网友评分 |
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综合评分83分511人参与 交 通:17分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:16分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2元/月/平米 |
住宅:3.3元/平米/月 |
住宅:4元/平米/月 |
暂无 |
车位费 |
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约14.5万元/车位 |
150元/月 |
150元/个/月 |
待定 |
采暖费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
市政统一标准 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长白四街与长白中路交汇处 |
新东三街与和睦路交汇处 |
浑南区长青湾公园南 |
沈阳市和平区香港路 |
交通状况 |
|||
地铁4号线;公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
暂无 |
浑南区长青湾公园南 |
可自驾前往沈阳市和平区三好街1号 |
轨道交通 |
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4号线,9号线 |
暂无 |
有轨5号线,9号线 |
2号线 |
开盘时间 |
|||
---|---|---|---|
2015年09月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第12406号 |
沈房预售第230066号 |
沈房预售第210506号 |
沈房预售第230250号 |
入住时间 |
|||
2016年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
50年 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
产权类型 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
2012年03月 |
暂无 |
2019年02月02日 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,小高层,高层,洋房 |
板楼,小高层,高层 |
多层,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
|||
住宅 |
住宅,政策房,商业 |
住宅 |
住宅,商铺 |
容积率约 |
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4.1 |
1.8 |
2.7 |
3.25 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
|||
2050户 |
1786户 |
2290户 |
2900户 |
建筑面积 |
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273311㎡ |
213000㎡ |
820000㎡ |
500000㎡ |
占地面积 |
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54465㎡ |
160241㎡ |
300000㎡ |
120000㎡ |
一句话描述 |
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配套完善,交通便捷 |
城市中心纯粹低密的洋房住区 |
一线水岸,天际寰幕大宅 |
浑河北岸、学府环伺 |
车位数 |
|||
1000 |
2617 |
3435 |
2900 |
车位配比 |
|||
2户1车位 |
1:1.5 |
1:1.5 |
1:1 |
供暖方式 |
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地热 |
暂无 |
暂无 |
集中供暖 |
板 块 |
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长白板块 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
|||
市政供水 |
市政 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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周边商业:华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观:浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院:长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校:南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
暂无 |
底商门市、幼儿园、尚品九年一贯制 |
文艺二校、七中双重点** |
暂无资料 |
周边景观 |
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浑河 |
沈阳世博园、沈阳园林植物标本公园 |
一线浑河水岸 长青湾公园 |
沈水湾公园 |
周边公园 |
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沈水湾公园、五里河公园 |
南向紧邻新开河、周边三大公园环绕(和睦公园、东塔园、黎明公园) |
长青湾公园 |
沈水湾公园 |
周边医院 |
|||
长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院 |
463医院、肿瘤医院、骨科医院 |
东北国际 |
中国医科大学附属盛京医院、北部战区总医院、沈阳市中医院、沈阳兴齐眼科医院 |
周边学校 |
|||
南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
幼儿园、尚品九年一贯制(入学条件以教育招生要求为主) |
沈阳建筑大学、沈阳音乐学院、沈阳科汇高级中学、浑南实验中学 |
"幼儿园:新世界小天星幼儿园 中小学:望湖路小学新世界校区、南昌新世界学校 " |
周边交通配套设施 |
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地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
距离地铁1号线距离约600米 |
地铁9号线延长线(待建) |
"公交:169、173、188、222、244、289、800、预备役号、浑河雷锋号等 轨交:沈阳地铁2号线" |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
全装修 |
毛坯,全装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
三梯八户,两梯三户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
沈阳中海海悦房地产开发有限公司 |
沈阳城建天和置业有限公司 |
新世界(沈阳)房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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荣鹏物业 |
长春中海物业管理有限公司沈阳分公司 |
碧桂园物业 |
暂无资料 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。 |
中海汇德理位于和睦路与新东三街交汇处,中海汇德理是中海地产在沈阳,继中海寰宇天下之后,11年来在拓城心疆土,首筑大东,在一环之上筑造理想人居。中海汇德理目前分南北两区开发规划,北区以清水洋房为主,南区以精装高层、小高为主。项目占地16.03万方,整体规划为品质小高层与低密舒奢洋房的高低配,产品面积为建筑面积约127-140㎡低密洋房,建筑面积约85-105㎡瞰景小高。 项目南侧临河风情商业街,周边有龙之梦购物中心,中街商圈,故宫,市府商圈,金廊商圈等商业。 |
碧桂园云顶产品面积122-256㎡,高绿化率。项目地块整体由12栋住宅楼组成,面积145-190平为主搭配少量的256平奢装河景大宅,和少量120平入门级住宅产品,户型设计户户采用超大尺度开间及大面积南向赠送为主 项目东侧是一块规划的教育用地;项目北侧就是浑河最宽的水域,临河一线产品可以推窗即见628米超宽河景,地铁9号线终点站建筑大学站,并且规划有地铁9号线延长线、有轨5号线向东延伸 |
"悦景·新世界是新世界中国地产的力作,是沈阳新世界花园住宅产品的革新升级。项目择址于青年大街沿线,毗邻浑河北岸,坐拥五里河商圈、三好街商圈和奥体商圈三大商圈,可以从地下车库通道直达K11商场。 项目秉承健康、绿色、可持续发展的乐活理念,园内打造五重立体园林景观,每一处景观都自成一画;科学规划打造全龄功能分区,悦享精彩生活。沈水湾公园、五里河公园等生态资源环伺,是沈阳兼具生态与繁华的品质居住区域。周边幼小初一站式教育环绕,新世界小天星幼儿园、望湖路小学新世界分校、中学有南昌新世界学校,文化氛围浓郁。 悦景·新世界建面约90-210m²都会华宅,融合城市内涵的传承与创新,以前瞻性眼光打造新时代舒居典范。" |