楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83511人参与

交 通:17分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:16分/20

开发商:16分/20分

综合评分64235人参与

交 通:14分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分54112人参与

交 通:11分/20

环 境:10分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:10分/20分

综合评分57112人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.2元/月/平米

2.8元/月/平米

高层1.8元/月/平米、多层2元/月/平米、洋房3.6元/月/平米

3.50元/月/平米

车位费

约14.5万元/车位

11.5万元/个

14万元/个

600元/月

采暖费

待定

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

长白四街与长白中路交汇处

铁西区重工北街65号(铁西体育场对面)

怒江北街与松山西路交汇处西行200米

于洪区西江北街与沈北开发大道交汇处西北侧

交通状况

地铁4号线;公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号

114、278、241、254、135、239路、地铁一号线重工街站

116、255、260、141、268支线、距地铁2号线3站地

397路到造化农贸市场站下;182路到广告学院站下;

轨道交通

4号线,9号线

1号线

2号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2015年09月

2016年01月10日

2014年05月17日

2015年05月01日

销售许可证

沈房预售第12406号

沈房预售第14624号

沈房预售第13067

沈房预售第14294号

入住时间

2016年06月

2016年10月01日

2014年08月15日

2016年10月30日

产权年限

50年

住宅部分70年,商业部分40年

70年

70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

2012年03月

2014年05月01日

2012年10月

2013年11月

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

板楼,多层,小高层

板楼,多层,小高层,高层

联排别墅,叠拼别墅

住宅物业类别

住宅

住宅

住宅

商业,公寓,写字楼

容积率约

4.1

1.8

2.3

1.2

绿化率约

使用率约

户数

2050户

779户

1688户

1151户

建筑面积

273311㎡

74590㎡

176000㎡

163948.51㎡

占地面积

54465㎡

33719㎡

64000㎡

136624㎡

一句话描述

配套完善,交通便捷

临近重工街,周边通行公交车众多

暂无

临近蒲河,周边环境好

车位数

1000

500

地下停车位 三期产权车库200个

车库和车位共计1126

车位配比

2户1车位

待定

暂无

暂无

供暖方式

地热

新北方24集中供热

暂无

地热

板  块

长白板块

建设公园板块

怒江板块

暂无

供水方式

市政供水

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

周边商业:华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观:浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院:长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校:南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。

暂无

暂无

暂无

内部配套

暂无

暂无

暂无

暂无

周边景观

浑河

森林公园、建设公园、劳动公园

北陵

蒲河景观生态长廊

周边公园

沈水湾公园、五里河公园

五馆一场、劳动公园、建设公园。

北陵公园

丁香湖

周边医院

长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院

奉天医院、红十字医院、沈阳市中心医院九院

242医院、北方医院、武警总队医院及园区内的社区医院,保障您及家人的就医需求

盛京心脑血管医院、医大附属盛京医院、造化人民医院、沈阳市武警医院、二四二医院、平罗镇中心医院、北方医院、何氏眼科医院。

周边学校

南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。

小哈津、勋望小学、36中、108中、22中、肇工三校

小哈津幼儿园、晓璎华纳双语幼儿园、辽宁省实验学校

省实验中学北校区、造化小学、造化中学、广告学院、辽宁大学、航空航天大学、沈阳师范大学、沈阳医学院、沈阳工程学院

周边交通配套设施

地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号

114、278、241、254、135、239路、地铁一号线重工街站。

116、255、260、141、268支线、距地铁2号线3站地

397路到造化农贸市场站下;182路到广告学院站下;

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯,公共部分精装

毛坯

简装

装修标准

暂无

暂无

项目整体采用钢混结构,坚固耐久,具有良好的抗震性,楼宇外挂10公分厚的阻燃挤塑板,外立面采用仿理石真石漆,这种真石漆保温性能好,防水、防潮且环保,彩色可视对讲,窗户为65系高级塑钢型材,一框三玻金属胶条坚固、隔音、保温性能好,供暖采用皇姑热网24小时地热方式供暖。地面水泥砂浆亚光地面,墙面为高级仿瓷大白,上水管PPR管材,下水采用螺旋消音管,并且水、电表出户,此外,与日常生活密切相关的天然气、有线电视、家家入户,并预留网络端口以便后期电话及宽带的安装。

暂无

电 梯 数

三梯八户,两梯三户

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

辽宁东大房地产开发有限公司

沈阳久成房地产开发公司

沈阳富禹安泰置业有限公司

沈阳新湖明珠置业有限公司

投 资 商

辽宁东大房地产开发有限公司

暂无

暂无

暂无

物业公司

荣鹏物业

沈阳久成物业

沈阳富禹安泰物业有限公司

沈阳新湖绿城物业有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

意昂房产经纪有限公司

自销

东方誉桥(北京)

沈阳新湖明珠置业有限公司

广告公司

意昂房产经纪有限公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。

玖城乐府位于铁西区重工北街65号(铁西体育场对面),项目开发商为沈阳久成房地产开发公司,物业公司为沈阳久成物业。在售产品为洋房、门市、复式。

  依云北郡位于沈阳的新兴板块,紧邻北二环,位于怒江北街与松山西路的交汇处,这里汇集“商业、交通、医疗、教育、金融”等多方面完善的配套资源。

  依云北郡四期是富禹公司继依云北郡一、二、三期之后的又一升级力作,不惜重金打造的法式精品**项目。该区域商业配套完善,东临恒盛广场,建筑面积12万平方米,是一家集购物、娱乐、餐饮、休闲服务一站式的大型购物中心, 旨在构建百万人群的共享空间,提升都市生活的美好品质。乐购超市、乐天玛特、中兴超市、永强综合市场等满足您日常生活需求。

  依云北郡的交通十分便利,公交线路有 116、255、260、141等.为了便捷业主出行,特设268地铁专线可直通三台子地铁口。

  医疗也一应俱全, 242医院、北方医院、武警总队医院及园区内的社区医院,保障您及家人的就医需求。

  依云北郡拥有的**资源极为完善,小哈津幼儿园、晓璎华纳双语幼儿园、辽宁省实验学校。

  依云北郡共四期于2012年10月开工,2014年10月末入住,占地面积6.3万平方米,建筑面积14.5万平方米,容积率2.3,绿化率覆盖率高达60%,项目共建24栋住宅,其中包括4栋洋房,8栋多层,12栋小高层组成,共1628户,面积区间44—230㎡不等,楼间距28-40米之间,园区延续了经典浪漫的法式风格,配以自然坡地形式,建筑高低错落隐匿于高大园林绿植之间。项目真正做到高绿化率,低密度。洋房一层赠送南北花园,同等面积半地下室,独立入户,户户赠送露台。多层南北通透,大开间,短进深,采光好,实现适宜人居的理想空间。高层倡导实用性,布局合理,面积适中。自住投资两相宜。

  项目建筑风格采用法式园林风格的升级演绎,在大气简洁传统的基础上又融入了很多西方元素,在设计上充分考虑居住的采光度和舒适度,采用传统文化和现代技术相融合的设计手法,美观、典雅、庄重、大方。

  项目楼内基础配套:项目整体采用钢混结构,坚固耐久,具有良好的抗震性,楼宇外挂10公分厚的阻燃挤塑板,外立面采用仿理石真石漆,这种真石漆保温性能好,防水、防潮且环保,彩色可视对讲,窗户为65系高级塑钢型材,一框三玻金属胶条坚固、隔音、保温性能好,供暖采用皇姑热网24小时地热方式供暖。地面水泥砂浆亚光地面,墙面为高级仿瓷大白,上水管PPR管材,下水采用螺旋消音管,并且水、电表出户,此外,与日常生活密切相关的天然气、有线电视、家家入户,并预留网络端口以便后期电话及宽带的安装。

  项目南北各有1个出入口,临松山西路为主入口。园区将引进智能门禁系统,封闭管理。通过IC一卡通出入园区,并有24小时电子巡更、保安执勤、物业保洁等配套服务。园区采用人车分流的管理方式,791个车位,173个车库全部设于地下。保证了老人及儿童的安全,同时也降低了空气污染指数。园区内采用环型主道、宅前小路设计,且行车道以内的多层及洋房可直通地下车库及停车位。

  沈阳富禹房屋开发有限公司2004年成立,是一家及开发、建设、物管三位一体的本土开发企业,公司始终秉承高起点开发,高品质建设,高层次管理,高标准服务的经营理念。荣获了*沈阳市百强纳税单位*AAA级信誉单位*杰出贡献本土企业*十大健康楼盘*随着公司的不断壮大,2013年依云北郡四期、依云首府项目、依云温泉项目全部启动。

  新湖湾位于于洪区西江北街与沈北开发大道交汇处西北侧。项目由沈阳新湖明珠置业有限公司开发。新湖湾目前在售产品有叠拼别墅、联排别墅。

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