网友评分 |
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综合评分83分511人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分57分102人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2元/月/平米 |
住宅：4.5元/平米/月 |
多层1.8元/月/平米，高层2.1元/月/平米 |
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车位费 |
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约14.5万元/车位 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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待定 |
市政统一标准 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长白四街与长白中路交汇处 |
浑南新区南堤东路1号（长青桥南岸东走100米） |
沈阳市黄河北大街青城山路8号 |
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交通状况 |
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地铁4号线；公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
项目位于浑南新区南堤东路1号（长青桥南岸东走100米），可自驾前往。 |
项目周边138路、131路公交车。 |
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轨道交通 |
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4号线,9号线 |
10号线,有轨5号线,9号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2015年09月 |
尚未公布 |
2016年06月24日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第12406号 |
沈房预售第14352号 |
沈房预售第16262 |
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入住时间 |
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2016年06月 |
尚未公布 |
2018年07月31日 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅：20年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年03月 |
尚未公布 |
2015年07月01日 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
高层 |
多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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4.1 |
5.76 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2050户 |
392户 |
499户 |
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建筑面积 |
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273311㎡ |
120000㎡ |
419050㎡ |
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占地面积 |
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54465㎡ |
17000㎡ |
598640㎡ |
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一句话描述 |
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配套完善，交通便捷 |
临河住宅，适合改善置业 |
项目周边配套很齐全，购物便利 |
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车位数 |
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1000 |
300 |
待定 |
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车位配比 |
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2户1车位 |
1:0.77 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热 |
地源热泵、天棚辐射系统 |
暂无 |
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板 块 |
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长白板块 |
长青桥板块 |
三台子板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边商业：华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观：浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院：长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校：南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
商业方面浑南大道有1.7万平的华润万家超市以及规划中的兴隆商圈，奥体商圈有兴隆大奥莱、万达广场等大型商场，满足购物需求。学校方面临近行政大学城板块，教育配套完善，幼儿园有理工大学公立幼儿园，小哈津河畔园，小学有浑南一小，浑南新区实验小学，中学有省实验中学分校，还有三大学府沈阳音乐学院、建筑大学、理工大学，教育氛围浓厚。医疗方面距项目最近的是陆军总院浑南分院，但到达市内的医大二院、市妇婴、省医院车程也仅需20分钟。 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无资料 |
暂无 |
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周边景观 |
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浑河 |
浑河 |
方溪湖 |
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周边公园 |
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沈水湾公园、五里河公园 |
奥林匹克湿地公园 |
青城山体育公园 |
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周边医院 |
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长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院 |
东北国际医院、陆军总院浑南分院 |
242医院、739医院、何氏眼科 |
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周边学校 |
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南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
杏坛中学、浑南五小、建筑大学，理工大学，沈阳音乐学院等 |
珠江五校（北部校区）、虹桥中学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
项目周边155、118、224、238、276等多条公交路线贯通，轻轨5号线直接抵达奥体中心，项目临近地铁9、10号线换乘站. |
138路、131路公交车 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
公共部分精装 |
待定 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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三梯八户，两梯三户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
沈阳正达红阳房地产有限公司 |
沈阳皇姑碧桂园房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
东特集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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荣鹏物业 |
华润置地物业 |
碧桂园物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
同策 |
暂无 |
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广告公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。 |
沈河府由沈阳正达红阳房地产有限公司历时3年精工打造的沈阳唯一河景科技大宅。项目占据浑南长青板块核心，外享浑河城市一线景观，内享世界各国居住科技，将绝版河景与现代科技完美结合，打造别墅之后的首选观邸。 沈河府项目总建筑面积11.5万㎡，绿化率高35%，由三栋高层组成，户型产品面积区间169-322㎡，确保了业主的高端性和纯粹性；20米的极致面宽、3.3米的奢制层高，户户南北通透无遮挡，大视野宽厅可随处观赏北向城市河景，在空间上，更是涵盖了大三室到奢适五室的设计布局，从总统级套房、衣帽间、双厨房、多卫等功能上突破传统的豪宅尺度，本案共392席房源目前已全部现房发售，即买即住。 项目汇集了德国博乐新风系统、美国特灵地源热泵系统、瑞士天棚PB盘管系统、德国爱屋外窗遮阳系统、日本积水同层排水系统、美国霍尼韦尔智能家居等9国10大科技系统，集全球安居科技系统于一身，革新以往的居住形态，打造类工业4.0般的世界籍科技大宅，通过营造恒温、恒湿、恒氧、恒静的居住体验，从此告别空调暖气、雾霾噪音对我们生活的影响，感受20-26℃恒温全年四季如春的舒适感受，24小时不间断的自由呼吸鲜氧，远离红外线/紫外线侵害及邻里间的噪音烦扰……追求的极致，将生命质量完美还原。沈河府携手华润物业，为业主未来生活的品质保障，打造沈阳标杆级高端住宅。 |
碧桂园学府壹号位于沈阳市黄河北大街青城山路8号。项目由沈阳皇姑碧桂园房地产开发有限公司开发。碧桂园学府壹号目前在售产品有高层、多层。 |
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