楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83511人参与

交 通:17分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:16分/20

开发商:16分/20分

综合评分56106人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:10分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

综合评分56104人参与

交 通:11分/20

环 境:11分/20

规 划:11分/20

配 套:10分/20

开发商:13分/20分

综合评分58103人参与

交 通:11分/20

环 境:10分/20

规 划:11分/20

配 套:14分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

2.2元/月/平米

暂无

0.5-1

暂无

车位费

约14.5万元/车位

暂无

暂无

地上86000元/个;

采暖费

待定

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

长白四街与长白中路交汇处

沈阳市沈北新区道义街京沈北街126号

沈阳市铁西区滑翔居住区凌空二街二号

沈阳市沈北新区农高新区人和街108号

交通状况

地铁4号线;公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号

101国道,326、4301、4302,规划2号线;,101国道(道义北大街),地块,住宅楼,地块

203、252、226、206,沈辽东路,凌空二街,住宅,住宅

人和街,219、4303,人和街,水木康桥二期,亚瑟蓝湾,聚农路

轨道交通

4号线,9号线

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2015年09月

2006年08月05日

2005年10月03日

2006年04月19日

销售许可证

沈房预售第12406号

预售许可证待上传

预售许可证待上传

06044

入住时间

2016年06月

2007年09月01日

2007年01月01日

2007年07月30日

产权年限

50年

暂无

暂无

暂无

产权类型

暂无

大产权房

暂无

大产权房

开工时间

2012年03月

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

小高层

暂无

多层,高层

住宅物业类别

住宅

住宅

暂无

住宅

容积率约

4.1

1.69

1.6

1.63

绿化率约

使用率约

户数

2050户

727户

暂无

624户

建筑面积

273311㎡

67677.5㎡

160000㎡

82074㎡

占地面积

54465㎡

44547.56㎡

100000㎡

50352㎡

一句话描述

配套完善,交通便捷

暂无

暂无

暂无

车位数

1000

车位总数:150车位数:地下150个;

暂无

车位总数:80车位数:地上80个;

车位配比

2户1车位

0.2

暂无

0.13

供暖方式

地热

地热供暖

暂无

地热供暖

板  块

长白板块

道义板块

滑翔板块

蒲河板块

供水方式

市政供水

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

周边商业:华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观:浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院:长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校:南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。

公园绿化:北陵公园 查找周边公园
就医条件:七三九医院 查找周边医院
就学条件:省实验中学、辽宁大学 查找周边学校
商业环境:乐购 查找周边商场

就学条件:保工二校、31中、十五中学、四中、沈阳工业大学 查找周边学校
商业环境:家乐福、铁百、太原街 查找周边商场

标志建筑:无
公园绿化:蒲河生态区 查找周边公园
自然景观:蒲河
就医条件:辉山医院 查找周边医院
就学条件:东北育才双语学校、沈阳二中、加拿大枫叶国际学校、沈阳药科大学、文艺学校 查找周边学校
商业环境:蒲河商业街 查找周边商场

内部配套

暂无

0,200

0,0

2,300,棋牌室;阅览室;健身房;

周边景观

浑河

北陵公园

暂无

蒲河生态区

周边公园

沈水湾公园、五里河公园

北陵公园

暂无

蒲河生态区

周边医院

长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院

七三九医院

暂无

辉山医院

周边学校

南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。

省实验中学、辽宁大学

保工二校、31中、十五中学、四中、沈阳工业大学

东北育才双语学校、沈阳二中、加拿大枫叶国际学校、沈阳药科大学、文艺学校

周边交通配套设施

地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号

俪景小区(公交站),道义(公交站),道义大街道义(公交站),龙腾碧玉湾(公交站),弓匠屯(公交站),弓匠村(公交站)

诗波特小区站(公交站),沈辽路兴工街站(公交站),沈后招待所站(公交站),凌空一街沈辽路(公交站),兴工街沈辽路站(公交站),南八路兴工街(公交站)

畜牧场(公交站),水木康桥(公交站),翔宇中学(公交站),冯道社区(公交站),省装备学院(公交站),中信银行沈北支行(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

公共部分精装

毛坯

公共部分精装

装修标准

暂无

装修情况:毛坯;
电梯数:2
安保系统:24小时保安巡逻
智能化设施:住宅单元门可视对讲
供热系统:地热供暖
外墙:面砖;
外立面说明:意大利
进户门:实德三防门
窗材:实德塑钢窗

装修情况:毛坯;

装修情况:毛坯;
电梯数:2
安保系统:园区IC卡门禁系统,6点监控,24小时保安
智能化设施:单元门可视对讲门
供热系统:地热供暖
其他配置:惠天热电24小时热网供暖,全部地热,覆盖阳台及卫生间
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:现代简约
进户门:高级防盗门
窗材:高级塑钢窗

电 梯 数

三梯八户,两梯三户

2

暂无

2

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

辽宁东大房地产开发有限公司

沈阳瀚博房地产开发有限公司

沈阳东发房屋开发有限公司

辽宁东大房地产开发有限公司

投 资 商

辽宁东大房地产开发有限公司

暂无

暂无

暂无

物业公司

荣鹏物业

沈阳欣嘉和物业有限公司

沈阳诗波特物业管理有限公司

保时洁物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

意昂房产经纪有限公司

沈阳泰盈置业顾问有限公司

暂无

自销

广告公司

意昂房产经纪有限公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。

园林风格:欧式
园林景观:园区景观绿化

诗波特生活园位于沈阳滑翔居住凌空二街二号,是沈阳东方房屋开发有限公司打造的“健康、快乐、绿意”为理念的生活园林,4000平方米的森林广场,3000平方米的花园60.7%的绿化比率,让您的生活充满绿意因子,高尔夫球场、足球场、篮球场;13个大型绿色运动场所,亲子苗圃儿童运动场,让您的生活充满运动因子,让您感到运动的富豪生活,提升你与家人生活素质和康体素子。203、252、226、206等多条公交线路使您的出行更加方便。家乐福、铁百、太原街让您尽享城市繁华。诗波特生活园的周边教育配套齐全,附近有保工二校、31中、十五中学、四中、沈阳工业大学等多所重点学校。

项目由辽宁东大房地产开发有限公司开发,由国家一级施工企业------沈阳天北建筑工程公司承建的辉山地区最成熟、最具性价比、最让业主放心的高尚度假社区,项目坐落于辉山的核心位置,是沈阳市除了棋盘山之外唯一有真山真水的区域,这里具有沈阳最好的自然环境、最佳的空气质量,非常适合度假、养老、休闲居住。辉山平均每200米就有一个清洁工人打扫路面,森林覆盖率高达38%,负离子高于市内220倍,是一个天然大氧吧。区域内目前聚集了20多个高尚楼盘,项目周边配套完善,医院有医大分院时刻关注您的健康. 学校有沈阳二中,育才双语学校,翔宇中学等名校,售楼处位于项目地址所在地,水木康桥地块呈梯形,前窄后宽,有如一个宝葫芦一样紧紧收住财气。小区的主入口设在东面,为园区最高处,同时园区西面有辉山河将财气截在园区内,正应了古语:紫气东来,财源不断滚滚而入,藏风聚气,遇水则止,可保园区业主易进财不易散财。水木康桥是真正的“上风上水、旺家吉宅”之地。项目北临景观大道, 东接人和街,人和街全长1500米,是沈北新区倾力打造的一条像中街、太原街一样的商业街,目前,小哈津幼儿园、兴隆大家庭已经确定进驻,沈北装饰建材城已经开业,周边居住氛围非常成熟。政府规划的地铁3号线将从此处经过,另外还将开通8-11条公交路线,为您的出行提供便利。水木康桥的西面被辉山河缠绕,南面100米处,秀丽的罗家沟水库奔来眼底。辉山河是由罗家沟水库溢出的水形成的一条天然的地上河。目前,辉山地区的9家开发商已经配合政府、联合投巨资修缮辉山河,辉山河将成为继蒲河之后的又一条景观河。住在水木康桥,您既可以欣赏罗家沟水库、辉山河带来的水景,呼吸水分子带来的新鲜空气;同时,辉山河“玉带缠腰”的上佳风水格局还会给您带来好运。项目的南边还有一个入口,项目南边规划建设的一个12000O的“水木休闲公园”,公园里有各种健身器材、休闲步道和四季花果树,给小区居民提供了一个非常好的休闲、健身场所。项目分三期开发,一期现在已经售罄并入住,目前在售的是水木康桥二期,包含六栋多层和三栋小高层,二期户型从一室一厅一卫到四室二厅应有尽有,面积区间在36~124平米之间,全部座北朝南,通风采光非常优秀,现在是现房,即买即可入住。当年就可以办理产权.这在辉山是独此一家的。水木康桥的建筑质量非常优秀,获得了沈阳市“优良工程结构”的表彰。辽宁东大的宗旨是要把水木康桥打造成让老百姓住得起、住得放心、住得舒心的高尚住宅。沈北六项第一:第一家办理产权证;第一家煤气开栓;第一家正式水电开通;第一家优质物业服务社区;第一家整体优质工程项目;第一家园区配套完善小区。

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