网友评分 |
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综合评分83分511人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2元/月/平米 |
高层3.1元/月/平米 洋房3.5元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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约14.5万元/车位 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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待定 |
待定 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长白四街与长白中路交汇处 |
于洪区南阳湖街与仙女河路交汇处东200米 |
于洪区南二环·阳光路浑河晚渡公园 |
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交通状况 |
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地铁4号线；公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
暂无 |
公共交通：166、167、170三条公交线路，166路通往砂山、东北大学、三好街、青年大街、南塔鞋城、长青，最后到达金杯汽车制造有限公司；167路途经凌空二街、南六马路、铁百、沈阳工业大学、西部汽配到张士开发区；170有恒大绿洲出发经由兴工街、云峰街、建设大路、北三路至沈阳站西广场。还有在三期项目西侧约500米处便是即将开通的地铁九号线汪河路站，以及即将开通的地铁3号线。 |
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轨道交通 |
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4号线,9号线 |
暂无 |
9号线 |
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开盘时间 |
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2015年09月 |
2017年08月02日 |
2016年12月07日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第12406号 |
沈房预售第17261号 |
沈房预售第18355号 |
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入住时间 |
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2016年06月 |
2018年11月30日 |
2018年06月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅70年、商业40年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年03月 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
多层,高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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4.1 |
2.2 |
2.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2050户 |
938户 |
936户 |
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建筑面积 |
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273311㎡ |
100000㎡ |
140679.6㎡ |
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占地面积 |
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54465㎡ |
45000㎡ |
49841.23㎡ |
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一句话描述 |
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配套完善，交通便捷 |
于洪新城板块，生活配套完善 |
临浑河，自身商业完善，公交车多 |
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车位数 |
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1000 |
地下车位数430 |
地下332个 |
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车位配比 |
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2户1车位 |
1:0.5 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热 |
待定 |
地热 |
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板 块 |
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长白板块 |
暂无 |
滑翔板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边商业：华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观：浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院：长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校：南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
30万平米凤凰街 |
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周边景观 |
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浑河 |
仙女湖公园、浑河晚渡公园 |
浑河晚渡公园，长白岛森林公园 |
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周边公园 |
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沈水湾公园、五里河公园 |
仙女湖公园、浑河晚渡公园 |
浑河晚渡公园，长白岛森林公园 |
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周边医院 |
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长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院 |
盛京医院滑翔院区、于洪区中医院 |
中国医科大学盛京医院、辽宁省妇婴医院 |
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周边学校 |
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南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
待定。 |
滑翔小学、凌空一校、艳粉一校、培英中学、沈阳外国语学校、沈阳四中 |
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周边交通配套设施 |
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地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
交通状况：公交：129、252、269、201、104、187 轨交：地铁一号线、地铁九号线(在建）. |
公交车166、167、170路、地铁9号线和地铁3号线即将开通 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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三梯八户，两梯三户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
沈阳万科仙湖置业有限公司 |
阳光一百置业（辽宁）有限公司 |
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投 资 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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荣鹏物业 |
沈阳万科物业服务有限公司 |
阳光壹百物业发展有限公司沈阳分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。 |
价值点一：自然天成之地，四通八达之路 于洪新城核心，自然天成之地，纯净无污染。 三横两纵路网，畅通全城无阻，繁华不远处。 地铁公交都有，商圈医院不远，便捷在身边。 低密洋房社区，东方大美园林，人与车分流。 业主贴身公园，双享自然生活，归家即静谧。 |
阳光100凤凰湾占地面积5.0万平方米，建筑面积14.1万平方米，是浑河北岸主城区最后的一线滨河地块，独享浑河晚渡万亩天然氧吧，360°河景，拥抱浑河最美一湾。30万平米全业态商业街区，完美生活配套体验，全天候便捷生活。 |
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