楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83511人参与

交 通:17分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:16分/20

开发商:16分/20分

综合评分66111人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:14分/20

配 套:14分/20

开发商:12分/20分

综合评分6199人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分61148人参与

交 通:15分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:10分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.2元/月/平米

3.8元/月/平米

4.80元/月/平米

2.98元/月/平米

车位费

约14.5万元/车位

600元/月

待定

15万/个

采暖费

待定

沈阳市统一标准

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

长白四街与长白中路交汇处

皇姑区黄河南大街118号

沈北新区人和街168甲

黄河大街与芙蓉山路交汇处东北处(乐天玛特对面)

交通状况

地铁4号线;公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号

公交138、232、294、136、381、213、217、231等;地铁二号线新乐遗址站、北陵公园站,距新乐遗址站C口500米;

177路,179路,180路,383路到大溪地站下车

西临黄河大街,南至芙蓉山路,北至百花山路,东临牡丹江街;地铁二号线三台子站、公交线路232、294、381、382、393、121、131、178、217

轨道交通

4号线,9号线

2号线

暂无

2号线

销售信息对比

开盘时间

2015年09月

2015年07月18日

2013年10月01日

2017年02月28日

销售许可证

沈房预售第12406号

沈房预售第15227号

预售许可证待上传

沈房预售第16209

入住时间

2016年06月

2016年09月12日

2015年03月12日

2017年11月30日

产权年限

50年

住宅50年,商业40年

50年

70年

产权类型

暂无

暂无

大产权房

暂无

开工时间

2012年03月

2013年06月

尚未公布

2015年03月31日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

高层

独栋别墅,双拼别墅,联排别墅

高层

住宅物业类别

住宅

住宅

别墅

住宅

容积率约

4.1

4

0.8

3.0

绿化率约

使用率约

户数

2050户

830户

50户

1686户

建筑面积

273311㎡

232387㎡

18710㎡

200000㎡

占地面积

54465㎡

41209.2㎡

23000㎡

67000㎡

一句话描述

配套完善,交通便捷

地铁2号线沿线,临近北陵公园

高绿化,低密度,居住舒适

公交线路较多,出行便捷

车位数

1000

1049

暂无

地下车位

车位配比

2户1车位

待定

暂无

暂无

供暖方式

地热

地热

市政供暖

地热

板  块

长白板块

北行板块

暂无

三台子板块

供水方式

市政供水

暂无

市政供水

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

周边商业:华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观:浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院:长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校:南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。

暂无

暂无

暂无

内部配套

暂无

暂无

高尔夫球场、网球场、门球场、2500㎡开心农场、业主会所、室外烧烤台、钓鱼台、儿童活动场、老年活动区、12万平山地公园、2000㎡人工湖

暂无

周边景观

浑河

北运河,北运河绿化带(开发商自建)

棋盘山风景区、棋盘山水库、沈阳森林野生动物园、大洋山森林公园

北陵公园等

周边公园

沈水湾公园、五里河公园

北陵公园

本山影视基地、关东影视城、沈阳怪坡、七星山旅游风景区、石人山自然生态区、石台子山城(文化遗址)、华强迪斯尼、熏衣草庄园

北陵公园等

周边医院

长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院

辽宁省中医院、沈阳第四医院、沈阳市儿童医院等

沈北盛京医院(在建)、辉山医院,浦河医院

何氏眼科、武警医院、二四二医院、七三九医院、辽宁中医二院

周边学校

南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。

珠江五校实验二校、辽宁省实验学校、33中学、43中学、120中学、辽宁大学、辽宁中医药大学等

育才、二中、翔宇中学、辉山学校(一般义务教育,小学及初中)

小哈津、沈飞阳光宝贝幼儿园、沈飞兰庭幼儿园、皇姑实验幼儿园、珠江五校、航空实验小学、三台子五校、三台子第一小学、沈阳市110中学、沈阳市第10中学、沈阳市第33中学、沈阳师范附属中学、沈阳市第11中学、沈阳市第97中学、沈阳大学、沈阳师范大学、沈阳民族大学、沈阳航天航空大学等。

周边交通配套设施

地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号

公交136、138、213、217、231、232、294、381等;地铁二号线新乐遗址站、北陵公园站,距新乐遗址站C口500米

177路,179路,180路,383路到大溪地站下车

地铁二号线、公交线路232、294、381、382、393、121、131、178、217

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

简装

装修标准

暂无

暂无

建筑结构框架、独立柱,外立面手工刮涂,涂奈可质感涂料 手工贴文化石贴砖 天然自洁,北京华固 钢木门、上水PPR 下水PVC-U、断桥铝,其余的塑钢型材、顶层防水双层3+3SBS防水卷材、卫生间300克/每平米高分子材料。设有地漏,卫生间墙体防水高300毫米。玻璃的厚度5毫米+12A+5毫米 无色 low-e膜防止热量扩散保温,低辐射。

暂无

电 梯 数

三梯八户,两梯三户

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

辽宁东大房地产开发有限公司

泰N房地产(沈阳)有限公司

沈阳嘉川房地产开发有限公司

沈阳万科紫台置地有限公司

投 资 商

辽宁东大房地产开发有限公司

泰昇集团

辽宁嘉润房地产开发有限公司

万科

物业公司

荣鹏物业

第一太平戴维斯

沈阳香榭里物业管理有限公司

万科物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

意昂房产经纪有限公司

待定

暂无

万科正大

广告公司

意昂房产经纪有限公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。

  项目位于皇姑区黄河南大街118号 。开发商为泰昇房地产(沈阳)有限公司。物业为第一太平戴维斯。

  嘉润.香麓山四大优势:海拔高、密度低、赠送多、产品纯。

  海拔最高:

  本案属于沈北地区海拔最高的别墅园区海拔99米俯视浦河。

  密度最低:

  一期仅50户,园区户均资源占有率在沈阳地区堪称第一。

  赠送最多:

  本案赠送地下室,赠送大型私家花园,赠送大面积观景露台,赠送车库赠送私家农场。

  产品最纯:

  沈北地区的纯山地别墅园区。

  三大亮点:绿视率、私密性、性价比。

  绿视率:

  自然绿色在人的视野中达到25%以上时,人感觉最为舒适,本园区绿视率高达50%以上。

  私密性:

  园区位处人和街末端,三面环山隐幽之地,是集低调高雅舒适于一身的半山豪宅,实现与生俱来对独立空间和身心自由的终极追求。

  性价比:

  3万平多功能山地公园50户业主独享。附带赠送地下室、私家花园、阳光露台、生态农场绝对物超所值。

  万科紫台位于黄河大街与芙蓉山路交汇处东北处(乐天玛特对面)。项目由沈阳万科紫台置地有限公司开发。万科紫台目前高层产品在售。

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