网友评分 |
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综合评分83分511人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分62分116人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分66分110人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分115人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2元/月/平米 |
2-2.5元/月/平米 |
2.30元/月/平方米(含电梯费) |
7.3元/平/月 |
车位费 |
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|
约14.5万元/车位 |
待定 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
集中统一收取 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长白四街与长白中路交汇处 |
沈河区东陵路3号-1（第三粮库原址） |
于洪区元江街与松山路交汇处（丁香湖东南侧） |
沈沈阳市皇姑区黄河北大街56号（北陵公园西门对面） |
交通状况 |
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|
地铁4号线；公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
112、133、218、107、384、385、386、168、274、237,地铁1号线等 |
208、136、293、329、329支、199、200 |
黄河大街北行即是，或二环行驶至白山立交桥沿黄河北大街南行500米。 |
轨道交通 |
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4号线,9号线 |
1号线 |
10号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2015年09月 |
2016年09月15日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第12406号 |
沈房预售第15252 |
沈房预售第15386号 |
沈房预售第14511号 |
入住时间 |
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2016年06月 |
2017年12月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2012年03月 |
2014年07月 |
2014年05月 |
2014年10月05日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
多层,小高层,高层 |
高层 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
写字楼,商铺 |
容积率约 |
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4.1 |
2.4 |
2.8 |
1.89 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2050户 |
13000户 |
2400户 |
904户 |
建筑面积 |
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273311㎡ |
440000㎡ |
230000㎡ |
125000㎡ |
占地面积 |
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54465㎡ |
180000㎡ |
700000㎡ |
260000㎡ |
一句话描述 |
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配套完善，交通便捷 |
地铁一号线沿线，商业配套齐全 |
临近丁香湖，水岸河景环境好。 |
二环旁 地铁上 品质盘 |
车位数 |
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1000 |
待定 |
600个 |
708 |
车位配比 |
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2户1车位 |
待定 |
1:0.6 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热 |
地热 |
市政统一 |
集中供暖 |
板 块 |
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长白板块 |
大东广场板块 |
丁香湖板块 |
怒江板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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周边商业：华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观：浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院：长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校：南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
中粮祥云小镇商业街 |
周边景观 |
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|
浑河 |
鸟岛，黎明公园 |
丁香湖景观带 |
北陵公园 |
周边公园 |
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沈水湾公园、五里河公园 |
鸟岛，黎明公园 |
丁香湖公园 |
北陵公园 |
周边医院 |
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长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院 |
第二医院，阳光医院，201医院，204医院 |
武警总队医院，739医院，辽宁中医二院，北方医院，靓马医院，健康体检中心 |
辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
周边学校 |
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南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
7中，文艺二小 |
省政府幼儿园、东北育才丁香湖小学 |
省实验中学、43中、珠江五小、陵西小学 |
周边交通配套设施 |
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地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
112、133、218、107、384、385、386、168、274、237、一号线黎明广场站 |
208、136、293、329、329支、199、200路公交 |
217，326，232，381，382，393等到省中医二院站，地铁2号线陵西站B出口即是 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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三梯八户，两梯三户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
沈阳凯盈汇源房地产开发有限公司 |
中国广厦沈阳明鸿地产有限公司 |
中耀房地产开发(沈阳)有限公司 |
投 资 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
北京中金国联集团 |
暂无 |
中耀房地产开发（沈阳）有限公司 |
物业公司 |
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荣鹏物业 |
沈阳道恩物业管理有限公司 |
绿城物业服务集团有限公司 |
大悦城控股深圳物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
暂无 |
沈阳尊澎房地产营销策划有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
暂无 |
盛狮伙伴创意营销机构 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。 |
中金·启城项目位于沈河区东陵路3号-1(第三粮库原址)，由沈阳凯盈汇源房地产开发有限公司开发，物业公司为沈阳道恩物业管理有限公司。在售产品为高层、多层、洋房。 |
广厦绿园位于于洪区元江街与松山路交汇处(丁香湖东南侧)。由中国广厦沈阳明鸿地产有限公司开发，物业公司为绿城物业服务集团有限公司。在售产品为高层。 |
"中粮广场项目是北金廊重点规划项目，拥有央企总部写字 楼、企业独栋、高端公寓、 祥云小镇商业街区和高端住 宅等丰富业态，致力于为沈阳市环北陵经济圈加速力、 拉动区域经济再腾飞、缔造沈阳市北部核心生活城。 中粮广场写字楼总建筑面积约12.5万平米。包含一栋2.5万平米的甲级写字楼；中粮祥云小镇商业街区3.5万平米；六栋企业独栋办公楼约2.5万平米，另有两栋约5万平米公寓/SOHO楼。目前在售2#3#9#企业独栋，建面约3100-5900平。其中2#地上6层，可拆分为2栋，单层面积750-860㎡；3#地上6层，可拆分为2栋，单层面积750-860㎡；9#地上7层，单层1200-1500㎡。目前在售价格为1.3-1.5万/平。" |
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