楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83511人参与

交 通:17分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:16分/20

开发商:16分/20分

综合评分6295人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

综合评分6298人参与

交 通:12分/20

环 境:14分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.2元/月/平米

暂无

商铺3.5元/m²/月;高层2.9元/月/平米(含电梯费);洋房3.6元/月/平米(含电梯费);联排别墅4.6元/月/平米。

车位费

约14.5万元/车位

待定

待定

采暖费

待定

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

长白四街与长白中路交汇处

沈阳市沈河区青年大街96号(高登酒店南行50米)

铁西区西二环与沈辽路交汇处南行50米(原冶金厂)

交通状况

地铁4号线;公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号

沈河区青年大街96号(高登酒店南行50米);乘坐公交到市委车站下车即是

104、161、283、206、铁西二线。

轨道交通

4号线,9号线

2号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2015年09月

尚未公布

2016年09月03日

销售许可证

沈房预售第12406号

沈房预售第15581号

沈房预售第18283号

入住时间

2016年06月

尚未公布

2018年06月

产权年限

50年

40年

70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

开工时间

2012年03月

暂无

尚未公布

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

超高层

高层,多层

住宅物业类别

住宅

写字楼

住宅,别墅

容积率约

4.1

14.99

2.2

绿化率约

使用率约

户数

2050户

1000户

暂无

建筑面积

273311㎡

200000㎡

380000㎡

占地面积

54465㎡

11604㎡

153000㎡

一句话描述

配套完善,交通便捷

交通便捷,配套完善

临近地铁1号线,周边配套齐全

车位数

1000

待定

暂无

车位配比

2户1车位

暂无

暂无

供暖方式

地热

暂无

暂无

板  块

长白板块

市府板块

铁西广场板块

供水方式

市政供水

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

周边商业:华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观:浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院:长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校:南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。

暂无

暂无

内部配套

暂无

暂无

社区商业,果蔬超市、便利店,药店,餐馆,洗衣店,烘培坊、理发店等

周边景观

浑河

南运河景观带

仙女湖公园、森林公园、劳动公园

周边公园

沈水湾公园、五里河公园

市府广场、惠工广场、八一公园、金厦广场、青年公园

仙女湖公园、森林公园、劳动公园

周边医院

长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院

沈阳市妇婴医院、辽宁省红十字会医院、沈州医院、医大一院、陆军总院

盛京医院滑翔院区、五院、奉天医院

周边学校

南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。

幼儿园:一经双语幼儿园 小学:中山路小学、小西路一小学、沈阳市实验学校小学二部、沈阳市实验学校小学三部、北一经小学、沈阳市回民小学 中学:沈阳市新世纪中学、沈阳市九十中学、同达中学、沈阳市共青团实验中学、一四八中学、一二六中学、沈阳市二中

教工幼儿园、勋望小学、杏坛中学

周边交通配套设施

地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号

130;125;129;258;277;环路;214;244;215;265;291;293;295。 地铁有地铁1号线、2号线 青年大街站

104、161、283、206、铁西二线

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯,公共部分精装

毛坯

装修标准

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

三梯八户,两梯三户

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

辽宁东大房地产开发有限公司

辽宁思睿置业有限公司

沈阳恒嘉置业有限公司

投 资 商

辽宁东大房地产开发有限公司

福佳集团

暂无

物业公司

荣鹏物业

暂无

沈阳龙湖物业有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

意昂房产经纪有限公司

暂无

暂无

广告公司

意昂房产经纪有限公司

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。

沈阳福佳金融大厦是由中国500强企业大连福佳集团投资兴建的大型综合写字楼项目,由辽宁思睿置业有限公司开发。沈阳福佳金融大厦总建筑面积约20万平方米,总投资20多亿元,由大连都市设计院进行方案设计和施工图设计。沈阳福佳金融大厦雄踞金廊核心CBD,将国际化设计理念与卓越建筑品质完美结合,功能设施完善,国际色彩浓郁,专为金融行业量身定制建成后将成为沈阳金廊之上20万平米国际金融中心。 沈阳福佳金融大厦项目位于沈阳青年大街96号,金廊核心区域,市府广场南侧,东至青年大街,西至北一经街,南至能源大厦交界处,北至军区政治部将军楼交界处。 项目规划地上45层,地下共3层,地上建筑由A、B、C三座塔楼和四层裙房组成。项目的建设实现了与国际高端商务办公写字楼的完美接轨。 项目周边商业综合体、购物中心、高级办公区、高端居住区林立,各类配套设施齐备,交通网络发达,距离地铁2号线出口不到300米,区域内有政府机关等部门,是集政治、经济、金融、商贸、信息产业于一体的中心地段。沈阳福佳金融大厦坐拥市府商圈,周边人口密集,聚集的多种高端写字间业态,如:商会总部大厦、能源大厦、恒隆广场项目紧邻沈阳市政府和沈阳市委,包含多家世界五百强企业、大型民营企业及国有企业,客流量充足,有效的保障了项目未来发展。沈阳福佳金融大厦周边涵盖,沈阳市市政府、沈阳市委、辽宁大剧院、辽宁博物馆、高端百货卓展购物中心、市府恒隆广场、市府地下商业街、步行10分钟便可达华府天地及华府新天地、阳光百货等购物中心。周边交通便捷,地铁2号线贯穿沈阳南北,全市80%以上的公交车均可直达福佳金融大厦周边,依托青年大街、市府大路、中山路、十三纬路形成了纵观全城的脉络,占据沈阳市的核心区域,高效率的交通环境势必带来源源不断的财富商机,注定成为企业发展的有力保障。

龙湖西府原著是中国别墅专家“龙湖地产”在铁西区二环旁仙女湖公园附近打造的低密高端生活社区,同样也是沈阳房地产市场2016年值得期待的一个项目,可以用三个来形容这个项目:“强产品、优物业、高品质”。

龙湖地产已经有23年的开发经验,130多个项目遍布全国25座城市,龙湖的产品根据建筑风格、所处地段、客户圈层的差异,分为多个产品系,如“原著”、“滟澜”“香醍”、“山海湖”等,而本次设计更是引入了龙湖别墅产品系中高端的“原著系”,也代表了龙湖别墅产品的水平。

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