网友评分 |
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综合评分83分511人参与 交 通:17分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:16分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2元/月/平米 |
住宅:3.2元/平米/月 |
住宅:3.5元/平米/月 |
暂无资料 |
车位费 |
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约14.5万元/车位 |
待定 |
暂无资料 |
暂无资料 |
采暖费 |
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待定 |
暂无 |
市政统一标准 |
市政统一标准 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长白四街与长白中路交汇处 |
沈阳市经济技术开发区七号街28甲1号 |
大东区上园路与沈铁路交汇处 |
沈抚新区香堤路与金紫街交汇处 |
交通状况 |
|||
地铁4号线;公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
沿沈辽路高架桥,到七号街右转即是 |
可自驾前往大东区上园路与沈铁路交汇处 |
可自驾前往沈抚新区香堤路与金紫街交汇处 |
轨道交通 |
|||
4号线,9号线 |
暂无 |
4号线,10号线 |
有轨5号线,9号线 |
开盘时间 |
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2015年09月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第12406号 |
沈房预售第210428号 |
沈房预售第220114号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2016年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
住宅70年、产业40年 |
产权类型 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2012年03月 |
2020年01月01日 |
暂无 |
2000年04月 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
小高层,高层 |
板楼,小高层,高层 |
联排别墅,叠拼别墅,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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4.1 |
2 |
2.2 |
1.20 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2050户 |
442户 |
378户 |
710户 |
建筑面积 |
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273311㎡ |
60000㎡ |
64000㎡ |
1120000㎡ |
占地面积 |
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54465㎡ |
30000㎡ |
22400㎡ |
840000㎡ |
一句话描述 |
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配套完善,交通便捷 |
影响时代的盛京力量 |
一环旁 精奢改善住宅 |
一线河景、稀缺别墅、万科物业 |
车位数 |
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1000 |
400 |
暂无 |
1#与2#地约1160个. |
车位配比 |
|||
2户1车位 |
1:0.9 |
暂无 |
1:0.8 |
供暖方式 |
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地热 |
暂无 |
集中供暖 |
集中供暖 |
板 块 |
|||
长白板块 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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周边商业:华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观:浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院:长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校:南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
暂无 |
待定 |
园区配建约2200平幼儿园 |
围绕滨湖得天独厚的自然资源,项目将打造滨湖商业街;配建16万平五星级索菲特大酒店,打造沈抚新区城市新地标。项目落座白沙岛,北侧紧邻浑河,南项白沙河。并且区域内规划增加各类公园建造,完善城市绿地,实现居民出行“300米见绿、500米见园”的规划标准。 |
周边景观 |
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浑河 |
熙湖公园、大青公园 |
暂无资料 |
项目位于沈抚新区白沙岛核心地带,与浑河仅以一线之隔,具有更高的“河岸价值” |
周边公园 |
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沈水湾公园、五里河公园 |
西峡谷公园、熙湖公园、大青公园 |
暂无资料 |
暂无资料 |
周边医院 |
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长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院 |
积水潭医院、沈阳经济技术开发区人民医院 |
沈阳市医大四院,胸科医院,骨科医院,辽宁中医,市儿童医院——项目周边医疗资源丰富,五大三甲级医院,为您和家人的健康保驾护航。 |
沈抚新区人民医院、抚顺中医骨科医院、汪家医院、沈阳宝璋肿瘤医院、七喜精准医疗、陆军总院浑南分院,医大浑南国际医院等 |
周边学校 |
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南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
勋望小学、广全学校、育人学校、预留教育用地 |
优质的师资力量与出色的教学水平,让孩子从小学到初中均可享受高水平的教学服务与优质的教育资源。 |
七中、文艺二校一路之隔. |
周边交通配套设施 |
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地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
地铁一号线、三号线(在建中)、邻近沈辽路高架桥、中央大街跨浑河大桥 |
龙湖槿山项目坐落沈阳主城, 项目所属区域也是与其他城区全部相接的行政区,坐拥“双环一快二地铁”的立体交通网路,通达全城; 一环,二环:向东可以到达浑南、奥体、东陵板块,向西可以到达铁西、于洪广场板块,有效的缩短了原始出行时间,实现全城对接; 南北快速路:贯穿沈城南北,与青年大街并行,有效缓解交通压力,串联中街、五爱街、小北、陆军总院,奥体中心等重要的地标性场所,尽享城市便捷; 双地铁:项目临近地铁十号线合作街站,通过十号线可换乘其他线路,通达沈阳各个区位;项目临近在建地铁四号线上园路站,四号线北起望花街,南至创新路,共计23站; 公交:项目周边遍布多条公交线路,如299、163、179、219、151支线等; |
地铁9号线延长线、轻轨5号线 公交 68路、385路、386路,101等雷锋号 |
装修情况 |
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毛坯 |
全装修 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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三梯八户,两梯三户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
融创中国 |
龙湖集团 |
辽宁圣丰置业有限公司 |
投 资 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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荣鹏物业 |
暂无 |
龙湖智慧服务 |
暂无资料 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。 |
融创玖華府项目位于沈阳市铁西经济技术开发区七号街28甲1号。一路之隔为勋望小学、周围有待建教育用地、私立的育人、广全学校;地铁一号线、距离沈辽路约0.8公里、通过沈辽路高架桥直达二环。 融创玖華府周边有财富广场、星悦荟、太阳狮万丽酒店、杉杉奥莱(在建中)、龙湖天街(在建中)、红星美凯龙爱琴海商业综合体(在建中)等商业分布,项目属于低密社区,容积率仅有2.0,绿化率为30%。规划建设22栋楼,442户住宅。 |
龙湖槿山项目位于大东区一环旁,一环二环的土地出让越发稀少,促使主城一环的核心土地价值极为臻稀,一环所代表的不仅仅是一个城市的核心,更承载了一个城市的文化象征。而东一环作为大东区最核心的土地更是尤为珍贵,板块内的交通、商业、教育、医疗、环境等完善配套已近在眼前。未来潜力无限 龙湖槿山园区由1栋揽景高层,8栋宽景小高层组成,全部为2023年底精装修统一交付,楼宇排布采用科学的风光定位系统,保证每栋楼都达到通风和采光的最佳状态;园区建筑风格采用现代风格,园区的景观设计采用“一轴+一中心+三园”的结构布局,您和家人在足不出园的情况下,就能享受到24小时的健康生活。 |
项目共规划16个地块,总占地面积约84万方,分三批开发。整体规划以大数据、人工智能、军民融合、航空航天为支柱,打造沈抚新区产业发展的标杆。位于沈抚新区白沙岛核心地带,与浑河仅以一线之隔,具有更高的“河岸价值”。七中、文艺二校双**在项目东侧,与本案仅一街之隔,举步即达。本案以稀缺的叠拼、联排别墅为主,南北花园、地下车库超大面积赠送,做到真正的低密园区。同时联合全国综合实力第一物业——万科物业,来为业主提供贴心的服务 |