楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83511人参与

交 通:17分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:16分/20

开发商:16分/20分

综合评分60101人参与

交 通:11分/20

环 境:14分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:13分/20分

综合评分62102人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

暂无

月供

首付

物业费

2.2元/月/平米

暂无

1.2-1.2

车位费

约14.5万元/车位

暂无

暂无

采暖费

待定

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

长白四街与长白中路交汇处

沈阳市和平区南京街161号

沈阳市大东区大什字街239号

交通状况

地铁4号线;公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号

南京街,231.210.220.282.264.115,规划1号线;,南京街,中华路,和平大街,北二马路

大什字街,219.230.218.270.298.,规划1号线;,小什字街,津桥路,大什字街,草仓路

轨道交通

4号线,9号线

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2015年09月

2005年11月25日

2007年06月16日

销售许可证

沈房预售第12406号

预售许可证待上传

08002

入住时间

2016年06月

2006年12月31日

2008年06月31日

产权年限

50年

暂无

暂无

产权类型

暂无

暂无

暂无

开工时间

2012年03月

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

暂无

暂无

住宅物业类别

住宅

暂无

暂无

容积率约

4.1

8.8

4.93

绿化率约

使用率约

户数

2050户

382户

406户

建筑面积

273311㎡

44253.1㎡

32348.1㎡

占地面积

54465㎡

5000㎡

6562㎡

一句话描述

配套完善,交通便捷

暂无

暂无

车位数

1000

车位总数:150车位数:地下150个;

车位总数:52车位数:地下52个;

车位配比

2户1车位

0.81

0.13

供暖方式

地热

暂无

暂无

板  块

长白板块

太原街板块

暂无

供水方式

市政供水

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

周边商业:华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观:浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院:长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校:南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。

标志建筑:中山广场
公园绿化:中山公园 查找周边公园
就医条件:医大一院()、医大二院(市级) 查找周边医院
就学条件:二十中学、中国医科大学、育才中学、和平一小 查找周边学校
商业环境:太原街商圈 查找周边商场

标志建筑:八王寺
公园绿化:鹏利广场 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:大东区二院、大东区五院、沈阳市骨科医院 查找周边医院
就学条件:大学:沈阳大学中小学:白塔小学、草仓路小学、兴东中学、沈阳市156中等幼儿园:小哈津幼儿园 查找周边学校
商业环境:中街商圈、沃尔玛、新玛特、沈阳商业街、沈阳春天、兴隆大家庭 查找周边商场

内部配套

暂无

1,1000,桌球馆;健身房;

1,410,棋牌室;阅览室;健身房;

周边景观

浑河

中山公园

鹏利广场

周边公园

沈水湾公园、五里河公园

中山公园

鹏利广场

周边医院

长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院

医大一院(国家级)、医大二院(市级)

大东区二院、大东区五院、沈阳市骨科医院

周边学校

南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。

二十中学、中国医科大学、育才中学、和平一小

大学:沈阳大学中小学:白塔小学、草仓路小学、兴东中学、沈阳市156中等幼儿园:小哈津幼儿园

周边交通配套设施

地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号

北二马路南京街(公交站),南京街北二马路(公交站),沈阳古玩城站(公交站),医大一院站(公交站),中华路南京街站(公交站),太原街(地铁站)

大什字街草仓路(公交站),草仓路大什字街(公交站),大东交通分局(公交站),草仓路(地铁站),横街(公交站),白塔路(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

暂无

毛坯

装修标准

暂无

装修情况:毛坯;
电梯数:3
安保系统:防火、消烟、闭路电视监控系统、周界安设红外线防越报警系统
智能化设施:可视对讲
电梯品牌:上海三菱
外墙:涂料;面砖;其它;
外立面说明:现代
大堂:高档防滑地砖
电梯厅:高档花岗岩
进户门:三防门
窗材:高级塑钢窗

装修情况:毛坯;
电梯数:6
安保系统:电子监控
智能化设施:可视对讲
电梯品牌:德国蒂森电梯
外墙:涂料;
外立面说明:现代
进户门:盼盼三防门
窗材:塑钢窗

电 梯 数

三梯八户,两梯三户

3

6

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

辽宁东大房地产开发有限公司

辽宁嘉润房地产开发有限公司

辽宁金昌房地产开发有限公司

投 资 商

辽宁东大房地产开发有限公司

暂无

暂无

物业公司

荣鹏物业

沈阳嘉润香榭里物业管理有限公司 (顾问公司:雅高酒店)

沈阳庭宇物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

意昂房产经纪有限公司

嘉毅飞腾

沈阳信达鸿业投资顾问有限公司

广告公司

意昂房产经纪有限公司

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。

园林景观:3000平米空中花园

项目介绍:

位居东城核心区的鑫淼人家,以其经典的小户型、绝佳的地理位置吸引众多购房者目光。鑫淼人家还建有空中花园,业主足不出户就可以亲近自然,享受自然带来的完美感受,营造出健康、时尚的生活氛围。

中街北,地铁旁。户型区间:(48-97平米)

位居东城核心区的鑫淼人家,距中街仅5分钟车程,以其经典的小户型、绝佳的地理位置吸引了众多购房者的目光。鑫淼人家的宜居、宜办公、宜经商的多功能建筑特质,充分考虑了都市生活的特点,可以满足不同人的生活需求。

     鑫淼人家位于大东区大什字街,占地6603.8平方米,共406户,根据业主的不同需求设有丰富多样的14种户型,楼层层高2.9米,不设纯北户型,户户都可以有丰富的采光。鑫淼人家还建有空中花园,业主足不出户就可以亲近自然,享受自然带来的完美感受,营造出健康、时尚的生活氛围。
    
作为一个综合型房地产项目,鑫淼人家周围的商业、金融、娱乐等产业云集,交通十分便利,而且大堂、电梯、消防梯均采用精装修,电梯配比合理,是时尚商业人士理想的办公之地。
    
鑫淼人家独具特色的外用优势也为其增加了卖点。首先,双回路供电设置为业主提供了便捷,高层业主不会有因为停电而爬楼梯的烦恼,无论是居家还是办公都方便至极。其次,距离鑫淼人家30米外就有一处换热站,业主可以占尽地主之宜,在漫长的冬季享受热网的温暖。

 

 

 

 


园林景观:小区景观绿化

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