楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83511人参与

交 通:17分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:16分/20

开发商:16分/20分

综合评分6298人参与

交 通:12分/20

环 境:14分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分58103人参与

交 通:11分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分59103人参与

交 通:11分/20

环 境:11分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.2元/月/平米

商铺3.5元/m²/月;高层2.9元/月/平米(含电梯费);洋房3.6元/月/平米(含电梯费);联排别墅4.6元/月/平米。

暂无

2.5元/m²/月

车位费

约14.5万元/车位

待定

免费

待定

采暖费

待定

暂无

物业费含采暖费空调费

待定

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

长白四街与长白中路交汇处

铁西区西二环与沈辽路交汇处南行50米(原冶金厂)

和平区南堤西路905号

沈阳市铁西区燕塞湖街与花海路交汇处

交通状况

地铁4号线;公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号

104、161、283、206、铁西二线。

紧邻南堤西路与秀岛路,地铁2号线。

地铁一号线张士站、167、187、261、铁西一线、铁西产业一线

轨道交通

4号线,9号线

暂无

2号线

1号线

销售信息对比

开盘时间

2015年09月

2016年09月03日

2016年02月01日

尚未公布

销售许可证

沈房预售第12406号

沈房预售第18283号

预售许可证待上传

沈房预售第18265号

入住时间

2016年06月

2018年06月

2016年02月01日

尚未公布

产权年限

50年

70年

暂无

住宅70年,商业40年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

2012年03月

尚未公布

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

高层,多层

塔楼

高层

住宅物业类别

住宅

住宅,别墅

写字楼

住宅

容积率约

4.1

2.2

暂无

2.2

绿化率约

使用率约

户数

2050户

暂无

暂无

953户

建筑面积

273311㎡

380000㎡

100000㎡

130000㎡

占地面积

54465㎡

153000㎡

暂无

60000㎡

一句话描述

配套完善,交通便捷

临近地铁1号线,周边配套齐全

中海国际和平区长白岛

品牌房企,交通便利

车位数

1000

暂无

800个

地上车位数268;地下车位数966

车位配比

2户1车位

暂无

1:100

1:0.7

供暖方式

地热

暂无

约克中央空调

待定

板  块

长白板块

铁西广场板块

暂无

张士板块

供水方式

市政供水

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

周边商业:华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观:浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院:长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校:南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。

暂无

暂无

暂无

内部配套

暂无

社区商业,果蔬超市、便利店,药店,餐馆,洗衣店,烘培坊、理发店等

暂无

暂无

周边景观

浑河

仙女湖公园、森林公园、劳动公园

浑河、沈水湾高尔夫球场。

仙女湖公园、奉达公园、黄海公园、劳动公园

周边公园

沈水湾公园、五里河公园

仙女湖公园、森林公园、劳动公园

暂无

奉达公园、黄海公园、劳动公园、仙女湖公园

周边医院

长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院

盛京医院滑翔院区、五院、奉天医院

暂无

开发区人民医院、铁西五院、八院、九院、西城中医院、盛京医院滑翔院区

周边学校

南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。

教工幼儿园、勋望小学、杏坛中学

南宁幼儿园中海分园,青橄榄幼儿园,和平一校长白岛一分校,沈阳市第一二六中学长白岛校区,小哈津幼儿园(长白四街),兰妮富海幼儿园

蓝精灵幼儿园、小哈津幼儿园、重工五校、人大附小、崇文中学、兴化实验中学

周边交通配套设施

地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号

104、161、283、206、铁西二线

南堤路秀岛路(公交站),中航城两河流域(公交站),仙岛北路和安街(公交站),南堤西路(地铁站),中航城两河流域南门(公交站),仙岛北路南堤路(公交站)

地铁-地铁一号线张士站

公交有-167、187、261路、铁西一线、铁西产业一线

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

装修,公共部分精装

毛坯,公共部分精装

装修标准

暂无

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

三梯八户,两梯三户

暂无

12部

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

辽宁东大房地产开发有限公司

沈阳恒嘉置业有限公司

中海地产(沈阳)有限公司

沈阳鼎峰瑞盛置业有限公司

投 资 商

辽宁东大房地产开发有限公司

暂无

暂无

暂无

物业公司

荣鹏物业

沈阳龙湖物业有限公司

中海物业

沈阳融创物业服务有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

意昂房产经纪有限公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

意昂房产经纪有限公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。

龙湖西府原著是中国别墅专家“龙湖地产”在铁西区二环旁仙女湖公园附近打造的低密高端生活社区,同样也是沈阳房地产市场2016年值得期待的一个项目,可以用三个来形容这个项目:“强产品、优物业、高品质”。

龙湖地产已经有23年的开发经验,130多个项目遍布全国25座城市,龙湖的产品根据建筑风格、所处地段、客户圈层的差异,分为多个产品系,如“原著”、“滟澜”“香醍”、“山海湖”等,而本次设计更是引入了龙湖别墅产品系中高端的“原著系”,也代表了龙湖别墅产品的水平。

中海国际中心地处和平区长白岛,浑河环绕,风景秀丽,让商务人士在享受便捷商务办公的同时,更能够与亲近大自然。

融创·沈阳府位于沈阳市铁西区燕塞湖街与花海路交汇处西侧,项目开发商为沈阳鼎峰瑞盛置业有限公司。项目由 5 栋高层,14 栋洋房,共 19 栋楼组成。其中,高层总层数全部为 30 层,高层全部采用两梯四户设计;洋房总层数为 6 层,21#楼层数为 4 层,全部采用一梯两户设计。

造型设计在尊重功能基础上,追求简洁明确的体量组合,和谐的比例关系和精致的细节。立面上以横向线条为基调,以强有力的竖向外框勾勒出干练的建筑轮廓。同时在近人尺度上,设计了不同材质分缝,搭配局部纤细的金属线条等绅节,表现建筑作为居住机器的工艺感,塑造精致的建筑细节。高层首层局部造型采用石材、铝板,多面采用质感涂料。洋房门斗采用石材结合玻璃幕墙形式,主体采用真石漆与金属漆,局部铝板造型,这样设计卲兼顾了安全性,又十分大气。整体上,利用不同深浅色彩得对比,烘托出干炼得效果。

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