网友评分 |
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综合评分83分511人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2元/月/平米 |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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约14.5万元/车位 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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待定 |
待定 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长白四街与长白中路交汇处 |
沈阳市于洪区长江北街60-8甲号 |
于洪区南二环·阳光路浑河晚渡公园 |
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交通状况 |
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地铁4号线；公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
地铁二号线三台子站。公交175路、116路支线以及138路 |
公共交通：166、167、170三条公交线路，166路通往砂山、东北大学、三好街、青年大街、南塔鞋城、长青，最后到达金杯汽车制造有限公司；167路途经凌空二街、南六马路、铁百、沈阳工业大学、西部汽配到张士开发区；170有恒大绿洲出发经由兴工街、云峰街、建设大路、北三路至沈阳站西广场。还有在三期项目西侧约500米处便是即将开通的地铁九号线汪河路站，以及即将开通的地铁3号线。 |
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轨道交通 |
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4号线,9号线 |
暂无 |
9号线 |
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开盘时间 |
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2015年09月 |
2017年09月16日 |
2016年12月07日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第12406号 |
沈房预售第17561号 |
沈房预售第18355号 |
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入住时间 |
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2016年06月 |
2018年12月31日 |
2018年06月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年03月 |
2017年02月07日 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
多层,高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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4.1 |
2.0 |
2.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2050户 |
暂无 |
936户 |
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建筑面积 |
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273311㎡ |
50000㎡ |
140679.6㎡ |
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占地面积 |
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54465㎡ |
25000㎡ |
49841.23㎡ |
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一句话描述 |
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配套完善，交通便捷 |
周边园区较多，配套完善 |
临浑河，自身商业完善，公交车多 |
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车位数 |
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1000 |
待定 |
地下332个 |
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车位配比 |
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2户1车位 |
1:0.6 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热 |
地热 |
地热 |
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板 块 |
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长白板块 |
暂无 |
滑翔板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边商业：华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观：浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院：长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校：南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
30万平米凤凰街 |
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周边景观 |
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浑河 |
北陵公园、白鸟公园、丁香湖公园 |
浑河晚渡公园，长白岛森林公园 |
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周边公园 |
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沈水湾公园、五里河公园 |
北陵公园、白鸟公园、丁香湖公园 |
浑河晚渡公园，长白岛森林公园 |
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周边医院 |
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长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院 |
242医院、739医院、武警医院、中医二院、何氏眼科 |
中国医科大学盛京医院、辽宁省妇婴医院 |
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周边学校 |
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南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
国奥幼儿园、国奥小学 |
滑翔小学、凌空一校、艳粉一校、培英中学、沈阳外国语学校、沈阳四中 |
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周边交通配套设施 |
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地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
地铁二号线三台子站。公交175路、116路支线以及138路 |
公交车166、167、170路、地铁9号线和地铁3号线即将开通 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
翡翠系2.0 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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三梯八户，两梯三户 |
1T2户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
沈阳万科兰峰置业有限公司 |
阳光一百置业（辽宁）有限公司 |
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投 资 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
沈阳万科房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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荣鹏物业 |
沈阳万科物业服务有限公司 |
阳光壹百物业发展有限公司沈阳分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
沈阳万科正大房产代理有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
待定 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。 |
沈阳万科长江府位于沈阳市于洪区长江北街上，长街北街西赤山路北处。项目周边生活配套齐全、成熟小区较多，人居氛围浓厚，优质教育资源丰富，且近邻地铁二号线三台子站，生活、交通能满足日常生活所需。此外随着于洪区的大力发展，区域配套也日渐成熟，其发展空间巨大。同时万科长江府也是万科高品质府系产品。起源于杭州、宁波等江南古城，以东方之美、府韵大宅、低密住区、重新筑造桃花源般的理想人居住区。长江府作为万科高品质产品系，主打高品质的万科精工洋房，这将弥补长街北街区域很久没有出现高端洋房住宅的缺憾，对区域内的居住品质有着很大的提升作用，也拉动了区域人们对高品质住宅的需求。万科长江府规划为洋房和高层，洋房面积段为125-138㎡，高层面积为110㎡ 。户型采用万科全新精研户型M系2.0，户型方正、南北通透、全生命可升级户型，享受多得一房；装修采用万科翡翠系2.0升级装标，从全居智能系统，到强大收纳一应俱全。“府系”精工装标升级，每一处细节都极尽生活真意，万科重新定义理想人居。 开发商简介： 万科的33年 荣耀当代，开创未来 1984年万科集团成立于深圳，1988年进入房地产行业，主营业务包括房地产开发和物业服务。32年来，万科始终坚持“让建筑赞美生命”的企业核心理念，积极改善人居环境，积极倡导绿色环保，目前已成为国内领先的房地产公司，并于2016年，荣登《财富》世界500强，未来，万科继续前行。 布局海内外多个国家，万科在全球 在香港、新加坡、旧金山、纽约、伦敦5大海外城市，万科参与开发的房地产项目达到数十个，从中国到世界，万科集团，享誉全球。 4大区域，71座城市，万科在中国 万科聚焦城市圈带的发展战略，截止2016年底，万科在中国的业务已覆盖广深、上海、北京、成都4大区域，71座城市，创造了万科翡翠系、四季花城、金色家园、城市花园、万科城等全国知名系列品牌， 公司连续五年入选“中国最受尊敬企业”，连续第四年获得“中国最佳企业公民”称号。是目前中国最大的专业住宅开发企业。 24年，40座 万科在沈阳 1993年万科集团进入沈阳，从初露锋芒到全城瞩目，24年匠心深耕，40座人居典范荣耀全城，现已为沈阳30万业主带来美好人居体验。 |
阳光100凤凰湾占地面积5.0万平方米，建筑面积14.1万平方米，是浑河北岸主城区最后的一线滨河地块，独享浑河晚渡万亩天然氧吧，360°河景，拥抱浑河最美一湾。30万平米全业态商业街区，完美生活配套体验，全天候便捷生活。 |
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