网友评分 |
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综合评分83分511人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分62分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分100人参与 交 通：10分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分97人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2元/月/平米 |
商铺3.5元/m²/月；高层2.9元/月/平米（含电梯费）；洋房3.6元/月/平米（含电梯费）；联排别墅4.6元/月/平米。 |
高层2.5元/月/平（含电梯费）洋房2.9元/月/平（含电梯费） |
3.50元/月/平米 |
车位费 |
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约14.5万元/车位 |
待定 |
待定 |
600元/月 |
采暖费 |
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待定 |
暂无 |
沈阳市统一标准 |
待定 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长白四街与长白中路交汇处 |
铁西区西二环与沈辽路交汇处南行50米（原冶金厂） |
沈阳市经济技术开发区沧海路8号 |
铁西区景星北街建设中路交汇处北行100米 |
交通状况 |
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地铁4号线；公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
104、161、283、206、铁西二线。 |
地铁一号线张士站，开发大道燕塞湖街。 |
102路;103路;134路;135路;149路;158路;201路;239路;239路夜车;240路;266路西线;283路;铁西新区一线；地铁一号线铁西广场站；地铁一号线保工街站； |
轨道交通 |
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4号线,9号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2015年09月 |
2016年09月03日 |
尚未公布 |
2016年11月30日 |
销售许可证 |
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沈房预售第12406号 |
沈房预售第18283号 |
沈房预售第19688号 |
沈房预售第16163号 |
入住时间 |
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2016年06月 |
2018年06月 |
尚未公布 |
2018年06月30日 |
产权年限 |
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50年 |
70年 |
住宅70年，商业40年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2012年03月 |
尚未公布 |
2016年02月01日 |
2015年11月31日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
高层,多层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
板楼,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
住宅,商铺 |
容积率约 |
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4.1 |
2.2 |
2.27 |
3.50 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2050户 |
暂无 |
5000户 |
566户 |
建筑面积 |
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273311㎡ |
380000㎡ |
270000㎡ |
70140㎡ |
占地面积 |
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54465㎡ |
153000㎡ |
700000㎡ |
20040㎡ |
一句话描述 |
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配套完善，交通便捷 |
临近地铁1号线，周边配套齐全 |
地铁1号线沿线楼盘，交通便捷 |
暂无 |
车位数 |
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|
1000 |
暂无 |
地下车位数5000 |
数量待定 |
车位配比 |
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2户1车位 |
暂无 |
1:1 |
待定 |
供暖方式 |
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地热 |
暂无 |
地热 |
待定 |
板 块 |
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长白板块 |
铁西广场板块 |
铁西广场板块 |
铁西广场板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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周边商业：华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观：浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院：长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校：南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
社区商业，果蔬超市、便利店，药店，餐馆，洗衣店，烘培坊、理发店等 |
暂无资料 |
暂无 |
周边景观 |
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浑河 |
仙女湖公园、森林公园、劳动公园 |
奉达公园. |
暂无 |
周边公园 |
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沈水湾公园、五里河公园 |
仙女湖公园、森林公园、劳动公园 |
奉达公园 |
暂无 |
周边医院 |
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长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院 |
盛京医院滑翔院区、五院、奉天医院 |
开发区人民医院 |
维康医院、仁康医院等 |
周边学校 |
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南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
教工幼儿园、勋望小学、杏坛中学 |
杏坛中学(在建)、勋望小学(在建)、广全中学、清乐围棋学校 |
勋望小学、贵和小学、沈阳市九十五中学、齐贤一校 |
周边交通配套设施 |
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地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
104、161、283、206、铁西二线 |
地铁一号线，公交111、201支、167等 |
102路;103路;134路;135路;149路;158路;201路;239路;239路夜车;240路;266路西线;283路;铁西新区一线；地铁一号线铁西广场站；地铁一号线保工街站； |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
待定 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无资料 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
三梯八户，两梯三户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|
辽宁东大房地产开发有限公司 |
沈阳恒嘉置业有限公司 |
华润置地（沈阳）有限公司 |
沈阳旭强商业管理有限公司 |
投 资 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
暂无 |
华润置地（沈阳）有限公司 |
沈阳旭辉 |
物业公司 |
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荣鹏物业 |
沈阳龙湖物业有限公司 |
华润置地（沈阳）物业服务有限公司 |
上海永升物业管理有限公司沈阳分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
暂无 |
暂无 |
开发商自销 |
广告公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。 |
龙湖西府原著是中国别墅专家“龙湖地产”在铁西区二环旁仙女湖公园附近打造的低密高端生活社区，同样也是沈阳房地产市场2016年值得期待的一个项目，可以用三个来形容这个项目：“强产品、优物业、高品质”。 龙湖地产已经有23年的开发经验，130多个项目遍布全国25座城市，龙湖的产品根据建筑风格、所处地段、客户圈层的差异，分为多个产品系，如“原著”、“滟澜”“香醍”、“山海湖”等，而本次设计更是引入了龙湖别墅产品系中高端的“原著系”，也代表了龙湖别墅产品的水平。 |
华润二十四城紧邻地铁一号线张士站地铁口，交通便利，在园区内华润为政府代建了公立的杏坛中学和教工幼儿园，同时毗邻勋望小学。华润二十四城是张士版块非常稀缺的低密大盘，在园区内规划了两条生态跑道和一个近5000平的绿化公园，高层一梯两户面积87、105、125平，洋房只有五层面积130、150平。 |
旭辉锦堂位于铁西区景星北街建设中路交汇处北行100米。项目由沈阳旭强商业管理有限公司开发。 |
