网友评分 |
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综合评分83分511人参与 交 通:17分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:16分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分60分97人参与 交 通:13分/20分 环 境:10分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分70分134人参与 交 通:14分/20分 环 境:13分/20分 规 划:13分/20分 配 套:15分/20分 开发商:15分/20分 |
综合评分58分105人参与 交 通:12分/20分 环 境:12分/20分 规 划:10分/20分 配 套:13分/20分 开发商:11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2元/月/平米 |
住宅:3.3元/平米/月 |
住宅:2.98元/平米/月 |
公寓:4.5元/平米/月;住宅:3.5元/平米/月 |
车位费 |
|||
约14.5万元/车位 |
150元/个·月(子母车位225元/个·月) |
暂无资料 |
待定 |
采暖费 |
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待定 |
市政统一收费 |
市政统一标准 |
待定 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长白四街与长白中路交汇处 |
铁西区保工街地铁A出口北 |
一环金廊 青年北大街与宁山路交汇处 |
东中街地铁D出口,小什字街与小东路交汇处 |
交通状况 |
|||
地铁4号线;公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
项目位于保工街和兴顺街之间,紧邻建设大路,小北四路,周边交通四通八达,距离地铁一号线保工街站60米,距离即将建成的地铁9号线直线距离750米,周边有135路、239路、240路、铁西新区一线、204路、242路、297路、149路、207路、501路、266路等多个交通线路。 |
北站、北行、市府、万象城 |
暂无 |
轨道交通 |
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4号线,9号线 |
9号线,1号线 |
10号线,2号线 |
1号线 |
开盘时间 |
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2015年09月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第12406号 |
沈房预售第210615号 |
沈房预售第220206号 |
沈房预售第16460号 |
入住时间 |
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2016年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
住宅:70年 |
住宅:50年 |
公寓:40年;住宅:50年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
2012年03月 |
2021年04月19日 |
2015年03月01日 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
高层 |
板楼,超高层 |
塔楼,高层 |
住宅物业类别 |
|||
住宅 |
住宅,公寓 |
住宅,公寓,写字楼,商业 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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4.1 |
4.5 |
5.5 |
10 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
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2050户 |
1025户 |
2602户 |
1544户 |
建筑面积 |
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273311㎡ |
480000㎡ |
630000㎡ |
560000㎡ |
占地面积 |
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54465㎡ |
108182㎡ |
80000㎡ |
45000㎡ |
一句话描述 |
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配套完善,交通便捷 |
地铁1号线保工街地铁口 |
一环金线划界都会心境 |
临近地铁1号线,配套完善 |
车位数 |
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1000 |
1025 |
1700 |
1800 |
车位配比 |
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2户1车位 |
1:1 |
1:0.65 |
1:1.12 |
供暖方式 |
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地热 |
市政供暖 |
集中供暖 |
待定 |
板 块 |
|||
长白板块 |
铁西广场板块 |
暂无 |
大东广场板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
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周边商业:华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观:浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院:长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校:南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
暂无 |
超市 |
和乐幼儿园 |
自建赛博不夜城24小时潮玩街区式商业 |
周边景观 |
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浑河 |
建设公园. |
北陵公园、北塔公园、百鸟公园、碧塘公园 |
万泉公园,距离1千米左右 |
周边公园 |
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沈水湾公园、五里河公园 |
建设公园 |
北陵公园 |
万泉公园,距离1千米左右 |
周边医院 |
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长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院 |
中国医科大学附属盛京医院、维康医院、五院、八院 |
辽宁中医、市儿童医院、第四人民医院、眼科医院、中国医科大学附属第四医院、肛肠医院 |
463医院、245医院、骨科医院等 |
周边学校 |
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南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
启工二校、九十五中学、杏坛中学西校区、勋望小学景兴校区. |
宁山路小学、童晖、省实验中学、珠江五校、岐山一校、43中学等 |
小东二小学,草仓路小学,沈东中学,三十五中,沈阳大学,沈阳航空职业技术学院等 |
周边交通配套设施 |
|||
地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
地铁1号线、地铁9号线;135、239、240、铁西新区一线,204、242、297、149、207、501、266 |
宁山路黑龙江街 116/228/290/217/106.164/183等0余条公交线路 地铁2号线、10号线 |
地铁上盖物业,20多条公交线路覆盖,地铁1号线东中街站 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
简装,全装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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三梯八户,两梯三户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
沈阳万科房地产开发有限公司 |
沈阳中汇达房地产有限公司 |
沈阳南华鸿基房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
暂无 |
保利发展(集团)股份有限公司 |
香港南华集团 |
物业公司 |
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荣鹏物业 |
沈阳万科物业服务有限公司 |
保利物业 |
仲量联行 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
暂无 |
广州保利地产代理有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
广告公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
暂无 |
博思堂 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。 |
园区占地10.8万平,分为东西两个片区,是目前一环内唯一占地面积超过10万平的项目。整体建筑面积约48万平,分4期开发,是万科翡翠系在沈阳的代表之作。 整个园区采用美式大都会风格。美式大都会风格是目前国际大都会的主流设计手法,也是各国追求时尚与潮流的最新体现。这种设计在建筑上的表现为:外部造型简洁明朗、清新大方,反对多余的装饰,崇尚合理的构成工艺。提倡突破传统,创造和革新,这也正与我们翡翠系的特征完美契合。 在售项目为三期改善新品26#、31#于2019年9月26日推出,面积为118-140平米,园区内都是南北通透的版式高层,大开间短进深,错落排布保证了更多采光,非常适合我们北方人居住习惯。产品采用万科新研发的装修标准,结合翡翠系的品质要求,每户都有赠送面积,增加房屋附加值,缩小公摊的同时将空间合理利用到最大化。 |
保利大都会项目位于皇姑区一环十字金廊板块,交通便捷,双地铁线,坐享北站CBD上商圈,医疗配套完善、**医院配套优质、自然资源富饶。三期建筑面积约115-201㎡城央精奢宽境平层,为都市精英打造尊享生活体验。 交通配套:宁山路黑龙江街 116/228/290/217/106.164/183等0余条公交线路 地铁2号线、10号线 商业配套:沈阳天地、万象城、北行、千盛百货、嘉里城、市府恒隆、卓展、华府天地。 |
南华中环广场为千亿港企香港南华集团不惜重金拿下的中街之上最后一块黄金地块,秉持”非核心·不开发“的理念,打造建筑面积56万平的城市商业地标级综合体项目。一期17万平,包含摩天住宅、国际公寓、黄金商业等多重业态,现一期三栋塔楼A、B、C座正火爆热销中,项目为地铁1号线东中街地铁口上盖物业,20多条公交线路覆盖,交通畅达全城。地处中街核心商圈,拥抱城市顶级商业资源,沈阳商业城、中粮大悦城、沈阳春天、恒隆、0101流行馆等众多大型商超林立。自持赛博不夜城潮玩街区商业,坐享商业红利。物业为全球高端物管专家-仲量联行,同时自建港潮业主双会所,满足业主全方位生活、休闲、娱乐、购物、社交、商务等需求。现房发售,投资自住两相宜。 其中,AB两栋为住宅产品,总高49层,5T10户,面积段是51-104㎡。其中51㎡、52㎡为时尚一居户型;74㎡是精致两居,性价比超高;101和104㎡,是舒适三居。C栋为公寓产品,总高44层,楼高167米,公寓6梯20户,面积段为25-89㎡,产品面积齐全,产品选择性也非常多,可自用也可投资。 |