网友评分 |
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综合评分83分511人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2元/月/平米 |
住宅：3.00元/平米/月 |
住宅：3.5元/平米/月 |
住宅：2.9元/平米/月 |
车位费 |
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|
约14.5万元/车位 |
暂无 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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待定 |
市政统一标准 |
待定 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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长白四街与长白中路交汇处 |
于洪区文大路435号（文大路与西江北街交汇处东行200米） |
浑南区沈中大街与莫子山路交汇处 |
沈本大街与全运五路交汇处 |
交通状况 |
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|
地铁4号线；公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
于洪区文大路与西江北街交汇处东行500米（于洪区文大路435号） |
项目临近莫子山路和沈中大街 |
中海润山府北侧为全运路，西邻沈本大街，全运路是浑南区的的交通大动脉，向西连接南京南街主干道，向东连接营城子大街，可以贯穿整个浑南区域。沈本大街更是北向可达沈阳南三环，向南可达沈阳桃仙机场。全运路和沈本大街路况良好，较少出现拥堵情况，但是与之相衔接的南京南街早晚高峰期拥堵频率较高。 |
轨道交通 |
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|
4号线,9号线 |
暂无 |
有轨3号线,有轨4号线,2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2015年09月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第12406号 |
沈房预售第19679号 |
沈房预售第200490号 |
沈房预售第230119号 |
入住时间 |
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|
2016年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
住宅：50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2012年03月 |
2003年03月 |
2001年01月01日 |
2000年01月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板楼,高层 |
板楼,高层 |
板楼,多层,小高层 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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|
住宅 |
住宅 |
住宅,商业,政策房 |
住宅,商铺 |
容积率约 |
|||
|
4.1 |
1.5 |
1.6 |
1.9 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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|
2050户 |
848户 |
872户 |
679户 |
建筑面积 |
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273311㎡ |
1104600㎡ |
132700㎡ |
110000㎡ |
占地面积 |
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54465㎡ |
736400㎡ |
80176㎡ |
70000㎡ |
一句话描述 |
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配套完善，交通便捷 |
打造百万优选生活大城 |
新市府 品牌地产 豪装舒居 |
新市府改善低密社区 |
车位数 |
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|
1000 |
暂无 |
285 |
679 |
车位配比 |
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|
2户1车位 |
暂无 |
1:1.7 |
1:1 |
供暖方式 |
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地热 |
集中供暖 |
市政供暖 |
暂无 |
板 块 |
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|
长白板块 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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周边商业：华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观：浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院：长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校：南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
待定. |
会所、幼儿园 |
幼儿园、商业街 |
周边景观 |
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|
浑河 |
保利方溪湖公园 |
莫子山公园 |
暂无资料 |
周边公园 |
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|
沈水湾公园、五里河公园 |
保利方溪湖公园 |
中央公园 |
暂无资料 |
周边医院 |
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长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院 |
造化医院、于洪区中医院、盛京医院沈北分院 |
医大一院浑南院区；沈阳市骨科医院等 |
浑南新区医院、陆军总院浑南分院、医大一院浑南国际医院 |
周边学校 |
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南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
于洪区中心小学、于洪区初级中学 |
浑南区第二初级中学及附属小学等 |
浑南教育展区 新建小学及初、高级中学21所 |
周边交通配套设施 |
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地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
公交： 397、260、268、233、106等环绕分布 |
地铁2号线 有轨3号线；有轨4号线 |
项目位于市府，毗邻地铁、轻轨、公交、快速路、高速路、高铁站、空港多维立体交通，出行便捷 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
全装修 |
装修标准 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
三梯八户，两梯三户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
辽宁东大房地产开发有限公司 |
沈阳万盈置业有限公司 |
俊明企业管理（辽宁）有限公司 |
沈阳中海海嘉房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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荣鹏物业 |
金碧物业 |
恒大金碧物业 |
长春中海物业管理有限公司沈阳分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
暂无 |
易居置业代理(沈阳)有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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|
意昂房产经纪有限公司 |
暂无 |
沈阳信中立营销策划有限公司 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。 |
恒大西江天悦秉承世界500强品质，恒大实力再筑于洪，落子于洪区文大路与西江街双主干道交汇处，占地面积约73.64万平，总建筑面积110.46万平，打造“吃住游购娱学养”为一体的百万优选生活大城，35%绿化率、1.5容积率、经典实景园林，装修交付、品质物业服务……演绎360度全优美宅典范。并自带配套：优选品质幼儿园约2590㎡、综合会所约2612㎡、中心园林景观湖3500㎡、品质风情商业街约3.77万平方米。 |
新市府核心地块位置，公园里坐享绿意盎然的城市绿肺，高端低密度精品美宅 沈阳恒大珺睿府位于沈阳市浑南区沈中大街与莫子山路交汇处，楼盘总占地面积8万㎡，建筑面积约9.22万㎡，规划有建筑面积83㎡-140㎡的2-3房住宅产品。 楼盘自身的设计布局科学合理，在售低密小高层和洋房产品，园区采用五维园林的设计，多种名贵植被环绕，绿化率达到30%以上，容积率仅为1.6。不仅如此，楼盘自建功能会所，内设恒温泳池、多功能健身房、儿童游乐区等，居住范围浓厚，可以满足日常生活的各方面需求。 |
中海润山府占位新市府板块改善住区，位于桃仙四街与全运五路交汇处，以“忠于舒适”为营造理念，深刻洞察当代人居需求，从健康、安全、空间、效率、艺术五大维度，营造深度人居作品。11F均质规划、60米楼间距、120米对镜视野、聚焦135/158㎡户型、深度迭新的精装体系，从高端居住的本源构建高阶生活方式的全面解决方案。 共28栋小高层，容积率仅1.9，项目毗邻地铁、轻轨、公交、快速路、高速路、高铁站、空港多维立体交通，出行便捷。 |
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