楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83511人参与

交 通:17分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:16分/20

开发商:16分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

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开发商:0分/20分

综合评分00人参与

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环 境:0分/20

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配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.2元/月/平米

3.1~3.5元/m²/月

暂无

高层、小高层2.98元/平/月

车位费

约14.5万元/车位

暂无资料

暂无

待定

采暖费

待定

市政统一标准

暂无

待定

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

长白四街与长白中路交汇处

浑南区长青南街与汇泉东路交汇处

于洪区黄海路与东湖街交汇处

浑南新区沈营大街66号

交通状况

地铁4号线;公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号

公交有152路、105路、124路、276路公交;规划中的地铁10号线、9号线,城市轻轨等公共交通。项目南面临近南环线

地铁1号线开发大道、于洪广场双地铁口

167路、铁西新区一线、187路、226路、266路公交

自驾:项目周边的交通四网八达,东侧紧邻连接着多个城市重要主干线沈营大街。沿沈营大街向南行驶约1公里即可上三环,向北约4公里即可到达奥体商圈;南侧的苏王线向西即可到达南京南街,南京南街延伸至长白岛以及会展中心;项目北侧的金阳大桥连接长白板块以及新市府。

公共交通:项目附近规划的地铁4号线(王士屯)以及多达5条的公交线路(188、333、150、154、334)大大方便了我们的出行。

西侧距离地铁四号线2.4公里

轨道交通

4号线,9号线

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2015年09月

尚未公布

2017年12月01日

尚未公布

销售许可证

沈房预售第12406号

沈房预售第19234号

沈房预售第18114号

沈房预售第18610号

入住时间

2016年06月

尚未公布

2018年06月

尚未公布

产权年限

50年

70年

70年

70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

2012年03月

暂无

暂无

2000年01月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

多层,小高层,高层

多层,小高层,高层

板楼,多层,小高层,高层

住宅物业类别

住宅

住宅

住宅

住宅

容积率约

4.1

2.2

2.2

2.36

绿化率约

使用率约

户数

2050户

986户

838户

1124户

建筑面积

273311㎡

163000㎡

75087㎡

139000㎡

占地面积

54465㎡

56000㎡

33579㎡

60000㎡

一句话描述

配套完善,交通便捷

地理位置较好,书香气息浓厚

于洪广场双地铁 森林公园小洋房

万科翡翠系、带装修住宅

车位数

1000

1240

暂无

地下车位,人防区 300 个,非人防区 577 个

车位配比

2户1车位

1:1.25

暂无

1:08

供暖方式

地热

集中供暖

暂无

待定

板  块

长白板块

暂无

于洪广场板块

暂无

供水方式

市政供水

市政供水

暂无

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

周边商业:华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观:浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院:长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校:南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。

暂无

暂无

暂无

内部配套

暂无

万科特有商业体系,项目自身配套建筑幼儿园

暂无

暂无资料

周边景观

浑河

暂无资料

黄海公园、仙女湖公园

暂无资料

周边公园

沈水湾公园、五里河公园

暂无资料

黄海公园、仙女湖公园

沈水湾公园、莫子山公园、五里河公园

周边医院

长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院

陆军总院浑南分院、东北国际医院

沈阳第九人民医院、沈阳奉天医院分院、沈阳四院医院分院

医科大学附属第一医院浑南国际医院、陆军总院浑南分院,东北国际医院、沈阳市浑南区医院

周边学校

南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。

浑南四中、浑南一小、浑南实验中学

东湖小学、163中学、人大附小、重工五校等

南宁幼儿园、浑南二小、浑南三小、浑南一中、东北育才高中.

周边交通配套设施

地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号

项目南面临近南环线,公交有152路、105路、124路、276路公交,规划中的地铁10号线、9号线,城市轻轨等公共交通

地铁1号线开发大道、于洪广场双地铁口

167路、铁西新区一线、187路、226路、266路公交.

交通线路:地铁二号线-21世纪大厦站,换乘公交车188路、150路、154、333路、394路到白塔交警一中队站下车

地铁线路:地铁4号线-王士屯站;地铁9号线金阳大街站(在建)。

装修信息对比

装修情况

毛坯

装修

毛坯

装修

装修标准

暂无

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

三梯八户,两梯三户

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

辽宁东大房地产开发有限公司

沈阳永昌盛房产开发有限公司

辽宁世代房地产开发有限公司

沈阳铁鑫达房地产开发有限责任公司

投 资 商

辽宁东大房地产开发有限公司

暂无

辽宁世代房地产开发有限公司

暂无

物业公司

荣鹏物业

万科物业

暂无

万科物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

意昂房产经纪有限公司

沈阳万科房地产经纪有限公司

香港联祥集团

沈阳万科房地产经纪有限公司

广告公司

意昂房产经纪有限公司

喜山

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。

城建万科翡翠书院项目位处浑南奥体核心区域,紧邻10号线地铁出口,近距离享受奥体商圈、陆军总院浑南分院、东北国际医院等配套。翡翠书院项目是18年万科全新书院系新作,也是万科在沈阳首个美式学院建筑风格的尝试。项目以宾夕法尼亚大学建筑元素,还原美式学院生活。以一座翡翠书院,演绎人文情怀丰厚的精英理想。

本项目是由世代地产投入巨资兴建,世代地产成立于1994年,经历23年的开发经营,现有项目多达15个系列,世代尊龙苑、世代龙城公馆、世代龙泽湾等多个项目得到社会各界的高度认可和追随。

项目占地面积33579.87平方米,建筑面积75087.25万平方米,容积率2.2,绿化率高达40%,是一个典型的低密度的宜居园区。园区共由11栋现房组成,即买即住。分别为六栋电梯森林洋房,面积45-103平;和五栋鲜氧亲地洋房,面积43-86平;项目从西向东数分别为一号楼,二号楼至11号楼,电梯洋房公摊21%左右,多层洋房公摊14%左右。户户设计阳台和露台,得房率超高。世代公园里作为于洪板块内唯一一个小户型产品。

项目位于于洪区最繁华的核心区域,项目北侧为黄海路,向东连接非常熟悉的建设大路,可直达铁西、和平等区。南侧是以形成规模的住宅小区沈新园。项目步行5分钟在沈新路上您可以乘坐111路、167路、铁西新区一线到达九路市场、铁百、铁西新玛特、铁西万达、太原街、北行、北站等主要商圈。

处于于洪和铁西板块之间,坐拥于洪广场板块便利资源,靠近于洪广场和开发大道双地铁口,周边公交线路发达,并且紧邻黄海公园及于洪水源地,自然资源优越,生活舒适度高,产品均为洋房产品,面积段为43-103平小洋房产品,公摊小,赠送多,性价比高。

万科翡翠四季,地处浑南新区金阳板块地段,万科结合海外的开发经验,借鉴国外先进理念及设计风格,在新的产品研发过程中不断开发创新,参考距离10398公里的美国波特兰这座城市的自然及人文景观,再结合我们沈阳四季分明的气候,将四季生活融合到翡翠系产品中,打造出带有新英格兰风格的园区建筑外立面,在波特兰市,红砖墙建筑风格是发展与富有的象征,而万科翡翠系正是基于国内外全新的生活理念、与建筑特色的理解和创新整合形成全新第八代翡翠系洋房产品。项目涵盖高层、小高、洋房三种产品,其中洋房面积段130-145平、小高层面积段132平、高层面积段99-129平。

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