网友评分 |
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综合评分83分511人参与 交 通:17分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:16分/20分 开发商:16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2元/月/平米 |
住宅:2.4元/平米/月 |
住宅:5.8元/平米/月 |
住宅:3.8元/平米/月 |
车位费 |
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|
约14.5万元/车位 |
待定 |
待定 |
暂无资料 |
采暖费 |
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待定 |
市政统一标准 |
市政统一标准 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
楼盘位置 |
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长白四街与长白中路交汇处 |
南京南街、会展中心旁 |
辽宁省沈阳市沈河区朱剪炉街道哈尔滨路199号 |
皇姑区岐山中路19号 |
交通状况 |
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|
地铁4号线;公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
南京南街立交桥向南行驶约10公里 |
可自驾前往沈河区北京街7号(卓展购物中心北侧)。 |
可自驾前往皇姑区岐山中路19号 |
轨道交通 |
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4号线,9号线 |
有轨3号线,有轨1号线 |
2号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2015年09月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第12406号 |
沈房预售第17353号 |
沈房预售第210664号 |
沈房预售第200197号 |
入住时间 |
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|
2016年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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|
50年 |
住宅:70年;商铺:40年 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2012年03月 |
2021年01月01日 |
2021年04月20日 |
2000年01月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板楼,高层 |
板楼,高层 |
板楼,超高层 |
塔楼,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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|
住宅 |
住宅,商铺 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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|
4.1 |
4 |
10 |
4 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
2050户 |
432户 |
689户 |
590户 |
建筑面积 |
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|
273311㎡ |
37000㎡ |
190000㎡ |
2098.8㎡ |
占地面积 |
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|
54465㎡ |
22000㎡ |
23900㎡ |
5024.7㎡ |
一句话描述 |
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|
配套完善,交通便捷 |
南京街上 高性价比成熟大盘 |
老市府稀贵热土 极致圈层 |
双** 地铁旁 一环心 |
车位数 |
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|
1000 |
482 |
689 |
365 |
车位配比 |
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|
2户1车位 |
1:1.15 |
1:1 |
1:1.5 |
供暖方式 |
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|
地热 |
集中供暖 |
集中供暖 |
暂无 |
板 块 |
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|
长白板块 |
暂无 |
市府板块 |
暂无 |
供水方式 |
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|
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
周边商业:华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观:浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院:长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校:南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
京师奥园实验学校、爱加幼儿园. |
光幕健身仓 |
暂无资料 |
周边景观 |
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|
浑河 |
劳动公园、长白岛森林公园、中央公园、白塔公园、莫子山公园等 |
市府广场 |
暂无资料 |
周边公园 |
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沈水湾公园、五里河公园 |
劳动公园 |
市府广场 |
北陵公园、碧塘公园 |
周边医院 |
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长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院 |
中国医科大学附属第一医院(浑南院区)、 沈阳市骨科医院浑南分院 、沈阳市第十一人民医院 |
沈阳第四人民医院、沈阳红十字医院 |
四院、辽宁中医、儿童医院。 |
周边学校 |
|||
|
南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
幼儿园:爱加幼儿园、兰妮国际幼儿园、贝思威儿幼小衔接 小学:京师奥园实验学校 初高中:沈阳绿岛学校、沈阳六十九中学、沈阳第一八四中学、沈阳市三十中学、沈阳南昌中学(长白校区)等 大学:沈阳体育学院、东北大学、沈阳科技学院、沈阳城市建设学院等 |
周边教育资源云集多 多所幼儿园、小学、中学 |
岐山一校(总校)、43中(总校)、光明中学(总校)。 |
周边交通配套设施 |
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地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
公交车:137、139、327、165、333路 轻轨:轻轨1、3号线. 距离沈阳南站车程10分钟 距离沈阳桃仙国际机场25分钟 |
地铁二号线金融中心站,周边数条公交线路通达全城。 |
地铁:二号线岐山路站 公交:163路.184路.232路.231路.158路.228路293路.116路.111路等" |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯,装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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|
暂无 |
暂无 |
精装修 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
三梯八户,两梯三户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
辽宁东大房地产开发有限公司 |
沈阳奥园新城置业有限公司 |
沈阳正汇房地产开发有限公司 |
沈阳圣济房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
中国奥园地产集团股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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荣鹏物业 |
奥园智慧生活服务(广州)集团有限公司沈阳分公司 |
广东美的物业管理股份有限公司辽宁分公司 |
沈阳金地物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
意昂房产经纪有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。 |
奥园14年深耕沈阳,投资超百亿打造270万㎡东北亚首席高舒适智能城市综合体项目,自2009年起,10余年的开发运营,社区配套成熟,生活氛围浓厚,已成为区域内第一生活大城。项目位于长白南,会展心,自贸区里,占位新南站的商机的爆发之域,必将能力无限。在售的奥园会展广场繁华里以81-90平精装两室住宅产品,为年轻时尚、活力热情的年轻人的首次置业提供了良机。繁华里依托于5万平商业广场,届时将给区域百姓带来更为齐备的商业配套,助力区域人居再上新台阶。 |
美的君兰江山是美的置业则址老市府,鼎立城市发展中心,在沈阳正中心打造的纯粹高端品质示范项目,紧邻青年大街、东西快速干道,近邻沈阳北站,坐拥2号线与4号线(在建)双地铁,南临卓展购物中心,北临华府天地,满足高端人士一站式购物体验。着力打造180㎡-280㎡奢装平墅,创建5M智慧健康社区,享有沈阳首个金钥匙服务高级礼遇,成为沈阳未来人居新风范。 美的·君兰江山,落址老市府稀贵价值热土,可享卓展、康莱德、市府恒隆等奢侈配套,演绎极致圈层生活方式。 |
"岐山书苑,地处青年大街金廊之上,皇姑一环核心黄金地段。集优质教育、商业、交通、文化于一身的完善配套,吃喝玩乐购一站即享。 尽享皇姑三总校(岐山一校、43中学、光明中学)教育资源,九年一站式重点教育,成就孩子未来,合同落户即可入学。 31-35㎡定制化精装绝版小户,小投资、大回报,进阶城市精英阶层,坐拥城市恒定资产。 金地物业加持,未来价值可期。" |
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