楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83511人参与

交 通:17分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:16分/20

开发商:16分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

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编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.2元/月/平米

暂无

2.4元/月/平方米

4.8元/月/平方米

车位费

约14.5万元/车位

待定

待定

待定

采暖费

待定

待定

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

长白四街与长白中路交汇处

全运路与智慧二街交汇处

怒江北街与千山西路交汇处西行700米

浑南区世博东街59号

交通状况

地铁4号线;公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号

暂无

290路、116路、106路、182路、116路支线、260路支线、乐天玛特班车,在格林阳光站下车

地铁:地铁二号线三台子站下车

168路公交至海洋世界站下车,步行500米到达项目

轨道交通

4号线,9号线

暂无

2号线

1号线

销售信息对比

开盘时间

2015年09月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

沈房预售第12406号

沈房预售第18707号

沈房预售第15483号

沈房预售第19374号

入住时间

2016年06月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

50年

住宅70 商业40年

50年

50年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

2012年03月

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

板楼,多层,小高层,高层

多层

双拼别墅,联排别墅

住宅物业类别

住宅

住宅

住宅

别墅

容积率约

4.1

2.04

1.4

1.01

绿化率约

使用率约

户数

2050户

2323户

1668户

376户

建筑面积

273311㎡

300000㎡

127370.06㎡

289000㎡

占地面积

54465㎡

138200㎡

374600㎡

286000㎡

一句话描述

配套完善,交通便捷

临近新市府,带装修住宅

低密度小户洋房,赠送阳台

位处于棋盘山风景区,环境优良

车位数

1000

3869

300

400-500(每户送一)

车位配比

2户1车位

1:1.05

1:0.2

1:1

供暖方式

地热

待定

地热

市政供暖,地热

板  块

长白板块

暂无

怒江板块

棋盘山板块

供水方式

市政供水

暂无

暂无

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

周边商业:华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观:浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院:长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校:南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。

暂无

暂无

暂无

内部配套

暂无

暂无

小哈津幼儿园

V盟荟一站式墅区商业街,项目自身配套建筑幼儿园

周边景观

浑河

暂无

北陵公园、丁香湖公园

棋盘山、沈阳世博园、盛京高尔夫球场、东陵公园、鸟岛

周边公园

沈水湾公园、五里河公园

暂无

北陵公园、丁香湖公园

东陵公园、鸟岛、沈阳世博园

周边医院

长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院

中国医科大学附属第一医院

北方医院、武警医院

满堂医院、英达社区卫生服务中心、中国医科大学附属第四医院棋盘山院区、中国医科大学结核病医院

周边学校

南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。

浑南二中 浑南二中附属学校。

省实验中学、八家子小学、沈阳医学院

华德福幼儿园及小学部、东北育才小学、中学部、沈阳二中北校区、沈阳十三中、高坎中学、高坎中心小学

周边交通配套设施

地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号

有轨1号线、3号线

实验中学、塔湾中学、170中学、128中学.

公交有168路公交,项目北面临近沈吉高速,东侧有沈棋线和马宋线,地铁一号线东延长线(规划中),东西快线延长线。

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯,装修

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

三梯八户,两梯三户

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

辽宁东大房地产开发有限公司

沈阳嘉景置业有限公司

沈阳世纪华泰房地产开发有限公司

沈阳东部置业开发有限公司

投 资 商

辽宁东大房地产开发有限公司

暂无

暂无

暂无

物业公司

荣鹏物业

金碧物业

深圳市金地物业管理有限公司沈阳分公司

万科物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

意昂房产经纪有限公司

暂无

暂无

沈阳万科正大房地产销售代理有限公司

广告公司

意昂房产经纪有限公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。

项目位于沈阳新市府西北侧直线距离1.2公里处,北至高深路,南至全运路,西至智慧一街,东至智慧二街,并位居于辽宁自贸区沈阳片区内核心区域。项目南邻中央公园,周边享省博物馆、省图书馆、科技馆等一系列城市配套;北侧近成熟的奥体商圈、五里河商务区,让居民享受全能生活配套,享优质工作机会;东侧邻沈中大街,双向6车道,交通便捷;西侧靠近新南站及白塔商圈。恒大御峰,是将中央公园的生态环境与得天独厚的繁华商圈有机融合,同时享受市府政务、辽宁自贸、便捷交通、完善配套、优质景观资源的宜居美宅。

三期悦时光项目,金地以悦动青春为主题,主打79-98平米稀缺低密洋房,全部洋房为6层封顶。28米超大楼间距,全天候无遮挡,可以媲美别墅的居住舒适度。在建筑风格设计上,项目整体建筑立面采用象征着青春和阳光的红砖、石材为主,整体色调为暖色系,给人温馨浪漫、端庄大气之感;在产品设计上,更是让利于业主,让每一户产品都具有超大的附加面积赠送。首先,户户产品都有封闭阳台增送,既节省了一笔封闭阳台的费用,又赠送超大的使用面积空间;其次,在寸土寸金的时代,给一层户型设计独立的超大面积的私家花园赠送,私家花园独立入户,在确保私密性的同时更带来无尚的尊贵感。顶层户型不仅采用挑空式设计,更是全面积屋顶赠送,让您花一层面积的钱享受到两层面积的使用空间;除了赠送面积之外,在户型设计上我们更是考究,除了传统的南北通透、大开间短进深设计之外,更有多个非把山的全明户型设计,让您的家更宽敞明亮。超大的得房面积是户型设计的另一大亮点,悦时光项目的公摊面积基本控制在14%以内,上旋窗、防盗门,一梯两户的设计更是确保了居住的私密性。在景观设计上,项目以运动、参与、健康、人文为基础,融合时尚元素、艺术装置,打造健康、时尚、艺术的景观园林。

本项目由沈阳世纪华泰房地产开发有限公司开发建设,金地公司与世纪华泰公司是委托管理关系,金地公司受沈阳世纪华泰房地产开发有限公司委托,负责项目管理工作。

万科翡翠别墅依托于棋盘山风景区的南麓,毗邻植物园和国家首批5A级旅游景区——世博园,遥望生机盎然的沈阳鸟岛和东陵公园,距离桃仙机场35公里,市中心沈阳站25公里,作为理想居所别墅的身心净地,同时享受城市繁华与居家宁静。

万科摒弃传统的三层别墅设计,而改以两层规划,在同等面积下,无疑是加大了别墅面宽设计,牺牲容积做两层空间,是对客户的尊重,而翡翠别墅“大面宽、短进深”的户型格局,则将采光面做到极致,宽幅阳光倾泻而入,日光洒落,却没有一处阴影,还将前庭后院的别墅风景巧妙引入别墅内部空间。用10:13的面宽进深比,改变别墅空间标准,平等的采光和舒适度,让整个别墅的实用性达到新的高度,把纯粹的自然还给你,让更多的阳光直射到底,让生活往宽处深享。

沈阳万科2017高端“翡翠系”启势之作,它的到来是为更好的城市人居而来,为不可复制的精英活力生活而来,同时,为沈阳这座城市带来璀璨的翡翠纪元。2018,再承辉煌之作,携二期合院新品全新入市,启封墅区美好生活方式。

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