网友评分 |
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综合评分83分511人参与 交 通:17分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:16分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分68分110人参与 交 通:15分/20分 环 境:13分/20分 规 划:14分/20分 配 套:14分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通:11分/20分 环 境:11分/20分 规 划:13分/20分 配 套:13分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通:12分/20分 环 境:12分/20分 规 划:10分/20分 配 套:13分/20分 开发商:12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2元/月/平米 |
2.4元/月/平米 |
0.8-1.0元/月/平米 |
住宅:2元/平米/月 |
车位费 |
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约14.5万元/车位 |
500元/月 |
暂无 |
400元/月 |
采暖费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
浑南热电 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长白四街与长白中路交汇处 |
于洪区吉利湖街213号(沈辽路与保工街路口南行500米) |
胡台镇振兴八街47号 |
浑南新区新明街1号 |
交通状况 |
|||
地铁4号线;公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
129、261、201、252、257等公交线路碧桂园银河城站下车 |
地铁一号线延长线、501、153、178公交车,沈新城际巴士,临靠胡台新城医院;东临规划路,南邻繁荣三路,西临沈胡路,北临规划路。 |
公交:150、154、浑南一线、188、333、286、394路公交线路 轨交:轻轨三号线、地铁2号线21世纪大厦站下 自驾:沿沈营路行至新明街路口左转即到 |
轨道交通 |
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4号线,9号线 |
4号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2015年09月 |
2013年10月18日 |
2014年06月22日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第12406号 |
沈房预售第10516号 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第12582号 |
入住时间 |
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2016年06月 |
2015年05月01日 |
2014年09月30日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
50年 |
70年 |
住宅:50年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2012年03月 |
2012年09月01日 |
尚未公布 |
2018年04月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
板塔结合,小高层,高层 |
多层 |
板楼,板塔结合,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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4.1 |
40 |
1.37 |
2.3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2050户 |
1604户 |
1176户 |
1386户 |
建筑面积 |
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273311㎡ |
150000㎡ |
100377.89㎡ |
120000㎡ |
占地面积 |
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54465㎡ |
40000㎡ |
72600㎡ |
43000㎡ |
一句话描述 |
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配套完善,交通便捷 |
周边路况较好,适合自驾。 |
低密度高绿化居住社区 |
户型产品多样,南北通透 |
车位数 |
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1000 |
地下停车位 其余信息待定 |
120个地上停车位 |
667 |
车位配比 |
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2户1车位 |
待定 |
暂无 |
1:2 |
供暖方式 |
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地热 |
地热 |
暂无 |
市政 |
板 块 |
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长白板块 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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周边商业:华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观:浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院:长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校:南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
超市、健身设施、儿童游乐场、会所、老年文化中心、地下停车场、自行车棚、消防设施 |
周边景观 |
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浑河 |
浑河 |
2平方公里栖鹤湖 |
暂无 |
周边公园 |
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沈水湾公园、五里河公园 |
仙女湖公园 |
6平方公里栖鹤湖湿地公园 |
暂无 |
周边医院 |
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长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院 |
小哈津、华城小学、100中学、培英中学、幼儿园 |
于洪三院、胡台医院、胡台新城医院、胡台卫生院 |
浑南新区医院、东北国际医院 |
周边学校 |
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南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
西城中医院、五院、医大二院附属盛京滑翔分院、八院、九院 |
胡台学校、胡台中小学、辽宁省艺术学校 |
幼儿园:东北御才幼儿园 中小学:浑南三小、浑南一中(省实验) 大学:城建学院、理工大学、建筑大学音乐学院 |
周边交通配套设施 |
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地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
129、261、201、252、257等多条公交线路碧桂园银河城站下车 |
501、153、178公交车,沈新城际巴士 |
188、333、150、154、394、浑南新区1线、地铁2号线. |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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三梯八户,两梯三户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
沈阳宏发房屋开发有限公司 |
沈阳格林华怡房地产开发有限公司 |
益华集团(沈阳)房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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荣鹏物业 |
沈阳宏发房屋开发有限公司 |
沈阳格林豪森物业管理有限公司 |
益华物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
沈阳胜道地产顾问有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。 |
宏发英树公馆位于于洪区吉利湖街213号(沈辽路与保工街路口南行500米)。项目由沈阳宏发房屋开发有限公司开发。宏发英树公馆目前高层产品在售。 |
格林繁荣里位于胡台新城振兴八街,开发商为沈阳格林华怡房地产开发有限公司。在售产品为多层。 |
益华御才湾项目本着缔造城市益生活的理念,结合了北方采光以及风向等特色,所有户型均采用纯板式南北通透设计,建筑与景观融合,打造风景中的建筑,建筑复古高贵典雅,富有归属感品质感,欧洲古典屋顶,形象高档,富有美感,立面凸凹造型设计,保证采光以及观景,各个楼体层高不同,横向视觉错落有致,多个超大观景阳台,垂直视觉丰富,楼宇排布错落有致,符合北方光照特点,立面颜色下深上浅,根基稳重形象大气。 园区分为南北两个出入门,采用人车分流设计,为您的安全保驾护航。共设置了五个景观分区:欧风园、香榭园、赛乐园、千色园及枫丹园,绿化率可达40%以上。项目楼间距大,约72—143米之间,最大达到150米的楼间距,开拓景观视角,满足建筑对采光的需求项目各楼间距超大,在沈阳罕见。约2468平方米“益生活”星级主题会所(KTV、健身室、等 高级设施一应俱全)园区内设置特色网球场,为业主户外锻炼创造了便利条件,使您的业余生活多姿多彩。 园区主入口在项目的南侧,紧邻新明街,入口即欧风园,采用广场式设计,轴线对称式风格,水景、雕塑、景墙等一系列小品充满欧式风情,彰显出小区的华贵典雅。向北紧邻欧风园的是香榭园,位于文化休闲轴线上,以建筑总体造型为基础。欧风园的东侧为枫丹园,为老年活动和休闲健身空间的打造;欧风园西侧为千色园,侧重青年娱乐活动,有动静两个区。动区两组步道结合木平台、廊架深入绿地中,北侧布置一处篮球场地,结合层次绿篱,与周边相隔离;静区以一个小型水景广场为主,设置风格别致的座椅,相对动区形成一块幽静的区域,供人休憩、低语。赛乐园位于园区的最北侧,侧重儿童、青年休闲活动,风格活泼可爱、富有动感。 楼王产品强势加推,推售产品7#,面积45-90平,楼间距高达区域之最,最小75米最大150米楼距。 |