网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分83分511人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分95人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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|
2.2元/月/平米 |
待定 |
住宅：2.3元/平米/月 |
1.2元/月/平方米 |
车位费 |
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|
约14.5万元/车位 |
待定 |
暂无资料 |
暂无 |
采暖费 |
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|
待定 |
暂无 |
市政统一标准 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
|
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|
楼盘位置 |
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|
长白四街与长白中路交汇处 |
淮河南街与华山路交汇处 |
沈阳市浑南区智慧四街16号 |
于洪 造化 马三家中街54号 |
交通状况 |
|||
|
地铁4号线；公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
项目位于华山路淮河街，位于皇姑区，周边配套发展成熟，交通便利，同时位于已经规划地铁9号线沿线。周边有中海寰宇、海伦堡、巴黎左岸等项目. |
轻轨1号线和3号线交汇处 |
329路 719路 720路 东湖市场-四台子 |
轨道交通 |
|||
|
4号线,9号线 |
9号线 |
有轨1号线,3号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2015年09月 |
2016年03月05日 |
尚未公布 |
2014年11月14日 |
销售许可证 |
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|
沈房预售第12406号 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第19155号 |
沈房预售第14553号 |
入住时间 |
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|
2016年06月 |
2016年12月31日 |
尚未公布 |
2016年12月31日 |
产权年限 |
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|
50年 |
70年 |
住宅：40年 |
50年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
2012年03月 |
2015年01月01日 |
2014年04月01日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板楼,高层 |
高层 |
板楼 |
多层,小高层 |
住宅物业类别 |
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|
住宅 |
住宅 |
住宅,商业,公寓 |
住宅,政策房 |
容积率约 |
|||
|
4.1 |
5 |
3.5 |
1.5 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
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|
2050户 |
176户 |
425户 |
120户 |
建筑面积 |
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|
273311㎡ |
22000㎡ |
57500㎡ |
14168㎡ |
占地面积 |
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|
54465㎡ |
3665.86㎡ |
13300㎡ |
15000㎡ |
一句话描述 |
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|
配套完善，交通便捷 |
暂无 |
新市府保利精装小户 |
暂无 |
车位数 |
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|
1000 |
35 |
411 |
36 |
车位配比 |
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|
2户1车位 |
1:0.2 |
1:0.96 |
1:0.3 |
供暖方式 |
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|
地热 |
暂无 |
集中供暖 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
长白板块 |
暂无 |
新市府板块 |
造化板块 |
供水方式 |
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|
市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
周边商业：华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观：浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院：长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校：南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
若比邻超市、幼儿园 |
暂无 |
周边景观 |
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|
浑河 |
百鸟公园 |
中央公园、莫子山公园 |
蒲河 |
周边公园 |
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|
沈水湾公园、五里河公园 |
北陵公园 |
中央公园、莫子山公园 |
丁香湖公园 |
周边医院 |
|||
|
长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院 |
辽宁中医、四院、儿童医院 |
浑南区医院 |
沈阳市第七人民医院沈西分院、马三家村第三卫生室 |
周边学校 |
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南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
华荣幼儿园，岐山一校、珠江五校、虹桥中学、21中学 |
浑南区第九小学. |
于洪区马三家镇中心幼儿园、于洪区马三家小学、沈阳五十九中 |
周边交通配套设施 |
|||
|
地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
282、248、267、209、242、175、141、202、255、268、283、299公交路线 |
公交：130/100 智慧三街全运路 步行约100米，198外环，198内环 轨交：有轨电车二号线，首创光和城站，步行约500米 |
329路 719路 720路 东湖市场-四台子 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
三梯八户，两梯三户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
辽宁东大房地产开发有限公司 |
沈阳方林房地产开发有限公司 |
沈阳林海房地产开发有限公司 |
沈阳瑞坤房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
辽宁东大房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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荣鹏物业 |
待定 |
保利物业管理(沈阳)有限公司 |
自有物业 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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|
意昂房产经纪有限公司 |
暂无 |
广州保利地产代理有限公司沈阳分司 |
暂无 |
广告公司 |
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|
意昂房产经纪有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
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外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。 |
项目位于华山路淮河街，位于皇姑区，周边配套发展成熟，交通便利，同时位于已经规划地铁9号线沿线。周边在售产品有中海寰宇、海伦堡、巴黎左岸等项目，项目目前未公布产品信息。 |
"保利·紫荆公馆占据沈阳新城市中心——浑南全运板块位置，坐享新市府与自贸区带来的配套与利好政策，未来发展前景广阔。 项目精装小户已经开盘，南向景观小户，格局方正，利用率高，自住投资，商住两宜.沿街金铺100-400㎡同步热销中" 周边生态景观有中央公园、莫子山公园等。 公交：130/100 智慧三街全运路 步行约100米，198外环，198内环 轨交：有轨电车二号线，首创光和城站，步行约500米 |
户型紧凑实用性价比高。不足为待开发区域配套不齐全。 项目位置较为偏僻，位于沈阳市于洪区马三家子镇，属于四环外，待开发区域。 |
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