楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83511人参与

交 通:17分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:16分/20

开发商:16分/20分

综合评分6098人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:10分/20分

综合评分73187人参与

交 通:14分/20

环 境:15分/20

规 划:15分/20

配 套:15分/20

开发商:14分/20分

综合评分6395人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

2.2元/月/平米

0.85-0.85

1.8元/月/平方米

3元/月/平方米

车位费

约14.5万元/车位

暂无

地下150000元/个

暂无

采暖费

待定

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

长白四街与长白中路交汇处

沈阳市大东区堂子街11号

浑南新区三义街2号

沈阳市铁西区凌空一街6号

交通状况

地铁4号线;公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号

大东路,215、225、292、118路,东逸街,小河沿路,堂子街,大东路

214、188、154、272、126、238、272、333、334、152等十余条公交线路,地铁二号线奥体中心站(距园区300米)。

258、231、217、203、269,凌空二街,滑翔路,腾空一街,北滑翔路

轨道交通

4号线,9号线

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2015年09月

2006年10月19日

2010年04月

2002年12月01日

销售许可证

沈房预售第12406号

06209

沈房预售第03192

99141

入住时间

2016年06月

2007年12月01日

2011年05月

2004年06月30日

产权年限

50年

暂无

50年

暂无

产权类型

暂无

暂无

大产权房

大产权房

开工时间

2012年03月

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

暂无

高层

板楼

住宅物业类别

住宅

暂无

住宅

住宅

容积率约

4.1

1.92

2.43

3.2

绿化率约

使用率约

户数

2050户

167户

469户

1266户

建筑面积

273311㎡

15000㎡

65640.2㎡

244000㎡

占地面积

54465㎡

7800㎡

27000㎡

57000㎡

一句话描述

配套完善,交通便捷

暂无

暂无

暂无

车位数

1000

车位总数:45车位数:地上45个;

地上150个,地下250个

暂无

车位配比

2户1车位

0.27

0.85

暂无

供暖方式

地热

暂无

浑南热网集中供热分户采暖,天津“锐新”牌明式钢制散

暂无

板  块

长白板块

暂无

浑河桥板块

滑翔板块

供水方式

市政供水

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

周边商业:华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观:浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院:长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校:南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。

标志建筑:东塔
公园绿化:万泉公园62万平自然原生园林 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:空军四六三医院、二四五、仁德医院 查找周边医院
就学条件:大东二校、莲花小学、沈阳市107中学、沈阳市138中学、振东中学 查找周边学校
商业环境:滂江市场,大型超市 查找周边商场

  标志建筑:奥体中心、江南高尔夫球场、浑河游船码头、酒巴街、西武百货、沈阳少年图书馆、万豪酒店、喜来登酒店、灯光网球场、篮球场;
公园绿化:浑河公园、五里河公园、沈水湾公园等; 查找周边公园
自然景观:浑河景观
就医条件:陆军总院浑南分院、医大二院、电力医院等; 查找周边医院
就学条件:东北实验小学、东北育才中学、沈阳音乐学院浑南分院、小哈津幼儿园、沈阳理工大学等; 查找周边学校
商业环境:中国女人街、亿丰商业广场、泛华商业广场等 查找周边商场

暂无

内部配套

暂无

0,0

1,3000,桌球馆、棋牌室、健身房

0,0

周边景观

浑河

万泉公园62万平自然原生园林

篮球场、水榭

暂无

周边公园

沈水湾公园、五里河公园

万泉公园62万平自然原生园林

浑河公园、五里河公园、沈水湾公园等;

暂无

周边医院

长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院

空军四六三医院、二四五、仁德医院

陆军总院浑南分院、医大二院、电力医院等;

暂无

周边学校

南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。

大东二校、莲花小学、沈阳市107中学、沈阳市138中学、振东中学

东北实验小学、东北育才中学、沈阳音乐学院浑南分院、小哈津幼儿园、沈阳理工大学等;

城建幼儿园,城建花园幼儿园,未来星学前教育(滑翔园),未来星学前教育幼小衔接班(滑翔园),沈阳市铁西区澳菲斯幼儿园,飞越智能幼儿园

周边交通配套设施

地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号

万泉公园(公交站),省肿瘤医院(公交站),四六三医院(公交站),大东边门站(公交站),小什字街大东路(临时站)(公交站),小什字街大东路站(公交站)

南堤路三义街(公交站),彩霞街临波路(公交站),浦江苑(公交站),三义街浦江苑(公交站),浑南市民公园(公交站),临波路彩霞街(公交站)

滑翔路腾飞一街站(公交站),滑翔路凌空二街西(公交站),腾飞一街北滑翔路站(公交站),腾飞一街滑翔路(公交站),生日城站(公交站),滑翔二小区站(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

装修情况:毛坯;
电梯数:5
安保系统:园区保安巡更
智能化设施:可视对讲系统、宽带、有线
电梯品牌:品牌电梯
外墙:涂料;
外立面说明:现代
进户门:高级防盗门
窗材:塑钢窗

  装修情况:毛坯

  电梯数:4

  智能化设施:有线电视、电话线设置: 每户设智能化专制箱,电话、有线电视、网络接口进入各房间

  电梯品牌:西子奥的斯 载重1000 Kg、速度1.75m/s

  供热系统:浑南热网集中供热分户采暖,天津“锐新”牌明式钢制散热器

  供水系统:市政自来水,小区集中变频调速供水(暂用园区自打井,地下水供水),设置分质直饮水

  空调新风系统:“爱迪士”新风换气系统

  其他配置:单户电表供电额定功率: ㈠ 4#楼 01室:1-2层(6KW)、3-29层(8KW)、30-31层(10KW),02室:3-29层(6KW),03/04室:1-29层(8KW) 、30-31层住户(10KW);㈡ 5#、6#楼 01/02/03室:1-29层(8KW),01、02室:30-31层(10KW);㈢ 7#、8#楼 01室:1-31层(8KW)、32层(10KW),02、03室:1-32层(10KW)

  外墙:STO聚苯板保温系统。外墙喷涂“真石漆”、外墙底部采用石材贴面

  大堂:入户大堂,大开面双扇高级铜门,五米六挑空豪华装饰

  走廊:公共楼道的内墙面、地面、踏步、走道: 楼梯间地面细石混凝土地面、水泥砂浆粉刷踏步;墙面混合砂浆粉刷,满刮腻子打磨白色涂料,顶棚混合砂浆找平,满刮耐水腻子,白色涂料

  进户门:强盾三防门,配高级指纹锁

  窗材:维卡塑钢型材,LOW-E中空玻璃

装修情况:毛坯;
安保系统:门禁IC卡
外墙:涂料;面砖;

电 梯 数

三梯八户,两梯三户

5

4

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

辽宁东大房地产开发有限公司

沈阳明达置业有限公司

沈阳新洲实业股份有限公司

沈阳市城建房地产开发有限公司

投 资 商

辽宁东大房地产开发有限公司

暂无

上海浦东新区房地产交易市场企业集团

暂无

物业公司

荣鹏物业

沈阳黎明物业管理有限公司

沈阳新浦物业管理有限公司

沈阳鑫龙物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

意昂房产经纪有限公司

凌峻代理

台湾巴巴事业-上海江阳房地产咨询

自销

广告公司

意昂房产经纪有限公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。

万泉枫景位于大东区堂子街11号,项目东邻大东区高档楼盘―城建东逸花园,西临堂子街,南望万泉公园,自然环境优美,人文环境高尚,是个极其适宜居住的最佳场所。项目地块原为沈阳华龙服装厂区,地块天然纯净、无污染,周边历经多年的社区发展和商业配套沉淀,已经成为成熟的居住区。项目紧邻万泉公园62万平自然原生园林,8万平米湖面,自然环境优美;西揽中街繁华商业区,传承百年龙脉生活。繁华与静谧只在动静间切换,实为城市中心不可多得的高尚生活区。商住楼。一栋五层,一栋六层,一栋十七层,一栋两层(局部六层)。本项目住宅共计213户,其中高层108户,多层105户。总占地面积7793.2O,总建筑面积16000O,容积率为:1.89%,建筑密度为:28%,绿化率为:38%,商业比例为:12.66%。 万泉枫景核心定位为“以公园为家,比邻繁华”公司倡导“以人为本,和健康人居环境”的开发理念,凭借项目自然天成的地段优势与自然环境优势,在繁华的城市中心独辟静巷生活,倾力打造沈城人民追求的理想家园!开发商在规划时,没有过多追求利润空间,而是把居住者的生活品质放在第一位。通过降低容积率把空间留给居住者,目的就是要在繁华都市中心,打造最适合人居住的多层住宅,从而全面提升产品品质将万泉枫景建设成为沈阳中高档住宅的最佳性价比楼盘,树立大东区人居典范。

拥揽金廊高尔夫,尊享盛京第一湾 Enjoy Gold Gallery Golf Enjoy Shenyang NO.1 beach

  浦江盛景湾(浦江苑二期)位居沈阳市金廊(青年大街)西侧,银带(浑河)北岸,占据交通便捷,周边配套齐全,自然环境优美,是沈阳现代化城市的核心地段,是沈阳城市规划发展版图中璀璨殿堂位置。在这里,四周齐集国际知名五星级酒店、高级商务大厦及环球名店。奥体中心及地铁二号线出口。可谓身处都会,却如在桃源。可以说是寓居浦江盛景湾的最佳写照。在这里,收藏了浑河最美的一段风景,城市高尔夫球场绿荫尽入眼帘。浦江盛景湾,缔造了划时代的高尚生活版图,吸引无数社会精英、名绅巨贾争相进驻,成为都市名流居住文化的最佳印证。浦江盛景湾项目整体包含五星级国际酒店、服务式公寓、甲级写字楼及五栋临水横排式高层豪宅。

  浦江盛景湾的投资缔造者是在国内素有“豪宅开发专家”之称的上海市浦东新区房地产交易市场企业集团,该发展商实力雄厚,并具有上海浦东开发及物业发展经验,致力创建现代乐居而环境优雅的物业。集团植根上海,目前在全国各主要城市共有多项高品质豪宅物业发展,其中最知名的莫过于在上海的<淡水湾花园 东方天地>项目,乃上海所公认的一流水准的豪宅。

  项目占地近15万平方米,规划建筑35万平方米,有12栋小高层,5栋高层住宅,1栋写字楼,1栋五星级酒店,1栋公寓组成。一期小高层2006年售罄,二期高层住宅,2008年底交付入住。公寓、写字楼计划2010年年底投入使用。五星级酒店计划2012年投入使用。

  景观:篮球场、水榭

  园林风格:海派风格

  园林景观:八大主题江南园林,牌楼、亭阁、水系、休闲、赏景、健身区等

城建花园

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