网友评分 |
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综合评分83分511人参与 交 通:17分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:16分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
综合评分57分104人参与 交 通:12分/20分 环 境:12分/20分 规 划:11分/20分 配 套:11分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分60分97人参与 交 通:13分/20分 环 境:10分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2元/月/平米 |
别墅:2.6元/平米/月 |
住宅:2.8元/平米/月 |
住宅:3.3元/平米/月 |
车位费 |
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约14.5万元/车位 |
待定 |
待定 |
150元/个·月(子母车位225元/个·月) |
采暖费 |
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待定 |
暂无 |
市政收费 |
市政统一收费 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长白四街与长白中路交汇处 |
大东区劳动路沈阳职业技术学院南侧(115终点站旁) |
浑南新区智慧大街与白塔河路的交汇处东南侧 |
铁西区保工街地铁A出口北 |
交通状况 |
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地铁4号线;公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
交通路网:南北快速路;望花大街;榆林大街。 |
334、335到理想新城站,地铁二号线到白塔河站下车 |
项目位于保工街和兴顺街之间,紧邻建设大路,小北四路,周边交通四通八达,距离地铁一号线保工街站60米,距离即将建成的地铁9号线直线距离750米,周边有135路、239路、240路、铁西新区一线、204路、242路、297路、149路、207路、501路、266路等多个交通线路。 |
轨道交通 |
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4号线,9号线 |
暂无 |
2号线 |
9号线,1号线 |
开盘时间 |
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2015年09月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第12406号 |
沈房预售第19394号 |
沈房预售第210669号 |
沈房预售第210615号 |
入住时间 |
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2016年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
商业:40年 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
产权类型 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2012年03月 |
2017年03月15日 |
2014年05月 |
2021年04月19日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
联排别墅 |
独栋别墅,联排别墅,叠拼别墅,小高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
|||
住宅 |
别墅,商业 |
住宅,别墅 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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4.1 |
2.2 |
1.72 |
4.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2050户 |
3000户 |
355户 |
1025户 |
建筑面积 |
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273311㎡ |
465115㎡ |
93000㎡ |
480000㎡ |
占地面积 |
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54465㎡ |
206365㎡ |
58000㎡ |
108182㎡ |
一句话描述 |
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配套完善,交通便捷 |
地铁4号线望花屯站,公交线路多 |
产品多样,公园众多,环境优美 |
地铁1号线保工街地铁口 |
车位数 |
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1000 |
1597 |
79 |
1025 |
车位配比 |
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2户1车位 |
1:0.4 |
暂无 |
1:1 |
供暖方式 |
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地热 |
暂无 |
地热 |
市政供暖 |
板 块 |
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长白板块 |
望花板块 |
暂无 |
铁西广场板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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周边商业:华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观:浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院:长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校:南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
暂无 |
项目北侧紧邻白塔河公园,周边游中央公园,莫子山公园。 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
麦当劳 |
超市幼儿园会所健身房 |
超市 |
周边景观 |
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浑河 |
东湖公园. |
莫子山 |
建设公园. |
周边公园 |
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沈水湾公园、五里河公园 |
东湖公园 |
中央公园,莫子山公园,白塔公园 |
建设公园 |
周边医院 |
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长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院 |
项目自身配备医疗联合体 |
陆军总院浑南分院、沈阳浑南振海医院、白塔医院 |
中国医科大学附属盛京医院、维康医院、五院、八院 |
周边学校 |
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南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
尚品东樾学校 |
浑南一校 |
启工二校、九十五中学、杏坛中学西校区、勋望小学景兴校区. |
周边交通配套设施 |
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地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
地铁4号线望花屯站(建设中);212、298、162、281、115等多条公交线路 |
334,335到理想新城站,地铁2号线,到白塔河站下车 |
地铁1号线、地铁9号线;135、239、240、铁西新区一线,204、242、297、149、207、501、266 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯,公共部分精装 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
清水房交付 |
暂无 |
电 梯 数 |
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三梯八户,两梯三户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
沈阳辉明置业有限公司 |
沈阳鸿益洲房地产开发有限公司 |
沈阳万科房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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荣鹏物业 |
上海永升物业管理有限公司 |
沈阳万科物业服务有限公司 |
沈阳万科物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
暂无 |
沈阳凯特罡夫策划公司 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。 |
沈阳旭辉又一力作,执子望花,恢弘规划百万方大城。项目主要为联排别墅和商业,西邻南北快速干道,施工中的地铁四号线望花屯站距离项目仅100米左右,沈阳北站、太原街、长白岛、新南站一线贯通。享尚品东越公立学校,现已开学,自建商业街,周边更有医联体落户,运动中心、图书馆开放。项目东临规划东湖公园景观带,奢享自然生态带来的健康生活。 开发商简介:旭辉集团,2000年起步上海,2012年香港上市(股票代码00884.HK)。17年深耕不辍,布局全国21城,精筑百余项目,于2015年实现312.5亿销售额,2016年实现600亿销售额。持久稳定的飞跃式发展,让旭辉迅速跻身中国一流房企品牌。 |
美弗霞湾位于浑南科技城智慧大街2号,开发商为沈阳鸿益洲房地产开发有限公司。项目物业为万科物业。周边环境优美, 公园,莫子山公园,白塔公园共约262万平方米的绿化面积触手可及,南站,桃仙机场交通枢纽举目可见,图书馆,博物馆,科技馆,档案馆,更是为这里营造了浓厚的文化气息。设计“城市新贵族的私人庭院”为核心理念,物业类型联排、叠拼、洋房、小高层。 项目周边有全运万达广场,上亿广场,恒大影城,白塔综合市场;白塔公园,莫子山公园,中央公园,全民健生中心;医大国际医院,浑南新区医等,配套丰富,生活便捷。 |
园区占地10.8万平,分为东西两个片区,是目前一环内唯一占地面积超过10万平的项目。整体建筑面积约48万平,分4期开发,是万科翡翠系在沈阳的代表之作。 整个园区采用美式大都会风格。美式大都会风格是目前国际大都会的主流设计手法,也是各国追求时尚与潮流的最新体现。这种设计在建筑上的表现为:外部造型简洁明朗、清新大方,反对多余的装饰,崇尚合理的构成工艺。提倡突破传统,创造和革新,这也正与我们翡翠系的特征完美契合。 在售项目为三期改善新品26#、31#于2019年9月26日推出,面积为118-140平米,园区内都是南北通透的版式高层,大开间短进深,错落排布保证了更多采光,非常适合我们北方人居住习惯。产品采用万科新研发的装修标准,结合翡翠系的品质要求,每户都有赠送面积,增加房屋附加值,缩小公摊的同时将空间合理利用到最大化。 |