楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83511人参与

交 通:17分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:16分/20

开发商:16分/20分

综合评分57103人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:10分/20

配 套:12分/20

开发商:10分/20分

综合评分60100人参与

交 通:13分/20

环 境:10分/20

规 划:11分/20

配 套:14分/20

开发商:12分/20分

综合评分57102人参与

交 通:10分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.2元/月/平米

暂定3.5元/月/平米

待定

住宅:4.5元/平米/月

车位费

约14.5万元/车位

负二层出售17万,租金7400元/年,负一层出售18万,租金8200元/年

待定

待定

采暖费

待定

待定

暂无

市政统一标准

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

长白四街与长白中路交汇处

沈阳市和平区香港路141号

淮河南街与华山路交汇处

浑南新区南堤东路1号(长青桥南岸东走100米)

交通状况

地铁4号线;公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号

暂无

项目位于华山路淮河街,位于皇姑区,周边配套发展成熟,交通便利,同时位于已经规划地铁9号线沿线。周边有中海寰宇、海伦堡、巴黎左岸等项目.

项目位于浑南新区南堤东路1号(长青桥南岸东走100米),可自驾前往。

轨道交通

4号线,9号线

2号线

9号线

10号线,有轨5号线,9号线

销售信息对比

开盘时间

2015年09月

尚未公布

2016年03月05日

尚未公布

销售许可证

沈房预售第12406号

沈房预售第15433号

预售许可证待上传

沈房预售第14352号

入住时间

2016年06月

尚未公布

2016年12月31日

尚未公布

产权年限

50年

50年

70年

住宅:20年

产权类型

暂无

暂无

大产权房

暂无

开工时间

2012年03月

尚未公布

2015年01月01日

尚未公布

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

板楼,高层

高层

高层

住宅物业类别

住宅

住宅

住宅

住宅

容积率约

4.1

2.87

5

5.76

绿化率约

使用率约

户数

2050户

400户

176户

392户

建筑面积

273311㎡

675000㎡

22000㎡

120000㎡

占地面积

54465㎡

150000㎡

3665.86㎡

17000㎡

一句话描述

配套完善,交通便捷

二环沿线,周边配套完善

暂无

临河住宅,适合改善置业

车位数

1000

地下车位数550

35

300

车位配比

2户1车位

1:1.4

1:0.2

1:0.77

供暖方式

地热

待定

暂无

地源热泵、天棚辐射系统

板  块

长白板块

三好街板块

暂无

长青桥板块

供水方式

市政供水

暂无

暂无

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

周边商业:华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观:浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院:长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校:南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。

华联超市、家乐福、万象城、皇朝万鑫酒店、丽都索菲特酒店、中国医科大学附属盛京医院、沈阳市中心医院、陆军总院、外部高等院校:东北大学、沈阳音乐学院、鲁迅美术学院、新世界小天星幼儿园、望湖路小学新世界校区、南昌新世界学校农业银行、建设银行、招商银行、广发银行、工商银行、中国银行、盛京银行、交通银行、光大银行、民生银行、葫芦岛银行

暂无

商业方面浑南大道有1.7万平的华润万家超市以及规划中的兴隆商圈,奥体商圈有兴隆大奥莱、万达广场等大型商场,满足购物需求。学校方面临近行政大学城板块,教育配套完善,幼儿园有理工大学公立幼儿园,小哈津河畔园,小学有浑南一小,浑南新区实验小学,中学有省实验中学分校,还有三大学府沈阳音乐学院、建筑大学、理工大学,教育氛围浓厚。医疗方面距项目最近的是陆军总院浑南分院,但到达市内的医大二院、市妇婴、省医院车程也仅需20分钟。

内部配套

暂无

网球场、篮球场、慢跑径

暂无

暂无资料

周边景观

浑河

浑河一线自然风光

百鸟公园

浑河

周边公园

沈水湾公园、五里河公园

沈水湾公园、五里河公园

北陵公园

奥林匹克湿地公园

周边医院

长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院

中国医科大学附属盛京医院、沈阳市中医院、陆军总院

辽宁中医、四院、儿童医院

东北国际医院、陆军总院浑南分院

周边学校

南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。

外部学府:东北大学、沈阳音乐学院、鲁迅美术学院

近园区优质学府:新世界小天星幼儿园、望湖路小学新世界校区、南昌新世界学校

华荣幼儿园,岐山一校、珠江五校、虹桥中学、21中学

杏坛中学、浑南五小、建筑大学,理工大学,沈阳音乐学院等

周边交通配套设施

地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号

169、173、188、222、244、289、800、预备役号等公交线路畅达,瞬抵周边繁华商圈.

282、248、267、209、242、175、141、202、255、268、283、299公交路线

项目周边155、118、224、238、276等多条公交路线贯通,轻轨5号线直接抵达奥体中心,项目临近地铁9、10号线换乘站.

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

公共部分精装

装修标准

暂无

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

三梯八户,两梯三户

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

辽宁东大房地产开发有限公司

新世界(沈阳)房地产开发有限公司

沈阳方林房地产开发有限公司

沈阳正达红阳房地产有限公司

投 资 商

辽宁东大房地产开发有限公司

新世界(沈阳)房地产开发有限公司

暂无

东特集团

物业公司

荣鹏物业

新世界(沈阳)房地产物业管理有限公司

待定

华润置地物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

意昂房产经纪有限公司

暂无

暂无

同策

广告公司

意昂房产经纪有限公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。

尚景·新世界位于青年大街新世界综合体项目西侧,以绝佳的视角俯瞰浑河,毗邻沈水湾公园,踞守繁华主干道,出行便捷;贯彻The Artisanal Movement工匠精神,提倡健康、绿色的乐活理念,并取得“沈阳市绿色建筑示范工程”殊荣,园区内特设约1.3公里慢跑道、篮球场、网球场等运动主题设施;园内五重立体景观,绿化率约48%;建筑面积约75-436㎡湾境华宅(清水及带装修产品),是都市精英所向往的更具艺术、健康、绿色人文特征的“诗意栖居”生活。

  项目位于华山路淮河街,位于皇姑区,周边配套发展成熟,交通便利,同时位于已经规划地铁9号线沿线。周边在售产品有中海寰宇、海伦堡、巴黎左岸等项目,项目目前未公布产品信息。

沈河府由沈阳正达红阳房地产有限公司历时3年精工打造的沈阳唯一河景科技大宅。项目占据浑南长青板块核心,外享浑河城市一线景观,内享世界各国居住科技,将绝版河景与现代科技完美结合,打造别墅之后的首选观邸。

沈河府项目总建筑面积11.5万㎡,绿化率高35%,由三栋高层组成,户型产品面积区间169-322㎡,确保了业主的高端性和纯粹性;20米的极致面宽、3.3米的奢制层高,户户南北通透无遮挡,大视野宽厅可随处观赏北向城市河景,在空间上,更是涵盖了大三室到奢适五室的设计布局,从总统级套房、衣帽间、双厨房、多卫等功能上突破传统的豪宅尺度,本案共392席房源目前已全部现房发售,即买即住。

项目汇集了德国博乐新风系统、美国特灵地源热泵系统、瑞士天棚PB盘管系统、德国爱屋外窗遮阳系统、日本积水同层排水系统、美国霍尼韦尔智能家居等9国10大科技系统,集全球安居科技系统于一身,革新以往的居住形态,打造类工业4.0般的世界籍科技大宅,通过营造恒温、恒湿、恒氧、恒静的居住体验,从此告别空调暖气、雾霾噪音对我们生活的影响,感受20-26℃恒温全年四季如春的舒适感受,24小时不间断的自由呼吸鲜氧,远离红外线/紫外线侵害及邻里间的噪音烦扰……追求的极致,将生命质量完美还原。沈河府携手华润物业,为业主未来生活的品质保障,打造沈阳标杆级高端住宅。

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