文萃路天坛一街(公交站),南塔公园站(公交站),天坛小区站(公交站),文化路天坛一街(公交站)

南堤路三义街(公交站),彩霞街临波路(公交站),浦江苑(公交站),三义街浦江苑(公交站),浑南市民公园(公交站),临波路彩霞街(公交站)

家具广场站(公交站),碧塘公园西站(公交站),碧塘公园(公交站),碧塘公园南站(公交站),华山路长江街(公交站),第四医院南站(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

暂无

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

装修情况:毛坯;
电梯数:34
安保系统:24小时保安巡更
智能化设施:住宅单元门对讲系统
电梯品牌:东芝
供水系统:市政供水
外墙:涂料;
外立面说明:现代简约风格
走廊:大理石地面、白钢扶手
进户门:高级三防门
窗材:高级塑钢窗

  装修情况:毛坯

  电梯数:4

  智能化设施:有线电视、电话线设置: 每户设智能化专制箱,电话、有线电视、网络接口进入各房间

  电梯品牌:西子奥的斯 载重1000 Kg、速度1.75m/s

  供热系统:浑南热网集中供热分户采暖,天津“锐新”牌明式钢制散热器

  供水系统:市政自来水,小区集中变频调速供水(暂用园区自打井,地下水供水),设置分质直饮水

  空调新风系统:“爱迪士”新风换气系统

  其他配置:单户电表供电额定功率: ㈠ 4#楼 01室:1-2层(6KW)、3-29层(8KW)、30-31层(10KW),02室:3-29层(6KW),03/04室:1-29层(8KW) 、30-31层住户(10KW);㈡ 5#、6#楼 01/02/03室:1-29层(8KW),01、02室:30-31层(10KW);㈢ 7#、8#楼 01室:1-31层(8KW)、32层(10KW),02、03室:1-32层(10KW)

  外墙:STO聚苯板保温系统。外墙喷涂“真石漆”、外墙底部采用石材贴面

  大堂:入户大堂,大开面双扇高级铜门,五米六挑空豪华装饰

  走廊:公共楼道的内墙面、地面、踏步、走道: 楼梯间地面细石混凝土地面、水泥砂浆粉刷踏步;墙面混合砂浆粉刷,满刮腻子打磨白色涂料,顶棚混合砂浆找平,满刮耐水腻子,白色涂料

  进户门:强盾三防门,配高级指纹锁

  窗材:维卡塑钢型材,LOW-E中空玻璃

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;面砖;

电 梯 数

三梯八户,两梯三户

34

4

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

辽宁东大房地产开发有限公司

沈阳旗云房地产开发有限公司

沈阳新洲实业股份有限公司

沈阳汉旦城房地产开发有限公司

投 资 商

辽宁东大房地产开发有限公司

暂无

上海浦东新区房地产交易市场企业集团

暂无

物业公司

荣鹏物业

旺角物业管理公司

沈阳新浦物业管理有限公司

宜家物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

意昂房产经纪有限公司

自销

台湾巴巴事业-上海江阳房地产咨询

自销

广告公司

意昂房产经纪有限公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。

园林景观:项目沿街,无景观规划

拥揽金廊高尔夫,尊享盛京第一湾 Enjoy Gold Gallery Golf Enjoy Shenyang NO.1 beach

  浦江盛景湾(浦江苑二期)位居沈阳市金廊(青年大街)西侧,银带(浑河)北岸,占据交通便捷,周边配套齐全,自然环境优美,是沈阳现代化城市的核心地段,是沈阳城市规划发展版图中璀璨殿堂位置。在这里,四周齐集国际知名五星级酒店、高级商务大厦及环球名店。奥体中心及地铁二号线出口。可谓身处都会,却如在桃源。可以说是寓居浦江盛景湾的最佳写照。在这里,收藏了浑河最美的一段风景,城市高尔夫球场绿荫尽入眼帘。浦江盛景湾,缔造了划时代的高尚生活版图,吸引无数社会精英、名绅巨贾争相进驻,成为都市名流居住文化的最佳印证。浦江盛景湾项目整体包含五星级国际酒店、服务式公寓、甲级写字楼及五栋临水横排式高层豪宅。

  浦江盛景湾的投资缔造者是在国内素有“豪宅开发专家”之称的上海市浦东新区房地产交易市场企业集团,该发展商实力雄厚,并具有上海浦东开发及物业发展经验,致力创建现代乐居而环境优雅的物业。集团植根上海,目前在全国各主要城市共有多项高品质豪宅物业发展,其中最知名的莫过于在上海的<淡水湾花园 东方天地>项目,乃上海所公认的一流水准的豪宅。

  项目占地近15万平方米,规划建筑35万平方米,有12栋小高层,5栋高层住宅,1栋写字楼,1栋五星级酒店,1栋公寓组成。一期小高层2006年售罄,二期高层住宅,2008年底交付入住。公寓、写字楼计划2010年年底投入使用。五星级酒店计划2012年投入使用。

  景观:篮球场、水榭

  园林风格:海派风格

  园林景观:八大主题江南园林,牌楼、亭阁、水系、休闲、赏景、健身区等

“韩国新城”项目位于长江街的最南端,紧临韩国商人聚集地西塔街。本项目由沈阳汉旦城房地产开发有限公司投资兴建,其中一座为商住楼,地面1-3层规划为商业网点,5-26层集办公、商务宾馆等为一体;另外两栋为住宅楼,1层为商业网点,2-28层为住宅。整个建筑从外观到户型,均按照韩国风格设计。该项目总投资额为2.5亿元人民币,总建筑面积为108000O,是韩式建筑的代表作。预计该项目将于2006年11月全部竣工。韩国新城项目的开工建设,使太原街、西塔街、长江街及北行相连接,为最长商业街的形成又添精髓,并将成为这条商业长街的标志性建筑。

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