网友评分 |
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综合评分83分511人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分61分114人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分74分128人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2元/月/平米 |
3.5元/月/平米 |
2.60元/月/平米 |
20元/月/平方米 |
车位费 |
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约14.5万元/车位 |
暂无 |
500元/月 |
暂无 |
采暖费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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长白四街与长白中路交汇处 |
皇姑区昆山西路75号，昆山西路塔湾街中海盛京府内 |
浑南新区浑南中路与朗明街交汇处南侧 |
皇姑区昆山西路与怒江街交界处西北侧 |
交通状况 |
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|
地铁4号线；公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
125、175、176、205、209、228、233、242、267、329, 未来地铁9号线及10号线的出入口都设立在附近 |
150、146、272、224、155、118路等多条公交线路；有轨5号线；东为朗明街，南为银卡路，北为浑南大道 |
112、116、125、141、163、175、202、209、228、242、248、255、267、268、282、283，地铁9号线、地铁10号线 |
轨道交通 |
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4号线,9号线 |
10号线,9号线 |
暂无 |
10号线,9号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2015年09月 |
2014年06月29日 |
2015年08月15日 |
2013年12月08日 |
销售许可证 |
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沈房预售第12406号 |
沈房预售第14536 |
沈房预售第15314 |
沈房预售第14011号 |
入住时间 |
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2016年06月 |
2014年10月30日 |
2016年06月30日 |
2014年12月30日 |
产权年限 |
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|
50年 |
50年 |
70年 |
40年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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|
2012年03月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,高层 |
板楼,多层,高层 |
多层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,商铺 |
公寓,商铺 |
容积率约 |
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4.1 |
1.15 |
3.7 |
5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
2050户 |
260户 |
720户 |
暂无 |
建筑面积 |
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273311㎡ |
127000㎡ |
73386㎡ |
暂无 |
占地面积 |
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54465㎡ |
110000㎡ |
19628㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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|
配套完善，交通便捷 |
周边配套齐全，生活方便。 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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1000 |
1636 |
99 |
600 |
车位配比 |
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|
2户1车位 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热 |
地热 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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长白板块 |
塔湾板块 |
暂无 |
北行板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
周边商业：华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观：浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院：长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校：南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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浑河 |
塔湾公园、百鸟公园、北陵公园 |
浑河景观带 |
北陵 |
周边公园 |
|||
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沈水湾公园、五里河公园 |
淮河园，塔南公园，舍利塔滩地公园，怒江公园 |
五里河公园、沈水湾公园、滩地公园 |
碧塘公园、百鸟公园、塔湾公园、怒江公园 |
周边医院 |
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长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院 |
皇姑区淮河社区卫生服务中心，皇姑区中西医结合医院，皇姑区中西医结合医院(东入口)，沈车医院，沈阳医学院沈洲医院北院区-住院部 |
浑南区医院，陆军总院分院，血磁医院 |
皇姑区中心医院、皇姑区妇婴医院、皇姑区中西医结合医院、皇姑区结核医院、龙江医院、沈洲医院、华泰医院、维康医院、沈阳四院、辽宁中医 |
周边学校 |
|||
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南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
岐山一校中海校区，43中学中海校区，淮河中心幼儿园，皇姑社区教育中心幼儿园，小京华文化幼儿园，沈阳铁路艺术幼儿园 |
幼儿园、浑南新区第一小学、东北育才学校、五三乡铁匠屯小学、五三中学)、浑南一中、浑南新区实验学校、沈阳建筑大学、沈阳理工大学、沈阳音乐学院、沈阳理工大学幼儿园、沈阳乐府中学 |
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周边交通配套设施 |
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|
地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
125、175、176、205、209、228、233、242、267、329, 未来地铁9号线及10号线的出入口都设立在附近 |
150、146、272、224、155、118路等多条公交线路；有轨5号线；东为朗明街，南为银卡路，北为浑南大道。 |
112、116、125、141、163、175、202、209、228、242、248、255、267、268、282、283，地铁9号线、地铁10号线 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
公共部分精装 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
菜单式装修 |
电 梯 数 |
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|
三梯八户，两梯三户 |
2 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
沈阳中海兴业房地产开发有限公司 |
沈阳世鸿置业投资有限公司 |
沈阳润祥房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
暂无 |
沈阳世鸿置业投资有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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荣鹏物业 |
中海物业 |
沈阳世鸿物业有限公司 |
辽宁维华集团 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
暂无 |
沈阳精诚置业顾问有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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|
意昂房产经纪有限公司 |
暂无 |
沈阳精图企划有限公司 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。 |
项目位于皇姑区昆山西路75号，昆山西路塔湾街中海盛京府内。开发商为沈阳中海兴业房地产开发有限公司。在售产品为别墅。 |
朗明居位于浑南新区浑南中路与朗明街交汇处南侧。项目由沈阳世鸿置业投资有限公司开发。 |
2013维华进驻“新皇姑”，维华商业全面升级，在“社区型”商业的基础上赋于商业多元化主题，打造维华“标签式 ”商业。再次携手大润发吸引众商家争相入驻，“服务周边、辐射区域，影响沈阳”。 |
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