楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83511人参与

交 通:17分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:16分/20

开发商:16分/20分

综合评分57104人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

综合评分91156人参与

交 通:19分/20

环 境:17分/20

规 划:18分/20

配 套:19分/20

开发商:18分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.2元/月/平米

住宅:2.8元/平米/月

公寓:5元/平米/月

车位费

约14.5万元/车位

待定

500元/月

采暖费

待定

市政收费

待定

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

长白四街与长白中路交汇处

浑南新区智慧大街与白塔河路的交汇处东南侧

青年大街236号

交通状况

地铁4号线;公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号

334、335到理想新城站,地铁二号线到白塔河站下车

东至青年大街,西至南一经街,南临西滨河路,北临东纬路。周边交通:地铁1、2号线交汇处青年大街站、214、244、237、296、266、289、168、287、253路、观光巴士等青年公园站下车。

轨道交通

4号线,9号线

2号线

1号线,2号线

销售信息对比

开盘时间

2015年09月

尚未公布

尚未公布

销售许可证

沈房预售第12406号

沈房预售第210669号

沈房预售第16387号

入住时间

2016年06月

尚未公布

尚未公布

产权年限

50年

住宅:70年

公寓:40年

产权类型

暂无

暂无

暂无

开工时间

2012年03月

2014年05月

2012年10月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

独栋别墅,联排别墅,叠拼别墅,小高层

塔楼,超高层

住宅物业类别

住宅

住宅,别墅

公寓,写字楼,商业

容积率约

4.1

1.72

10.5

绿化率约

使用率约

户数

2050户

355户

2774户

建筑面积

273311㎡

93000㎡

1130000㎡

占地面积

54465㎡

58000㎡

83856㎡

一句话描述

配套完善,交通便捷

产品多样,公园众多,环境优美

临近青年公园,生活配套完善

车位数

1000

79

4000

车位配比

2户1车位

暂无

1:1.4

供暖方式

地热

地热

市政热力管网、集中供暖

板  块

长白板块

暂无

青年大街板块

供水方式

市政供水

市政供水

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

周边商业:华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观:浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院:长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校:南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。

项目北侧紧邻白塔河公园,周边游中央公园,莫子山公园。

暂无

内部配套

暂无

超市幼儿园会所健身房

业主会所、32万平体验式商业

周边景观

浑河

莫子山

南运河景观带

周边公园

沈水湾公园、五里河公园

中央公园,莫子山公园,白塔公园

青年公园、科学宫公园、五里河公园、东北体验式文化广场

周边医院

长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院

陆军总院浑南分院、沈阳浑南振海医院、白塔医院

军区总医院、医大二院、中国医科大学附属(盛京医院)、妇婴医院。

周边学校

南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。

浑南一校

七中、文化路小学、文艺二小、二经二小、二经三小

周边交通配套设施

地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号

334,335到理想新城站,地铁2号线,到白塔河站下车

公交: 334、258、263、333、253、251、257、256、173等20余条公交线路 地铁:2号线青年公园站,青年大街站、1号线青年大街站

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯,公共部分精装

装修

装修标准

暂无

清水房交付

结构:主体为框架结构,框剪结构
电器:光源灯具、低压电器、变配电、仪器仪表、电线电缆、防雷接地
材料:家具饰材、石材木材
消防火警、高压电器、工控电器、变压器
供水设备、管材管件、阀门组件、室外排水、卫浴洁具
中央空调系统、通风防排烟

电 梯 数

三梯八户,两梯三户

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

辽宁东大房地产开发有限公司

沈阳鸿益洲房地产开发有限公司

沈阳华强金廊城市广场置业有限公司

投 资 商

辽宁东大房地产开发有限公司

暂无

暂无

物业公司

荣鹏物业

沈阳万科物业服务有限公司

第一太平戴维斯(顾问)

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

意昂房产经纪有限公司

暂无

沈阳世联兴业房地产顾问有限公司

广告公司

意昂房产经纪有限公司

沈阳凯特罡夫策划公司

深圳市主观广告有限公司

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。

美弗霞湾位于浑南科技城智慧大街2号,开发商为沈阳鸿益洲房地产开发有限公司。项目物业为万科物业。周边环境优美, 公园,莫子山公园,白塔公园共约262万平方米的绿化面积触手可及,南站,桃仙机场交通枢纽举目可见,图书馆,博物馆,科技馆,档案馆,更是为这里营造了浓厚的文化气息。设计“城市新贵族的私人庭院”为核心理念,物业类型联排、叠拼、洋房、小高层。 项目周边有全运万达广场,上亿广场,恒大影城,白塔综合市场;白塔公园,莫子山公园,中央公园,全民健生中心;医大国际医院,浑南新区医等,配套丰富,生活便捷。

  华强商业金融中心,113万平国际鼎级城市综合体,是深圳华强集团东北战略鸿篇巨制。位于青年大街东北金融城核心,接驳地铁1、2号线,青年大街及青年公园站黄金端口。项目斥资150亿元,引进全球资源,联手国际知名团队贡献沈阳,每一项业态均问鼎城市之最:330米都心地标写字楼KING大厦、国际奢华时尚地标W酒店、32万平东北臻稀体验式商业KING?MALL、金廊高端金融峰层会所、金廊稀缺产权式地铁铺乐淘里,以及38-80平金廊高配服务式公寓(沈阳纯正服务式公寓)一体化填补沈阳空白。

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