网友评分 |
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综合评分83分511人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2元/月/平米 |
2.2元/m²/月 |
待定 |
住宅：2.8元/平米/月 |
车位费 |
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约14.5万元/车位 |
待定 |
待定 |
120-180个/月 |
采暖费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
集中统一收取 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长白四街与长白中路交汇处 |
和平区胜利南街与长白北路交汇处西行400米 |
浑南新区智慧三街与白塔河二路交汇处 |
于洪区沈辽路与大明湖街交汇处 |
交通状况 |
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地铁4号线；公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
173路；k801路；k802路；k802路支线；128路；149路；165路；173路；324路；324路区间 |
项目交通便捷，临近地铁2号线南延长线高深东路站。除此之外项目北侧门口即是100路公交车站，直达21世纪大厦和全运五路交通枢纽；项目西侧门口即是198路公交车站，项目东侧130路公交车站等多条公交线路可直达北陵商圈、青年大街商圈、奥体商圈、白塔商圈等。另外，目前已运行的有轨电车1号线、3号线基本可以覆盖浑南大部分区域。整体来看，纵横交错的交通配套设施，立体的交通网络，足以保证您出行的便利！ |
三环宁官下桥至沈辽路；二环经沈辽路高架桥，下桥即是 |
轨道交通 |
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4号线,9号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2015年09月 |
尚未公布 |
2017年07月30日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第12406号 |
沈房预售第17344号 |
沈房预售第17545号 |
沈房预售第19379号 |
入住时间 |
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2016年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
住宅70年 |
待定年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2012年03月 |
暂无 |
暂无 |
2017年12月31日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,高层 |
高层 |
板楼,多层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
住宅 |
住宅,商铺 |
容积率约 |
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4.1 |
3.9 |
3.0 |
2.4 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2050户 |
632户 |
暂无 |
2828户 |
建筑面积 |
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273311㎡ |
89496.24㎡ |
104500㎡ |
354100㎡ |
占地面积 |
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54465㎡ |
18579.85㎡ |
35000㎡ |
147500㎡ |
一句话描述 |
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配套完善，交通便捷 |
位于长白岛附近，自然环境好 |
周边配套设施完善，临近奥体商圈 |
西二环 全精装低密洋房 |
车位数 |
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1000 |
地下车位数325 |
待定 |
973 |
车位配比 |
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2户1车位 |
1:0.6 |
待定 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热 |
暂无 |
暂无 |
集中供暖 |
板 块 |
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长白板块 |
长白板块 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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周边商业：华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观：浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院：长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校：南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
自建幼儿园；自建商业 |
周边景观 |
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浑河 |
长白岛森林公园、滨河体育休闲公园、沈水湾公园、罗士圈生态公园、长白岛足球公园 |
项目南侧紧邻新市府和中央公园。中央公园总占地面积177公顷，是未来的城市绿肺。新市府旁省博物馆、省图书馆、科技馆等一系列城市配套的逐步完善。周边现有保利、金地、旭辉、绿城多家大品牌开发商。 |
奉达公园，浑河公园 |
周边公园 |
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沈水湾公园、五里河公园 |
长白岛森林公园、滨河体育休闲公园、沈水湾公园、罗士圈生态公园、长白岛足球公园 |
中央公园、白塔公园、莫子山公园 |
奉达公园 |
周边医院 |
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长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院 |
长白医院、中国医科大学附属第一医院、医大二院、省妇婴医院、二O二医院、市第六人民医院等. |
医疗配套方面，项目东北侧浑南中路有陆军总院浑南分院，西侧沈营大街附近有浑南新区医院；在建的中国医科大学第一医院浑南国际医院，是集医疗、科研、预防、保健、康复于一体的大型现代化综合性医院。 |
沈阳开发区人民医院 |
周边学校 |
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南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
和平一校、南京一校、南昌中学、铁路五小等 |
兰妮国际幼儿园,浑南未来贝星幼儿园,北京鹏搏爱儿堡,浑南区第九小学,沈阳市教育研究院附属小学,兰妮国际幼儿园华新园 |
无 |
周边交通配套设施 |
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地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
173路；k801路；k802路；k802路支线；128路；149路；165路；173路；324路；324路区间 |
公交：100路智慧四街高深路站、198路智慧三街北环路站、130路沈中大街白塔河二路站；轨交：有轨电车1号线运行中心站、有轨电车3号线首创光和城站 |
公交：161路、167路、206路、261路、261路地铁支线、 283路南线、铁西新区二线；地铁：1号线，3号线（建设中） |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
简装 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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三梯八户，两梯三户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
沈阳中冶滨河置业有限公司 |
沈阳宏汇房地产开发有限公司 |
沈阳保利和鸿房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
暂无 |
碧桂园 |
沈阳保利和鸿房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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荣鹏物业 |
长城物业集团股份有限公司 |
待定 |
辽宁保利物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
暂无 |
暂无 |
保利地产投资顾问有限公司、沈阳中原物业代理有限公司 |
广告公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
暂无 |
暂无 |
唐道广告 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。 |
和平区胜利南街与长白北路交汇处西行400米 沈阳中冶时代置业有限公司 |
碧桂园公园上城位于浑南新市府板块，享新市府、自贸区利好，项目占据价值高地。毗邻中央公园，享生态优势，舒居指数高。产品定位为全装修、智能化生活家，可期指数高。 待售产品：75-140平瞰景高层、电梯洋房 |
保利海德公园是保利发展在沈阳开发的第15个项目，为保利系统内的高端产品系列，整个项目共分3期开发。总占地面积约14.75万平方米，总建筑面积约35.41万平方米。容积率约为2.4，绿化率不低于30%，打造的是精装洋房精装高层的高档社区蓬勃发展，形成了以军民品贸易、房地产开发、文化艺术品经营、矿产资源开发和民爆行业为首的五业并举格局。 2.保利发展在文化艺术品经营上肩负着民族责任。寻回并珍藏着国宝级文物——圆明园兽首，在文化产业领域做出骄人成绩，博物馆、国家剧院、文化艺术品中心、拍卖行等形式的经营让保利肩负起中国传统文化的传承重任。旗下地产板块也是文化地产的典型代表。 3.军工央企的背景让保利性格中带着坚毅与执着。对品质的追求是保利始终的发展动力。 4.业绩领军，实力雄厚。从布局来看，保利地产从2017年筑善79城，到如今深耕海内外100多座城市(其中不乏悉尼、墨尔本、伦敦、洛杉矶这样的国际大都会)，发展速度令人咂舌。 5.辽宁保利发展延承保利地产集团和者筑善的品牌理念。保利在辽沈大地上深耕15载。从2003年保利花园在东部的一枝独秀，到2018年10盘联动耀世沈阳，保利云禧荣归铁西。15年时间里，辽宁保利累计开发25座楼盘，服务业主5万余户 |
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