楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83511人参与

交 通:17分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:16分/20

开发商:16分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

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开发商:0分/20分

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编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.2元/月/平米

暂无

待定

暂无

车位费

约14.5万元/车位

待定

待定

待定

采暖费

待定

市政统一标准

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

长白四街与长白中路交汇处

于洪区汪河南路1号

沈河区方家栏路(方家栏公园旁)

浑南区新运河路80号

交通状况

地铁4号线;公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号

104、170、300路;

地铁9号线

一街、两桥、三环线立体交通网络。一街即南北向主路长青街;两桥是最新修建的长安桥和东塔桥;三环线分别是一环路、沈水路、新二环路。

V111路公交车接驳地铁二号线,有轨电车3号线,建设中的地铁4、10号线,沈阳南站,架构便捷交通网络

轨道交通

4号线,9号线

9号线

10号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2015年09月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

沈房预售第12406号

沈房预售第19567号

沈房预售第19369号

沈房预售第19378号

入住时间

2016年06月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

50年

住宅:50年

70年

别墅:70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

2012年03月

2021年04月20日

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

板楼,叠拼别墅,高层

板楼,小高层

独栋别墅,联排别墅,叠拼别墅,小高层

住宅物业类别

住宅

住宅,别墅

住宅

住宅,别墅

容积率约

4.1

2.0

2.8

1.5

绿化率约

使用率约

户数

2050户

1088户

556户

822户

建筑面积

273311㎡

140000㎡

86000㎡

127000㎡

占地面积

54465㎡

70000㎡

26000㎡

248000㎡

一句话描述

配套完善,交通便捷

浑河北岸 禅意大宅

二环内智能化河景小高层

临中央公园环境优美

车位数

1000

844

242

1692

车位配比

2户1车位

1:0.78

1:0.4

2:1

供暖方式

地热

集中供暖

集中

暂无

板  块

长白板块

暂无

方家栏板块

暂无

供水方式

市政供水

市政供水

集中

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

周边商业:华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观:浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院:长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校:南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。

暂无

暂无

暂无

内部配套

暂无

暂无资料

和悦公园,500㎡中央水景,下沉休闲广场、宅间铺装和儿童老人健身游乐场

项目规划逾万平商业配套,逾2000平幼儿园

周边景观

浑河

浑河,曹仲中央公园、浑河晚渡公园、罗士圈生态公园。

一共有三个公园,一个内公园,以及两个外公园。第一个内公园位于园区北侧,为业主打造的近万平的和悦公园,项目南行800米是第一个外公园,沈河区体育公园,公园占地8万平方米,是沈阳市目前最大的城市滨河公园,沿着浑河岸边一直向西散步,可以到达我们项目的第二个外公园,浑河森林公园,公园内有着沈阳目前最漂亮的自行车健身道,浑河岸边还有许多珍稀水禽动物

中央公园,莫子山公园

周边公园

沈水湾公园、五里河公园

曹仲中央公园、浑河晚渡公园、罗士圈生态公园.

沈河区体育公园,浑河森林公园,沈河区文化体育中心

中央公园,莫子山公园

周边医院

长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院

于洪区中医院3km,开发区医院4km

医大二院、沈空463医院、陆军总院,市妇婴医院、东北国际医院

陆军总院浑南分院;浑南新区医院;中国医科大学第一医院浑南国际医院

周边学校

南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。

爱儿坊幼儿学苑,于洪区洱海小学,大堡小学,杨士小学,于台小学,沈阳市第五十二中学

小剑桥及小哈津幼儿园,方凌小学,育鹏小学,沈阳市第八中学

北师大附中,鲁迅美术学院

周边交通配套设施

地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号

104、170、300路

地铁9号线.

263,196,246方芳园站 250,292方明街、方光路站;明年即将运行的10号线和正在规划的5号线

V111路公交车接驳地铁2号线,有轨电车3号线,建设中的地铁4、10号线,沈阳南站,架构便捷交通网络

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯,装修

装修

毛坯

装修标准

暂无

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

三梯八户,两梯三户

暂无

一梯一户/一梯两户

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

辽宁东大房地产开发有限公司

沈阳睿博房地产开发有限公司

沈阳其仕和悦房地产有限公司

沈阳广兴房地产开发有限公司

投 资 商

辽宁东大房地产开发有限公司

暂无

暂无

暂无

物业公司

荣鹏物业

广东美的物业管理股份有限公司辽宁分公司

沈阳其仕物业服务有限公司

沈阳金辉物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

意昂房产经纪有限公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

意昂房产经纪有限公司

沈阳喜山伙伴广告有限公司

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。

2018年,美的地产辽宁公司厚积薄发,5年磨砺,精研具备东方风韵的院子文化,融合现代人居生活习惯与审美,打造一座沈阳真正的中国院落——美的盛堂

美的盛堂,浑河北岸,隐于繁华中的禅意大宅。占地面积7万方,建筑面积14万方,于繁华大境中筑东方庭院。规划叠拼、洋房、高层产品,“三进规制”建筑格局,内藏“四水归堂”园林造诣,营造出“虽由人作,宛自天开”的禅韵景观。精工匠心蕴匠筑,美的地产将5M智慧健康社区植入盛堂。5M智慧健康社区集成“云智慧管理、超人性化家居、多功能健康园林、全方位社区服务、全系统精工品质” 五大构成系统,未来将为业主创造更多美好生活场景,让人、城市、自然和谐共生。

项目以浑河北岸、公园旁、低密度、高品质为核心关键词,聘请张文明、许大绚、陈建中三位业界大师联袂打造一河两岸高端精品住宅,直线距离河岸800米,是极为稀缺的滨水生态住宅。

金辉集团三盘布局浑南,2018年,继金辉·中央云著后,于市府旁,献金辉集团“云系”新作——金辉·江山云著

低密墅区 稀贵难得

整体为新亚洲建筑风格,融合东方意境与西方技法,诠释建筑之美。在产品的规划上,分别为:联排别墅、叠拼别墅、墅境小高。其中住宅部分,小高层产品仅有4栋,其余均为别墅产品,为区域难得的低密墅区。

一席云著 墅立时代

金辉·江山云著,建筑面积约236-361平联排别墅、建筑面积约263/272 平叠拼别墅、建筑面积约115/135平墅境小高。择墅而居,享庭院之私,空间之朗,大宅之礼。择高而居,通透轩敞,阔景宽厅,见高处风景。

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