楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83511人参与

交 通:17分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:16分/20

开发商:16分/20分

综合评分59103人参与

交 通:11分/20

环 境:11分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

综合评分6098人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分5999人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

月供

首付

物业费

2.2元/月/平米

2.5元/m²/月

1.5元/月/平米

暂无

车位费

约14.5万元/车位

待定

待定

待定

采暖费

待定

待定

待定

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

长白四街与长白中路交汇处

沈阳市铁西区燕塞湖街与花海路交汇处

于洪区汪河路170号(南阳湖街汪河路交汇处西行500米)

东临北市一街,南临盘锦路,北靠皇寺路

交通状况

地铁4号线;公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号

地铁一号线张士站、167、187、261、铁西一线、铁西产业一线

地铁:在建9号线汪河路站;地铁3号线;

公交:170/104/187/164/257/252/300

东至北市一街,南至盘锦路,西至北市二街,北至皇寺路

轨道交通

4号线,9号线

1号线

9号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2015年09月

尚未公布

尚未公布

2016年05月

销售许可证

沈房预售第12406号

沈房预售第18265号

沈房预售第18657号

预售许可证待上传

入住时间

2016年06月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

50年

住宅70年,商业40年

70年

50年

产权类型

暂无

暂无

暂无

大产权房

开工时间

2012年03月

暂无

暂无

2015年08月15日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

高层

多层,高层

塔楼,高层

住宅物业类别

住宅

住宅

住宅

住宅,商铺

容积率约

4.1

2.2

2.1

7.96

绿化率约

使用率约

户数

2050户

953户

1594户

900户

建筑面积

273311㎡

130000㎡

74642㎡

136713.4㎡

占地面积

54465㎡

60000㎡

32513㎡

14149.35㎡

一句话描述

配套完善,交通便捷

品牌房企,交通便利

交通便利,公共交通线路多

一环内,北市核心板块

车位数

1000

地上车位数268;地下车位数966

地上261,地下262

500

车位配比

2户1车位

1:0.7

1:2

暂无

供暖方式

地热

待定

待定

散热器

板  块

长白板块

张士板块

暂无

市府板块

供水方式

市政供水

暂无

暂无

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

周边商业:华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观:浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院:长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校:南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。

暂无

超市,幼儿园,会所,健身房:园区自建幼儿园

暂无

内部配套

暂无

暂无

超市,幼儿园,会所,健身房:园区自建幼儿园

暂无

周边景观

浑河

仙女湖公园、奉达公园、黄海公园、劳动公园

浑河景观带、湿地公园

市府广场

周边公园

沈水湾公园、五里河公园

奉达公园、黄海公园、劳动公园、仙女湖公园

湿地公园.

沈河园

周边医院

长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院

开发区人民医院、铁西五院、八院、九院、西城中医院、盛京医院滑翔院区

盛京医院滑翔院区、于洪区中医院

医大一院

周边学校

南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。

蓝精灵幼儿园、小哈津幼儿园、重工五校、人大附小、崇文中学、兴化实验中学

金沙小学、于洪新城第一小学、于于洪新城第二小学、五十二中学

鑫童幼儿园,快乐宝贝幼儿园(阜新三街),快乐宝贝艺术幼儿园(阜新三街),沈阳市第一二六中学(总站路),中小学素质教育基地,世纪贝贝幼儿园(通辽街)

周边交通配套设施

地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号

地铁-地铁一号线张士站

公交有-167、187、261路、铁西一线、铁西产业一线

170路、187路、252路、257路、269路等

125路、138路、209路、215路、231路、232路、248路、260路、262路、264路、288路、326路、328路、399路

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯,公共部分精装

毛坯

装修

装修标准

暂无

暂无

待定

暂无

电 梯 数

三梯八户,两梯三户

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

辽宁东大房地产开发有限公司

沈阳鼎峰瑞盛置业有限公司

沈阳鼎峰瑞阳置业有限公司

沈阳和荣房地产开发有限公司

投 资 商

辽宁东大房地产开发有限公司

暂无

暂无

暂无

物业公司

荣鹏物业

沈阳融创物业服务有限公司

辽宁恒丰物业有限公司

暂无

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

意昂房产经纪有限公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

意昂房产经纪有限公司

暂无

联阳广告

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。

融创·沈阳府位于沈阳市铁西区燕塞湖街与花海路交汇处西侧,项目开发商为沈阳鼎峰瑞盛置业有限公司。项目由 5 栋高层,14 栋洋房,共 19 栋楼组成。其中,高层总层数全部为 30 层,高层全部采用两梯四户设计;洋房总层数为 6 层,21#楼层数为 4 层,全部采用一梯两户设计。

造型设计在尊重功能基础上,追求简洁明确的体量组合,和谐的比例关系和精致的细节。立面上以横向线条为基调,以强有力的竖向外框勾勒出干练的建筑轮廓。同时在近人尺度上,设计了不同材质分缝,搭配局部纤细的金属线条等绅节,表现建筑作为居住机器的工艺感,塑造精致的建筑细节。高层首层局部造型采用石材、铝板,多面采用质感涂料。洋房门斗采用石材结合玻璃幕墙形式,主体采用真石漆与金属漆,局部铝板造型,这样设计卲兼顾了安全性,又十分大气。整体上,利用不同深浅色彩得对比,烘托出干炼得效果。

中瑞·北欧云墅是由来自瑞典的开发商——中瑞鼎峰地产集多年产品开发经验,所打造的北欧风情舒居情景电梯洋房。作为中瑞·北欧云著产品的升级版本,中瑞·北欧云墅以层层退台,多重灵动空间的特色,为居住者还原洋房特有的浪漫、本真生活情趣。因此,北欧云墅也被认为是沈城舒居洋房时代中最具代表性的匠心之作。

中瑞·北欧云墅位于二环旁浑河北,总建筑面积74000㎡,其中以75-136㎡电梯洋房为主,占总建筑面积60%。由于项目地处浑河北岸,邻湿地公园,自然环境优美,北欧风情园林独具匠心,且毗邻地铁3号线及规划中的9号线,并有170/104/187/269/257/252/300等7条公交环线,交通便捷,周边配套完善,是于洪新城不可多得的低密舒居社区。

至少200字和景嘉园项目为商业、住宅一体化综合楼。占地面积:1.41万平,建筑面积13.67万平。其中:住宅5.79平,商业5.37万平(花鸟鱼市2.5万平,艺术中心2.87万平),地下车库及设备间2.73万平。 ※ 和景嘉园项目共4栋32层,地下4层,地上1-5层为商业,6-32层为住宅。地下4层,地上5层为商业。地下一层,地上1-2层为花鸟鱼市,3-5层为艺术中心。6-32层部分为北市地区产权调换房。整体建筑风格以民族风情为主,同时打造新的北市形象。

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