楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83511人参与

交 通:17分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:16分/20

开发商:16分/20分

综合评分56103人参与

交 通:11分/20

环 境:10分/20

规 划:11分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

综合评分62116人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

综合评分62105人参与

交 通:13分/20

环 境:11分/20

规 划:13分/20

配 套:14分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.2元/月/平米

2.8元/月/平米

2-2.5元/月/平米

1.5元/月/平米

车位费

约14.5万元/车位

待定

待定

600元/月

采暖费

待定

采暖费32元

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

长白四街与长白中路交汇处

皇姑区昆山西路75号(玉山路上)

沈河区东陵路3号-1(第三粮库原址)

黄河北大街113号甲

交通状况

地铁4号线;公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号

125、175、176、205、209、228、233、242、267、329

规划地铁9、10号线

112、133、218、107、384、385、386、168、274、237,地铁1号线等

紧邻地铁2号线医学院站出口,周边有131、138、141、157、175、190、217、232、236、255、290、326、381、382、393等多条公交线路从此经过

轨道交通

4号线,9号线

10号线,9号线

1号线

2号线

销售信息对比

开盘时间

2015年09月

尚未公布

2016年09月15日

2014年08月09日

销售许可证

沈房预售第12406号

沈房预售第12049 号

沈房预售第15252

沈房预售第15039号

入住时间

2016年06月

尚未公布

2017年12月31日

2015年11月15日

产权年限

50年

40年

70年

50年

产权类型

暂无

大产权房

暂无

暂无

开工时间

2012年03月

2011年09月30日

2014年07月

尚未公布

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

板楼

多层,小高层,高层

板楼

住宅物业类别

住宅

公寓

住宅

住宅

容积率约

4.1

4.9

2.4

2.8

绿化率约

使用率约

户数

2050户

1116户

13000户

450户

建筑面积

273311㎡

112423㎡

440000㎡

47700㎡

占地面积

54465㎡

12205㎡

180000㎡

16000㎡

一句话描述

配套完善,交通便捷

项目交通便利,临教**

地铁一号线沿线,商业配套齐全

暂无

车位数

1000

1636(地下:1012个)

待定

357

车位配比

2户1车位

1:0.3

待定

暂无

供暖方式

地热

暖气

地热

沈飞供暖

板  块

长白板块

塔湾板块

大东广场板块

道义板块

供水方式

市政供水

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

周边商业:华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观:浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院:长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校:南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。

暂无

暂无

暂无

内部配套

暂无

写字间、集中型商业、公寓等75万平自身高端商业配套

暂无

暂无

周边景观

浑河

百鸟公园、塔湾公园、北陵公园

鸟岛,黎明公园

蒲河沿河景观带。

周边公园

沈水湾公园、五里河公园

舍利塔公园、北陵公园、百鸟公园

鸟岛,黎明公园

北陵公园。

周边医院

长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院

第四人民医院、辽宁中医、儿童医院、沈阳市维康医院。

第二医院,阳光医院,201医院,204医院

辽宁中医、242医院、武警总院、739医院、何氏眼科、北方医院等。

周边学校

南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。

21中学、岐山一分校、四十三中学分校

7中,文艺二小

97中学、三台子一小、十中、实验小学、实验中学等。

周边交通配套设施

地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号

125、175、176、205、209、228、233、242、267、329等公交线路

规划地铁9、10号线

112、133、218、107、384、385、386、168、274、237、一号线黎明广场站

紧邻地铁2号线医学院站出口,周边有131、138、141、157、175、190、217、232、236、255、290、326、381、382、393等多条公交线路从此经过

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯,装修,公共部分精装

毛坯,装修

毛坯

装修标准

暂无

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

三梯八户,两梯三户

4梯16户,4梯20户

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

辽宁东大房地产开发有限公司

沈阳中海兴业房地产开发有限公司

沈阳凯盈汇源房地产开发有限公司

沈阳博隆房地产开发有限公司

投 资 商

辽宁东大房地产开发有限公司

暂无

北京中金国联集团

暂无

物业公司

荣鹏物业

中海物业

沈阳道恩物业管理有限公司

辽宁民生物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

意昂房产经纪有限公司

沈阳轩通置业有限公司

暂无

暂无

广告公司

意昂房产经纪有限公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。

  中海地产从1988年开始,在香港房地产市场积累的丰富经验与竞争优势,大力拓展中国内地市场,先后在深圳、上海、广州、北京、成都、长春、西安、南京、中山、苏州、沈阳、青岛、天津、佛山、宁波、重庆、杭州、珠海等地进行房地产开发、基本建设投资和物业管理服务,业绩卓著,声誉隆隆。33载36城,200余做精品,央企中海,跻身世界500强,一直影响着中国房地产的发展轨迹。

  2009年11月13日,沈阳中海地产,在荣耀沈城近百年的车辆厂绽放崭新的恢弘篇章,这一天,中海地产以35亿的大手笔将此地收入囊中,成为各大媒体和业界同行追逐的焦点。并于2010年起,持续投入超过600亿元巨资,打造中海·寰宇天下,影响沈城人居格局。中海·寰宇天下一经入市即刷新沈阳市单日销售金额纪录,且以卓越品质蝉联沈阳房地产市场2010年—2012年一环销售套数、销售面积以及销售金额 “三冠王”!。

  同时推出中海寰宇天下天钻公寓,是中海地产倾力打造的一环内全功能公寓,作为一环内唯一坐拥220万平都市生活综合体,紧邻项目择址9、10号地铁(塔湾街)站环绕之地,更有10余条公交通达全城,同享皇姑区、铁西区市政配套,距太原街、北行、西塔、北站等城市传统商圈仅15分钟车程。

  中海寰宇天下公寓凭借强大的地段、配套优势,结合中海地产精湛的产品保障,完全具备稳定、快速、至高投资收益的独特优势。更因为具有不限购、不限贷的属性,能够轻松进入一环,财富价值唾手可得。

  中金·启城项目位于沈河区东陵路3号-1(第三粮库原址),由沈阳凯盈汇源房地产开发有限公司开发,物业公司为沈阳道恩物业管理有限公司。在售产品为高层、多层、洋房。

  哥本哈根项目位于沈阳市皇姑区,项目地块西侧就是沈阳市交通要道黄河北大街,连接新老城区,直通沈北核心。现政府已将黄河大街沿线圈定为北金廊核心商务区,两侧以高端商务、商业建筑为主,可以说未来本案片区的高端宜居属性已经充分展现。更重要的是本案处在沈北经济区及道义大学城通往皇姑商业核心区的咽喉地段,无论是从地理条件还是自然环境上来看都是十分优越的。

  哥本哈根项目共由六栋板式小高层组成,18层封顶,18层既做到了居住的舒适感又有极好的开阔视野!首先小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点,又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高,污染程度低等优点,是城市中的产品;再从建筑质量上来说,由于它为钢筋混凝现浇结构,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好,而且折旧年限长;从日照角度讲小高层自然风大、采光好、日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八个小时之久。

  所以我们的小高层产品,绝对是您最佳的居所之选。

  我们项目的二期产品为多明全明通透户型,户型总体区间为50-130平方米,包含有50-60平的别致居室、70-90平南北通透标准户型、100-130平经典三居室格局,多种选择,充分满足您的所有需求。这样的户型在采光效果上较普通户型要好,住起来比较宽敞明亮且通风效果好,特别是避免了暗卫生间带来的潮湿和闷热问题,也避免了细菌滋生,大大减少生病的可能性,保证了家人的身体健康。而且从建筑风水学来说,也为大吉。

  更值得一提的是我们的户型客厅均采用3.9米大开间,大开间不仅采光好,更方便大型家具的摆设,我们可以不由房屋的开间限制而舍弃家居的摆放和增加。大开间在现在市面上很少见也很稀缺,考虑到土地利用率低、成本大等方面因素很多开放商都不会这样做,但是我们项目二期全部都是大开间的产品,这也将给您带来的是一种奢侈享受!

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