网友评分 |
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综合评分83分511人参与 交 通:17分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:16分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分65分95人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:13分/20分 配 套:13分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分73分187人参与 交 通:14分/20分 环 境:15分/20分 规 划:15分/20分 配 套:15分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分58分110人参与 交 通:13分/20分 环 境:11分/20分 规 划:10分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2元/月/平米 |
0.8-0.8 |
1.8元/月/平方米 |
1.2-1.8 |
车位费 |
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约14.5万元/车位 |
暂无 |
地下150000元/个 |
暂无 |
采暖费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
|||
长白四街与长白中路交汇处 |
沈阳市东陵区文萃路与天坛街交界处 |
浑南新区三义街2号 |
沈阳市皇姑区昌江南街3号 |
交通状况 |
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地铁4号线;公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
天坛二街,265、260、239、224、135,富民街,规划路,天坛一街,文萃路 |
214、188、154、272、126、238、272、333、334、152等十余条公交线路,地铁二号线奥体中心站(距园区300米)。 |
华山路,哈尔滨路,长江街,华山路 |
轨道交通 |
|||
4号线,9号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
---|---|---|---|
2015年09月 |
2006年12月30日 |
2010年04月 |
2005年04月01日 |
销售许可证 |
|||
沈房预售第12406号 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第03192 |
05132 |
入住时间 |
|||
2016年06月 |
2007年05月30日 |
2011年05月 |
2006年10月 |
产权年限 |
|||
50年 |
暂无 |
50年 |
暂无 |
产权类型 |
|||
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
|||
2012年03月 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
板楼,高层 |
暂无 |
高层 |
暂无 |
住宅物业类别 |
|||
住宅 |
暂无 |
住宅 |
暂无 |
容积率约 |
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4.1 |
2.9 |
2.43 |
10 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
2050户 |
272户 |
469户 |
432户 |
建筑面积 |
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273311㎡ |
11700㎡ |
65640.2㎡ |
110000㎡ |
占地面积 |
|||
54465㎡ |
4000㎡ |
27000㎡ |
5000㎡ |
一句话描述 |
|||
配套完善,交通便捷 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
1000 |
车位总数:10车位数:地上10个; |
地上150个,地下250个 |
120 |
车位配比 |
|||
2户1车位 |
0.1 |
0.85 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
地热 |
暂无 |
浑南热网集中供热分户采暖,天津“锐新”牌明式钢制散 |
暂无 |
板 块 |
|||
长白板块 |
暂无 |
浑河桥板块 |
北行板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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周边商业:华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观:浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院:长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校:南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
公建配套:中餐厅;超市; |
标志建筑:奥体中心、江南高尔夫球场、浑河游船码头、酒巴街、西武百货、沈阳少年图书馆、万豪酒店、喜来登酒店、灯光网球场、篮球场; |
韩国新城项目的开工建设,使太原街、西塔街、长江街及北行相连接, |
内部配套 |
|||
暂无 |
中餐厅;超市;,0,0 |
1,3000,桌球馆、棋牌室、健身房 |
0,0 |
周边景观 |
|||
浑河 |
万柳塘公园、科普公园、南塔公园、天坛公园 |
篮球场、水榭 |
暂无 |
周边公园 |
|||
沈水湾公园、五里河公园 |
万柳塘公园、科普公园、南塔公园、天坛公园 |
浑河公园、五里河公园、沈水湾公园等; |
暂无 |
周边医院 |
|||
长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院 |
陆军总院、电力医院、医大二院、省人民医院 |
陆军总院浑南分院、医大二院、电力医院等; |
暂无 |
周边学校 |
|||
南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
南塔小学、药科大学、东北大学 |
东北实验小学、东北育才中学、沈阳音乐学院浑南分院、小哈津幼儿园、沈阳理工大学等; |
昆山三校,百花艺术幼儿园(长江街192巷),中国共产党沈阳市皇姑区昆山西路第三小学支部委员会,启蒙幼儿园,红月亮幼儿园,快乐星幼儿园 |
周边交通配套设施 |
|||
地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
南塔日杂站(公交站),临时站(公交站),文萃路天坛一街(公交站),南塔公园站(公交站),天坛小区站(公交站),文化路天坛一街(公交站) |
南堤路三义街(公交站),彩霞街临波路(公交站),浦江苑(公交站),三义街浦江苑(公交站),浑南市民公园(公交站),临波路彩霞街(公交站) |
家具广场站(公交站),碧塘公园西站(公交站),碧塘公园(公交站),碧塘公园南站(公交站),华山路长江街(公交站),第四医院南站(公交站) |
装修情况 |
|||
---|---|---|---|
毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯 电梯数:4 智能化设施:有线电视、电话线设置: 每户设智能化专制箱,电话、有线电视、网络接口进入各房间 电梯品牌:西子奥的斯 载重1000 Kg、速度1.75m/s 供热系统:浑南热网集中供热分户采暖,天津“锐新”牌明式钢制散热器 供水系统:市政自来水,小区集中变频调速供水(暂用园区自打井,地下水供水),设置分质直饮水 空调新风系统:“爱迪士”新风换气系统 其他配置:单户电表供电额定功率: ㈠ 4#楼 01室:1-2层(6KW)、3-29层(8KW)、30-31层(10KW),02室:3-29层(6KW),03/04室:1-29层(8KW) 、30-31层住户(10KW);㈡ 5#、6#楼 01/02/03室:1-29层(8KW),01、02室:30-31层(10KW);㈢ 7#、8#楼 01室:1-31层(8KW)、32层(10KW),02、03室:1-32层(10KW) 外墙:STO聚苯板保温系统。外墙喷涂“真石漆”、外墙底部采用石材贴面 大堂:入户大堂,大开面双扇高级铜门,五米六挑空豪华装饰 走廊:公共楼道的内墙面、地面、踏步、走道: 楼梯间地面细石混凝土地面、水泥砂浆粉刷踏步;墙面混合砂浆粉刷,满刮腻子打磨白色涂料,顶棚混合砂浆找平,满刮耐水腻子,白色涂料 进户门:强盾三防门,配高级指纹锁 窗材:维卡塑钢型材,LOW-E中空玻璃 |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
|||
三梯八户,两梯三户 |
34 |
4 |
暂无 |
装修价格 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
沈阳旗云房地产开发有限公司 |
沈阳新洲实业股份有限公司 |
沈阳汉旦城房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
暂无 |
上海浦东新区房地产交易市场企业集团 |
暂无 |
物业公司 |
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荣鹏物业 |
旺角物业管理公司 |
沈阳新浦物业管理有限公司 |
宜家物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
自销 |
台湾巴巴事业-上海江阳房地产咨询 |
自销 |
广告公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。 |
园林景观:项目沿街,无景观规划 |
拥揽金廊高尔夫,尊享盛京第一湾 Enjoy Gold Gallery Golf Enjoy Shenyang NO.1 beach 浦江盛景湾(浦江苑二期)位居沈阳市金廊(青年大街)西侧,银带(浑河)北岸,占据交通便捷,周边配套齐全,自然环境优美,是沈阳现代化城市的核心地段,是沈阳城市规划发展版图中璀璨殿堂位置。在这里,四周齐集国际知名五星级酒店、高级商务大厦及环球名店。奥体中心及地铁二号线出口。可谓身处都会,却如在桃源。可以说是寓居浦江盛景湾的最佳写照。在这里,收藏了浑河最美的一段风景,城市高尔夫球场绿荫尽入眼帘。浦江盛景湾,缔造了划时代的高尚生活版图,吸引无数社会精英、名绅巨贾争相进驻,成为都市名流居住文化的最佳印证。浦江盛景湾项目整体包含五星级国际酒店、服务式公寓、甲级写字楼及五栋临水横排式高层豪宅。 浦江盛景湾的投资缔造者是在国内素有“豪宅开发专家”之称的上海市浦东新区房地产交易市场企业集团,该发展商实力雄厚,并具有上海浦东开发及物业发展经验,致力创建现代乐居而环境优雅的物业。集团植根上海,目前在全国各主要城市共有多项高品质豪宅物业发展,其中最知名的莫过于在上海的<淡水湾花园 东方天地>项目,乃上海所公认的一流水准的豪宅。 项目占地近15万平方米,规划建筑35万平方米,有12栋小高层,5栋高层住宅,1栋写字楼,1栋五星级酒店,1栋公寓组成。一期小高层2006年售罄,二期高层住宅,2008年底交付入住。公寓、写字楼计划2010年年底投入使用。五星级酒店计划2012年投入使用。 景观:篮球场、水榭 园林风格:海派风格 园林景观:八大主题江南园林,牌楼、亭阁、水系、休闲、赏景、健身区等 |
“韩国新城”项目位于长江街的最南端,紧临韩国商人聚集地西塔街。本项目由沈阳汉旦城房地产开发有限公司投资兴建,其中一座为商住楼,地面1-3层规划为商业网点,5-26层集办公、商务宾馆等为一体;另外两栋为住宅楼,1层为商业网点,2-28层为住宅。整个建筑从外观到户型,均按照韩国风格设计。该项目总投资额为2.5亿元人民币,总建筑面积为108000O,是韩式建筑的代表作。预计该项目将于2006年11月全部竣工。韩国新城项目的开工建设,使太原街、西塔街、长江街及北行相连接,为最长商业街的形成又添精髓,并将成为这条商业长街的标志性建筑。 |