网友评分 |
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综合评分83分511人参与 交 通:17分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:16分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2元/月/平米 |
住宅:2元/平米/月 |
2.8元/㎡/月 |
4.50元/㎡·月 |
车位费 |
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约14.5万元/车位 |
待定 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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待定 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长白四街与长白中路交汇处 |
南京南京与银杏路交汇处(沈阳新南站旁) |
沈北新区七星大街与蒲新路交汇南100米 |
沈阳市浑南区朗云街5号 |
交通状况 |
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地铁4号线;公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
项目紧邻银杏路,与南京南街“一脉相承”,北行一路至南京南路立交桥,衔接主城区。项目对面为沈阳体育学院,沿银杏路东行500米可直达沈阳新南站。另外,项目周边地铁四号线、十号线在建,188路、333路、334路、335路、327路等公交线路通达全城。 |
地铁二号线延长线辽宁大学站附近 |
地铁2号线、浑南轻轨;公交291、155、浑南一线、105、150路,河畔新城下车即是。 |
轨道交通 |
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4号线,9号线 |
4号线,10号线 |
2号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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2015年09月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2017年12月02日 |
销售许可证 |
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沈房预售第12406号 |
沈房预售第19581号 |
沈房预售第18162号 |
沈房预售第12305号 |
入住时间 |
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2016年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
50年 |
住宅:70年 |
住宅70年,商业40年 |
40年 |
产权类型 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
2012年03月 |
2021年01月01日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
板楼,高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
板楼,多层,高层 |
板楼,多层,高层 |
住宅物业类别 |
|||
住宅 |
住宅 |
住宅,商铺 |
住宅 |
容积率约 |
|||
4.1 |
2.5 |
2.2 |
2 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
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2050户 |
2032户 |
1390户 |
996户 |
建筑面积 |
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273311㎡ |
230000㎡ |
192000㎡ |
97950㎡ |
占地面积 |
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54465㎡ |
93000㎡ |
71331㎡ |
54355㎡ |
一句话描述 |
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配套完善,交通便捷 |
低密社区 生态洋房住区 精装房 |
临近地铁2号线辽宁大学站 |
与名校为邻,交通便利。 |
车位数 |
|||
1000 |
1644 |
537(地下) |
855 |
车位配比 |
|||
2户1车位 |
1.2:1 |
1:0.4 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
板 块 |
|||
长白板块 |
新南站板块 |
道义板块 |
奥体板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
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周边商业:华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观:浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院:长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校:南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
暂无 |
幼儿园、养老会所、酒店. |
底商、自建幼儿园等 |
暂无 |
周边景观 |
|||
浑河 |
暂无资料 |
蒲河生态景观湿地、和平公园、地坤湖公园、青杨林公园 |
五里河公园 |
周边公园 |
|||
沈水湾公园、五里河公园 |
暂无资料 |
和平公园、地坤湖公园、青杨林公园 |
五里河公园 |
周边医院 |
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长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院 |
暂无资料 |
盛京医院沈北院区 |
暂无 |
周边学校 |
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南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
69中学 |
朝阳一校沈北分校**、沈阳七中道义分校附近 |
幼儿园:小哈津幼儿园 中小学:宁省浑南新区第一小学 大学:沈阳音乐学院 |
周边交通配套设施 |
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地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
地铁四号线在建,333/327/139路公交等 |
公交:191(郭七)、192(郭七)、180(沈北路盛京大街站) 轨交:地铁二号线延长线辽宁大学站。 |
地铁线路:地铁2号线、浑南轻轨; 公共交通:公交291、155、浑南一线、105、150路,河畔新城下车即是. |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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三梯八户,两梯三户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
沈阳澳海房地产开发有限公司 |
沈阳庞大弘盛置业有限公司 |
沈阳华新联美置业有限公司 |
投 资 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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荣鹏物业 |
沈阳澳海物业管理有限公司 |
融创物业服务集团有限公司沈阳分公司 |
仲量联行 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。 |
澳海·南樾府为继澳海·西湖印象、澳海澜庭、澳海澜郡、澳海·7号公馆之后,澳海集团在沈阳开发的第五座人居大盘,也是澳海地产首进自贸区,开拓大浑南的首个高端项目项目位于沈阳市南京南街与银杏路交汇沈阳新南站旁。澳海·南樾府以新中式建筑风格致敬城市发展,以高端府系洋房产品礼献盛京宏图。项目占地面积约9.3万方,总建筑面积约23万方,容积率2.5,绿化率30%,规划有5栋“51”洋房,11栋“61”洋房,4栋“101”小高层、6栋32层高层,2栋33层高层,另规划有沿街底商、酒店、幼儿园等多种业态。园区通过多条景观通廊与各个景观视点互通,以充满流动性的空间,打造以生态景观为核心的高品位新中式居住社区。项目所在的会展板块近年来基础设施建设不断完善,区域价值日益凸显。配套方面,沈阳国际展览中心、沈阳新南站两大地标性建筑分落项目周边;交通方面,地块紧邻银杏路,与南京南街“一脉相承”,北行一路至南京南路立交桥,衔接主城区。项目对面为沈阳体育学院,沿银杏路东行500米可直达沈阳新南站。另外,项目周边地铁4号线在建,327路、333路、139路等公交线路通达全城。" |
中国高端精品生活创领者 —— 融创中国集15载开发大乘之作,在北金廊黄金板块规划精致产品,以建筑面积约88-120平河岸高层与建筑面积约130-147平臻著洋房打造人居标杆。地处七星大街与蒲新路交汇南100米,享沈北大学城博雅书香,蒲河水岸润泽,地铁二号线辽宁大学站紧邻项目,多条公交线畅达全城,更配套成熟的购物、医疗、旅游资源,尽享生活便捷。 |
河畔新城5.1期品尚项目位于一河两岸精品区的核心地带(浑南中路与朗月街交汇处),奥体核心荣耀地标,专注于为城市提供舒适、健康、便捷、绿色的高品质生活方式,坐拥地铁2号线、9号线(预计2018年开通)、轻轨及多条公交线路,畅享快捷交通,与名校为邻,小哈津(国际)幼儿园、浑南新区第一小学。十载大城商街,集兴隆大奥莱、乐购、万达等醇熟配套,全面满足居住生活中的需求,紧邻浑河公园、圣火广场,可逛可赏可玩,健康欢乐每一天。 |